奧體西路、奧體中路北延終於來了，這個片區房價要漲？
地產縱貫線 1周前
3月19日下午，濟南軌道交通集團組織召開了奧體西路、奧體中路北延開工動員會。
會議指出，奧體西路、奧體中路北延項目開工動員是貫徹全省“重點工作攻堅年”動員大會精神的重要體現。項目建成後將有效聯通高速車流與工業北路快速路，極大方便華山片區居民的出行。會議要求參建各方要齊心協力，勇於擔當，積極作為，加大工作力度，儘快實現通車。
濟南市民熱切關注的奧體中路、奧體西路北延工程有了實質性的進展！
奧體西路、奧體中路北延開工動員會
奧體中路、奧體西路為什麼如此的受人關注？
打開濟南地圖可以看到，濟南道路的橫向動脈有經十路、旅遊路、工業南路、解放路、泉城路、花園路、工業北路、北園大街等主幹道，濟南的縱向動脈有二環東路、奧體中路、奧體西路、鳳凰路、歷山路、二環西路等主幹道。如果說二環東路是濟南老城區的城市中軸的話，在濟南東城中能夠承擔中軸作用的，唯奧體中路可擔此重任。
奧體中路南起濟南政務、體育中心——奧體片區，向北經過濟南經濟中心CBD片區，延伸至華山樞紐立交，向北經華山立交串聯起新舊動能轉換先行區。未來的奧體中路將連通新舊動能轉換先行區、華山片區、張馬片區、CBD片區、奧體中心，成為連接城市中心、城市副中心、次中心和地區中心的城市新中軸，奧體中路的重要程度可見一斑！
奧體中路規劃示意
本次動員會中奧體中路北延項目：南起工業北路，北至小清河，全長3.3公里。設計車速50公里/小時，標準斷面雙向6至8車道。
奧體中路北延項目線路圖
奧體西路北延項目：南起工業北路、北至小清河，全長1.76公里，設計車速60公里/小時，雙向8車道。由濟南軌道交通集團承擔奧體西路北延項目（工業北路至規劃二路段）長約1.64公里建設任務。
奧體西路北延項目路線圖
奧體中路、奧體西路動工，華山片區將成為直接輻射區域！
伴隨著奧體中路、奧體西路北延項目有了實質性進展，這兩條路周邊的片區再一次進入了公眾的視線中。其中目前成型最快的要數華山片區了，華山片區西側緊鄰二環東路，東側緊鄰奧體中路、奧體西路，是濟南唯一一個同時受二環東路、奧體中路、奧體西路三條城市主幹道輻射的片區，也是二環東路迄今為止剩餘的最後一個政府高度關注的紅利片區。
華山片區區位示意
2014年華山正式開發建設，6年以來，在政府的高度支持及關注下，華山片區的景觀資源已完全呈現，現已交付中海華山瓏城、中海御山首府、中海瓏璽、中海瓏灣（二期、三期）四個社區，共交付20000餘戶，已入住或即將入住的業主總數接近6萬人。
華山片區實景
為了保證業主的正常出行，政府斥巨資修建了多條社區主幹道，目前鵲華大道、金輿大道、臥牛山路、光華大道、華山路均已修建完畢，且已通車，華山片區已發展成為濟南市加快城市建設、打造品質之城的一張名片。
華山片區實景
華山東片區的未來價值日益凸顯！
目前華山片區基本處於即將開發完畢的狀態，僅剩餘少量房源在售。隨著奧體中路、奧體西路北延項目的開展，濟樂高速南延工程的進行，華山立交的建設，華山東片區的未來價值已經日益凸顯。
華山東片區鳥瞰圖
華山東片區緊鄰奧體中路、奧體西路、華山立交、新東站，不僅交通便捷，配套資源也十分完善。
片區內涵蓋4所幼兒園、2所小學、1所初中，小學初中均已開學。孩子9年義務教育家門口就能實現，家長接送也能更省心。東片區的學校均為外國語旗下公立學校，由外國語學校直接調派師資，學校裡開設了很多特色課程和社團活動，讓孩子德智體美全面發展。
華山第二中學實景
華山東片區已交付的御山首府項目，有約6.3萬方的社區底商，東片區其他項目交付後業主可以立即享受到；不僅如此，東片區還規劃約2400㎡的室內農貿市場、商業用地和娛樂康體用地，家門口就可以滿足業主的購物需求。
華山瓏城商業實景
如此便利的交通，如此完善的配套，華山東片區已經不折不扣的發展成為奧體中路、奧體西路雙向輻射範圍內最後的價值窪地！
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