大別山驕子
您好，我是來自天津的房產經紀人小王，很高興回答您的問題。
這句話您可以這麼理解。
――有可能這是真的，2月和3月，房企經歷了2020年的地產業得寒凍。為了促進成交，使出了各種戰術。打折，全民賣房，零首付，送車位，網絡直播等等一切可行的辦法。
3月份房產是有成交的，甚至還有上升的態勢，開發商的緩兵之計也達到了，而作為新房銷售的中堅力量――二手房中介也開始全面復工，也就不再需要有那麼大的優惠力度了。
――另一個理解可以是假的，3月已經到了最後幾天，也是第一季度得最後幾天。既定銷售目標沒有達成，也要造勢來促進一下成交。就像每年的年底，促銷力度都非常大一樣。目的就是為了完成目標。四月漲價與否，那就是某須有的事了。
如果您是剛需購房，根本沒有必要在意這些，房子喜歡嗎？感覺適合自己嗎？那就定，沒有必要等著。早買一天還早享受一天呢！反正那是自己的房子，自己的家。誰的家不都是最好最珍貴的呢？
房產經紀人小王
二三月份有很多購房者，實際上大部分都是在家直接訂房的，更有勝者從未看過房子，就像恆大2月份75折 三月份78折 那麼這是不是漲價了呢？
三月份呢剛需的購房者確實很少，但是我卻發現一個特殊的現象，現在的購房者反而變成了手裡有大筆閒錢的企業法人，後面想想我也想明白了，主要是啊疫情過後，國家會增發國債，通貨膨脹速度加快，錢在手裡都不值錢了。
近期到訪過不下於三十個售樓部，其實每個售樓部成交數據都不錯的，所以開發商回收優惠也屬於正常，買房這事根本就沒有真正抄底的時候，遇到合適的就買吧。
放心樓
不排除，這種商業手段很常見。降價日子不好過，還不如串通起來硬抗。疫情很多人會意識到住房的重要性，尤其是剛需，投資的估計得慎重考慮了。其實在3月初已經有一波房企漲價了，地點大廠，幅度在10%左右。
戲言無聲
房子是用來住的不是用來炒的。這是一個大前提，至於房子漲還是不漲價似乎不是很重要。
我們常說安居樂業。其實就是說必須有房住才安心。但是現在我們的生活不說太早時間，單單比起八九十年代都不知道好了多少倍？以前一家八九口人擠住一起似乎不在少數，那樣的日子不是也過來了。如今，農村的家庭居住環境也好了，樓上樓下電燈電話幾乎都普及了，加上國家這幾年打造美麗鄉村，農村環境更是日新月異。
所以說，房價再漲，或者跌，有住的就行，漲了咱也沒有多餘賣的。當然對於剛需沒有買房的而言，這幾年房價確實有些高，但至於以後是漲價還是不漲價，誰也說不準，畢竟以後的事情，未卜先知難免也會出現誤差，畢竟買房不是一筆小數目。再說了，按照如今這個房價已經維持到較高水平了，即使要漲也它也是有一定侷限。
對於這個話題，我想每個人都有一套說法，誰說的對，一方面讓市場說話，但政策誰也不可小覷。
房子只住不炒，無論漲與不漲，大家就坐看雲起雲落豈不灑脫？
三秦報道
不管是不是套路，這已經要成為一個既定的事實。
對於一個剛需客戶來說，今年準備結婚，明確表示一定要買一套房子。如果說要漲價只是開發商的套路，那麼你得到的僅僅是多了一段看房的經歷，跌的情況不太大。如果說四月一日開始各個開發商都漲價了，那麼你付出的就是首付和月供更大的壓力。對於剛需客戶來說，你已經確定了的是今年一定要買房，那當你相中了房子為何還會猶猶豫豫？
而且今年受疫情影響，國家一定要刺激經濟。雖然中國經濟一直想擺脫對房地產的依賴，但是不可否認的是房地產行業依舊是國家經濟發展的支柱性產業。建議我們購房者在選擇的時候既不能盲目也不能太猶豫。
王之煥
都是屁話：我就說一句，你的錢袋子安全否？
工作都要保不住了，薪資縮減，行業裁員，現金為王，買房子斷供去喝風？
徐州美朵餐飲管理有限
你好很榮幸回答你這個問題
你這個圖我也見了，這個是鄭州幾個開發商發的漲價圖。
4.1日會不會漲價我列幾點你看看
1.鄭州樓市現在處在平穩期，鄭州樓市政策一直比較嚴。
2.鄭州上週開盤數據可以看出，各個開發商底氣不足，開盤量很小。
3.這只是開發商一種銷售策略，主要是逼定自己的潛在客戶，意思很明顯買不買馬上要漲價了，逼定自己的客戶趕快下訂。
4.開發商漲價給自己的上一批業主一種，買完漲價的喜悅感，誰買過房都想著漲價。
5鄭州現在還不具備大漲的條件，利率上浮太高全國都能排前三名，限購沒松。
6.鄭州樓市後期還是看漲的，在鄭州熱門樓盤都在慢慢漲價，只是幅度不大，比如這次的高新區正弘那個盤，是真漲價，不是熱門樓盤，後期為了銷量開發商還是會有特價房，工抵房等優惠房源。
7.自己有相中的該買就買只要符合你自己的要求。
說了這麼多，買房還是看自己需求，相中那個盤可以給我留言，幫你看看。提提建議畢竟好多樓盤都去過。
跑gene
房價漲不漲不是朋友圈能夠決定的，理性看待朋友圈的各種信息，個人認為更多的是一種造勢行為，因為中國老百姓普遍思維是買漲不買跌，開發商顯然知道這個道理，所以才會鋪天蓋地的通過各種信息流，媒介，平臺，大肆造勢以達到房價要上漲的一個錯覺和氛圍。達到自身的目的和作用：
1.釋放利好消息，抑制房價進一步下跌。
2.利用疫情期間，推出特價房，宣傳企業知名度和社會責任感。
3.加速資金回籠，促進企業良性循環。
4.投石問路，制定下一步銷售策略。
5.烘托房產市場熱度，緩解銀行與承建方資金匯兌，避免金融機構設置融資障礙。
6.越是開發商聯手越說明壓力重重，越說明開發商都面臨嚴重困難，需要統一行動，製造輿論刺激市場引導消費。
7.時間設置在4.1號說明時間緊迫，房地產開發商需要破局。
真愛難尋nanxun
當然是套路，房子賣不動了，抓住人們買漲不買跌的心理，製造恐慌，讓人趕緊買房。現在全球面臨金融危機，現金為王。國內有不少廠裁員，降薪，普通百姓是沒錢去買高價房的，更不敢背上大山般的房貸了。何況越來越多的人已明白開發商的套路了
柳絮飛163395164
這個我個人判定很大概率是套路的，因為我就是從事房產多年的人。
首先，7月是全國各大房企的還貸高峰期，這個壓力相當大，不排除有降價潮的出現，但也不會出現大跌或者大漲，因為這不符合天朝的基本操作。
其次，以我多年的從業經驗來說，漲價消息基本上都是套路，為了製造緊張氛圍，逼意向客戶做出決定。但基於上面我說的原因加上今年疫情的影響，即便不分地區及項目出現漲價那也是套路，不要急。
最後，抄底時間應該在明年年初開始出現，不管是一手樓還是二手房，所以，你大可不必太急，先讓子彈飛一會。
