大别山骄子
您好，我是来自天津的房产经纪人小王，很高兴回答您的问题。
这句话您可以这么理解。
――有可能这是真的，2月和3月，房企经历了2020年的地产业得寒冻。为了促进成交，使出了各种战术。打折，全民卖房，零首付，送车位，网络直播等等一切可行的办法。
3月份房产是有成交的，甚至还有上升的态势，开发商的缓兵之计也达到了，而作为新房销售的中坚力量――二手房中介也开始全面复工，也就不再需要有那么大的优惠力度了。
――另一个理解可以是假的，3月已经到了最后几天，也是第一季度得最后几天。既定销售目标没有达成，也要造势来促进一下成交。就像每年的年底，促销力度都非常大一样。目的就是为了完成目标。四月涨价与否，那就是某须有的事了。
如果您是刚需购房，根本没有必要在意这些，房子喜欢吗？感觉适合自己吗？那就定，没有必要等着。早买一天还早享受一天呢！反正那是自己的房子，自己的家。谁的家不都是最好最珍贵的呢？
房产经纪人小王
二三月份有很多购房者，实际上大部分都是在家直接订房的，更有胜者从未看过房子，就像恒大2月份75折 三月份78折 那么这是不是涨价了呢？
三月份呢刚需的购房者确实很少，但是我却发现一个特殊的现象，现在的购房者反而变成了手里有大笔闲钱的企业法人，后面想想我也想明白了，主要是啊疫情过后，国家会增发国债，通货膨胀速度加快，钱在手里都不值钱了。
近期到访过不下于三十个售楼部，其实每个售楼部成交数据都不错的，所以开发商回收优惠也属于正常，买房这事根本就没有真正抄底的时候，遇到合适的就买吧。
放心楼
不排除，这种商业手段很常见。降价日子不好过，还不如串通起来硬抗。疫情很多人会意识到住房的重要性，尤其是刚需，投资的估计得慎重考虑了。其实在3月初已经有一波房企涨价了，地点大厂，幅度在10%左右。
戏言无声
房子是用来住的不是用来炒的。这是一个大前提，至于房子涨还是不涨价似乎不是很重要。
我们常说安居乐业。其实就是说必须有房住才安心。但是现在我们的生活不说太早时间，单单比起八九十年代都不知道好了多少倍？以前一家八九口人挤住一起似乎不在少数，那样的日子不是也过来了。如今，农村的家庭居住环境也好了，楼上楼下电灯电话几乎都普及了，加上国家这几年打造美丽乡村，农村环境更是日新月异。
所以说，房价再涨，或者跌，有住的就行，涨了咱也没有多余卖的。当然对于刚需没有买房的而言，这几年房价确实有些高，但至于以后是涨价还是不涨价，谁也说不准，毕竟以后的事情，未卜先知难免也会出现误差，毕竟买房不是一笔小数目。再说了，按照如今这个房价已经维持到较高水平了，即使要涨也它也是有一定局限。
对于这个话题，我想每个人都有一套说法，谁说的对，一方面让市场说话，但政策谁也不可小觑。
房子只住不炒，无论涨与不涨，大家就坐看云起云落岂不洒脱？
三秦报道
不管是不是套路，这已经要成为一个既定的事实。
对于一个刚需客户来说，今年准备结婚，明确表示一定要买一套房子。如果说要涨价只是开发商的套路，那么你得到的仅仅是多了一段看房的经历，跌的情况不太大。如果说四月一日开始各个开发商都涨价了，那么你付出的就是首付和月供更大的压力。对于刚需客户来说，你已经确定了的是今年一定要买房，那当你相中了房子为何还会犹犹豫豫？
而且今年受疫情影响，国家一定要刺激经济。虽然中国经济一直想摆脱对房地产的依赖，但是不可否认的是房地产行业依旧是国家经济发展的支柱性产业。建议我们购房者在选择的时候既不能盲目也不能太犹豫。
王之焕
都是屁话：我就说一句，你的钱袋子安全否？
工作都要保不住了，薪资缩减，行业裁员，现金为王，买房子断供去喝风？
徐州美朵餐饮管理有限
你好很荣幸回答你这个问题
你这个图我也见了，这个是郑州几个开发商发的涨价图。
4.1日会不会涨价我列几点你看看
1.郑州楼市现在处在平稳期，郑州楼市政策一直比较严。
2.郑州上周开盘数据可以看出，各个开发商底气不足，开盘量很小。
3.这只是开发商一种销售策略，主要是逼定自己的潜在客户，意思很明显买不买马上要涨价了，逼定自己的客户赶快下订。
4.开发商涨价给自己的上一批业主一种，买完涨价的喜悦感，谁买过房都想着涨价。
5郑州现在还不具备大涨的条件，利率上浮太高全国都能排前三名，限购没松。
6.郑州楼市后期还是看涨的，在郑州热门楼盘都在慢慢涨价，只是幅度不大，比如这次的高新区正弘那个盘，是真涨价，不是热门楼盘，后期为了销量开发商还是会有特价房，工抵房等优惠房源。
7.自己有相中的该买就买只要符合你自己的要求。
说了这么多，买房还是看自己需求，相中那个盘可以给我留言，帮你看看。提提建议毕竟好多楼盘都去过。
跑gene
房价涨不涨不是朋友圈能够决定的，理性看待朋友圈的各种信息，个人认为更多的是一种造势行为，因为中国老百姓普遍思维是买涨不买跌，开发商显然知道这个道理，所以才会铺天盖地的通过各种信息流，媒介，平台，大肆造势以达到房价要上涨的一个错觉和氛围。达到自身的目的和作用：
1.释放利好消息，抑制房价进一步下跌。
2.利用疫情期间，推出特价房，宣传企业知名度和社会责任感。
3.加速资金回笼，促进企业良性循环。
4.投石问路，制定下一步销售策略。
5.烘托房产市场热度，缓解银行与承建方资金汇兑，避免金融机构设置融资障碍。
6.越是开发商联手越说明压力重重，越说明开发商都面临严重困难，需要统一行动，制造舆论刺激市场引导消费。
7.时间设置在4.1号说明时间紧迫，房地产开发商需要破局。
真爱难寻nanxun
当然是套路，房子卖不动了，抓住人们买涨不买跌的心理，制造恐慌，让人赶紧买房。现在全球面临金融危机，现金为王。国内有不少厂裁员，降薪，普通百姓是没钱去买高价房的，更不敢背上大山般的房贷了。何况越来越多的人已明白开发商的套路了
柳絮飞163395164
这个我个人判定很大概率是套路的，因为我就是从事房产多年的人。
首先，7月是全国各大房企的还贷高峰期，这个压力相当大，不排除有降价潮的出现，但也不会出现大跌或者大涨，因为这不符合天朝的基本操作。
其次，以我多年的从业经验来说，涨价消息基本上都是套路，为了制造紧张氛围，逼意向客户做出决定。但基于上面我说的原因加上今年疫情的影响，即便不分地区及项目出现涨价那也是套路，不要急。
最后，抄底时间应该在明年年初开始出现，不管是一手楼还是二手房，所以，你大可不必太急，先让子弹飞一会。
