阿享的vlog
個人認為未來二年：一二線城市房價新房在政府“限價”政策的影響下，難以大跌。二手房由於受到“限購”、“限售”的影響，小幅下跌的可能性大，大跌是不會被允許的。目前政策的思路是，讓一二線房價慢慢的下跌，而當地居民收入水平的逐步上調，最終房價要與當地居民的購買力接軌。
一部分是由房地產稅組成，未來幾年裡將全面實施。這等於在住房的持有環節徵稅，增加了投機炒房者的成本。同時，房地產問責制建立，住建部會經常對於房價有上漲勢頭的地方政府負責人進行約談，並且進行問責。所以，各地會“因城施策”的調控房價，絕不讓房價有上漲的可能。
另一部分是過去各地只知道發展商品房市場，卻忽略了租賃房和保障房市場，這造成了商品房市場一家獨家，其他兩個市場的規模實在太小，而且也不規範。未來，將通過幾年的時間，完成對租賃房和保障房市場的建設。以後中高收入群體住商品房，中低收入群體住保障房，剛剛大學畢業生可以通過租房解決居住問題。屆時，商品房的影響力逐步退去，投機炒房者根本炒不起來。
再說三四線城市房價，主要是從2017年下半年開始上漲，到去年下半年一直漲到現在。近期聽聞菏澤等地放鬆了對房地產調控的限購令，很多人認為，三四線城市房價還會繼續大漲。但是，我們認為，三四線城市房價有以下幾大利空，未來部分三四線城市出現大跌的可能性還是蠻大的。
首先，像碧桂園、萬科這種定位於三四線城市房地產的開發商現在都在降價促銷，希望能夠回籠資金早點撤退。同時，之前受到三四線棚改的利好消息進入的投機炒房者也開始撤離。未來三四線城市只有當地剛需購買力支撐，恐怕不大跌都很難。
再者，導致三四線城市房價上漲的原因除了棚改貨幣化安置之外，還有三四線城市房價處於估值窪地，這次遊資進來，房價進行補漲一回。現在，國務院已經下令，凡是前期房價上漲過快的三四線城市，要儘快取消貨幣化安置，改成實物安置。本來三四線城市房價上漲主要靠貨幣化安置的突然出現這麼多剛需來推高的，而一旦貨幣化安置取消，三四線城市房價有可能會降會跌！
21世紀精彩的世界
未來兩年房價會降嗎？
我認為升的可能性不大，兩年來討論房價時間是不是短了點？如果一定用兩年時間來討論的話，我認為房價升不了多少。房價不升就是降，因為貨幣每年都在貶值。
需要買房的正好利用這兩年時間買到自己心儀的房產，因為這兩年是買方市場，你有的是時間進行選房。
長期來說，房價會升值，但是升值的幅度不會有以前那麼快，未來房價的升值幅度是跑不贏貨幣增髮量的。今後的社會發展是人口城鎮化。越是大城市的房子增值幅度越高，人口少的地方房產的保值能力就越低。這個是必然的，用歷史的眼光看問題，50年前北京的房產現在升值多少？北京的房產50年來升值應該上百倍了，50年前小山村的房產現在價值多少？小山村50年前的房產現在可能一文不值了。
所以說長期來看房產還是一個不錯的資產配置，但是地方一定要選對。
未來兩年是房產橫盤或略有下降的階段，也是入手的最好時機。
個人拙見，不妥之處，還請見諒。
歡迎批評指正。
力哥邀你看世界
國家定調“房住不炒”以來，從去年街邊多起來的賣房傳單和賣房中介的推售電話可以看出，房地產已經在走下坡路了。
從前幾年的房產稅試點，到今年3月8日海南提及“要對新出讓土地建設的商品住房實行現房銷售制度”，也就是的取消商品房預售試點來看，為解決民生及產業發展問題，國家已經在一步步邁向“房住不炒”定位。
但這次突如其來的“疫情”，使全國人民在家無故休息了兩個月，嚴重拖累了國民經濟。在本來就有很大的通脹壓力的情況下，美國又開啟“無限印美元”模式，無疑給國內通脹壓力火上澆油。這時房地產的“夜壺”屬性正得其時，這就不難理解有的城市躍躍欲試，想放鬆房地產調控的作法了。
年初某大網上七五折售房，一方面解決現金流問題，更重要的是，人家看到了這次“疫情”的出現，對房地產的有利影響，正是賣房的絕佳機會。
至於這粒續命丹能有多大藥效，不好定論，但至少今年，可以挺住。
樹陽露
未來的房價，宏觀上講，基本會跟現在持平，或者微小波動，不會大漲也不會大降
畢竟房地產對國家的經濟影響是非常大的，現在的房價是很高了，國家政策調控，堅持房住不炒，所以房價不會大漲，另外也不可能大降，不然很多房地產企業會頂不住，影響太大
從地域上看，一線城市北上廣深和省會城市及經濟發達城市的房價會比較堅挺，三四線城市房價肯定會下降，沒啥吸引力
其實看影響房價的因素就是供給需求決定的，有需求就有未來，有需求的城市有兩個因素：經濟發展和人口流入。簡單說經濟發達，就有更多人來，就有住房需求，房價就堅挺，否則，房價就算現在高，也沒有前途
職場生涯那些事
金融監管已經加強，土地改革新制度也已經開始制定，住房保障體系日益完善，公租房、共有產權房、長租公寓都是住房保障的基礎，房地產稅也已經在完善基礎條款了。
未來樓市一定會是一個健康穩定發展的市場，而那些幻想房價再次高漲的投機者們，一定會失望。房價下跌是必然的。
老g3231676013
倫道大叔
房價降與否不以人的意志為轉移，取決於很多方面-社會，經濟，政策，環境，物價……總之買了二房的想換三房，三房換四房，四房換別墅，指望降價的市區換郊縣，郊縣換鄉鎮，全款變首付，首付變車庫
成都專業法拍
在中國我相信，房價只是領導一句話的事情，但是漲已經是漲不動了，如果能體察民情，為老百姓之憂而憂，那麼就應該刺破房產泡沫，才是順應天意。
用戶1825432810531
房價已經在天上了，讓它任性的飛吧，摔不死它就好，我們小老百姓買不起，不買唄
y一路行c
還用兩年嗎？大房企都七折了，降價大戰已經拉開序幕，第二季度正式開戰，有好戲看了。
