閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是清華園小區，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
清華園小區坐落於海淀成府路清華大學南門對面，屬於海淀 五道口的一個小區，發展前景還行，小區緊挨著四至五環，距離不算遠，開車很方便，小區房屋產權為70年，物業類別為住宅，小區均價：03月參考價92638元/㎡環比上月下降-0.15%，性價比相對還算不錯，該小區是2001年建成，相對來說還算比較新，外觀可以接受，小區建築類型算板樓，比較結實，小區的建面佔據約173000平方米，可解決居住需求378戶，共設有5棟樓，相對多數小區來說，還是擁有不錯的建造格局！
值得一提的小區的綠化環境還算不錯，約為30%，可以給大家一個相對外界要乾淨舒適的氛圍，而且小區的容積率也還不錯也只有2.20，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。那說到最後清華園小區的物業費大概多少呢?需要交納0.80元/平米·月，如果大家覺得費率存在問題，大家可以自行電話向物業公司諮詢一下！物業辦公位置就在清華園1號樓東邊單元。
二、小區自身的配套設施
清華園小區的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區供電比較穩定，歸為民電 電費0.49元/度，收費按用電情況定義，然後是天然氣的購買，屬於管道天然氣入戶，大家可以自行購買，十分方便，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了歌華有線 18元/月，小區供暖由集中供暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，小區電梯很方便，沒有電梯 ，小區的安全設施還算健全，小區保安，小區的衛生做得還算湊合，衛生費 ，可以從這些位置進入小區，西門，最後要提到的是停車位問題，清華園小區的停車位還不錯，60個。
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那清華園小區的周邊的線路主要有，臨近車站是:龍興園北門(公交站)，經過路線:462路;專121路;快速直達專線128路，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
買房子不僅要內部生活的舒適，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，清華園小區周邊有這些配套，大家可以參考：
※小區周邊購物：易初蓮花、超市發、首航超市、屈臣氏、華聯商廈、物美大賣場；
※小區周邊醫療：北京人家社區衛生服務站、回龍觀社區衛生服務中心二撥子社區衛生服務站、回龍觀社區衛生服務中心；
※小區周邊銀行：銀行主要有北京農商銀行24小時自助銀行、北京農商銀行24小時自助銀行(龍興分理處)、北京農商銀行(龍興分理處)、中國郵政儲蓄銀行ATM(北農路)；
※附近教育配套：主要有回龍觀中心小學、北京農業職業學院機電工程學院舞蹈訓練室、北京農業職業學院機電工程學院書畫攝影工作室、北京農業職業學院機電工程學院機器人創制工作室、北京農業職業學院機電工程學院器樂活動室；
※小區周邊超市：北京捷行睿德便利商店、京東超市、多美匯便利生活超市、京東便利生活超市、萬源超市；
※周邊娛樂配套：龍城金曄四紀KTV、鑫海林KTV商務會所；
※小區其他配套：圓明園、海淀公園、海淀劇院、五道口工人俱樂部、金逸國際影城、中關村關帝廟、北京市基督教海淀堂
相信通過小凱的介紹，大家對清華園小區有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
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