A善柔
您好，我是房產諮詢師肖志達，
說出你想了解的，剩下的請交給我！
可以在同城的一些房產網站上面發佈你想賣的這套房子信息（建議可以辦個臨時的手機號碼，不然以後房子賣掉了還經常接到詢問你的房子情況）最快速有效的方法還是把房子放在附近的中介公司掛牌出售，委託他們幫你賣。房產公司手上一般都有充足的客源。
1:首先你賣的價格符合市場交易價格，只要價格合適，一般也會賣出的快
2:看房一定要方便，也可以根據情況委託鑰匙在中介公司，他們也會首推薦看房方便的，有時候同樣的房子往往都是方便看的房子，賣的更快。不方便的話一週可以集中約一兩個時間讓中介公司帶看，看房的客戶量多集中在一起造成房子比較搶手，讓喜歡的買家有一定的緊張感，可以快速決定下來
3:房子可以簡單做些翻新工程（簡單就好），把房子衛生搞好一些，看起來乾淨明亮，眼緣對於買家來講很重要
4:給到一些獎勵給帶客、成交的中介，這樣他們也會積極更有動力的推薦你這套房子
5:一個好隊友很重要，一個好鄰居也是非常的，擁有好鄰居無形中就會帶來房價增值，如果鄰居是在社會上比較有地位的職業，這些都是你在賣房時候需要提及的，即使沒有，你最好也要提一下你的鄰居素養問題，素養高的鄰居，愛乾淨不吵不鬧的鄰居尤其加分。
我是房產諮詢師肖志達，希望我的回答可以幫到您，想了解更多房產資訊，可以關注我，謝謝
房產諮詢師肖志達
很高興回答你的問題！本人做了十幾年的二手房，這方面積累了一定的經驗，希望能夠幫助你。
如果想出售房產，首先要給房產打掃保潔，物品傢俱擺放有序，感官上不要給人邋遢的印象。接下來要，綜合本小區及周邊近期成交均價，給房產定價。重要的一步來了，寫好房屋介紹文案是網上發帖的關鍵，拍攝較好角度的房間圖片或視頻，包括小區物業環境車位等亮點，一併發佈上傳網上，使客戶能有夠全面瞭解你的房產情況。
此外，為了早日出手，可以主動去房產中介公司推薦，表明自己的誠心，最好把鑰匙委託中介，方便帶看，讓經紀人加深對你房產的印象，成為主推房源，這樣，你的房產就會有大把的客戶去看房，想不成交就困難！
春風大叔
找一個大型的房地產中介公司，然後掛一個比市場價，稍微再低個5萬到10萬左右的價格。
價格兩百萬左右，或者以上。
如果價格在100萬左右，可以低個2~3萬或者是3~5萬左右。
現在這個市場，如果真的想快點賣房，首先最吸引人，還是價格要比起市場價稍微便宜點才有可能更快的賣出去。
而如果只是自己去想辦法，賣房的話是非常困難的，而找中介公司有可能會，交給他一定的服務費，但是可以直接向客戶，以及服務人員告訴他們你的房價低於市場價，需要讓客戶支付後面的服務費，包括一些其他的什麼稅之類的。
您就基本上可以獲得一個比較純的收入。
也非常不錯。
神龍鋼刀
做生意有三率：
第一、進店率
第二、成交率
第三、復購率
你賣房子涉及不到第三點，
進店率就是要上門顧客越多越好，讓人來多看房。
第二成交率，這是根本，你的房子要好看，讓每個來看房的人都喜歡，建議看看電視劇《安家》房似錦把10年賣不掉的跑道房設計裝修後很快賣掉了，設計用點心思，並不等於花很多錢。
價格也要有競爭力。
想賣掉就多了勝算。
當然也要考慮大環境。
私聊我，根據地段、房型、價格，幫你分析下。
李爰錦
放大優點！
同小區同戶型的房子你的優勢在哪裡，沒有優勢就製造點優勢出來啊。樓層，朝向，稅費多少，裝修保養、車位等等情況，儘量做到同類房子你知道各家優劣勢，再考慮自己的房子有什麼特點
比方說同小區同戶型的房源裝修都一般，小戶型的話花費幾萬塊錢再裝修下突出你的優勢，價格相差不大就有吸引力了。
或者搬空家裡雜物，乾淨整潔就會顯得空間大很多。
中介帶客戶看房熱情點自己給客戶介紹房子優勢，因為你是最熟悉房子的，有些中介壓根就不會介紹，只是跟著客戶走一圈而已。
還有就是家裡最好是隨時有人能隨時看房
掛多加中介也可以啊，最好是新辦個手機號房子賣完註銷掉。。
總之，你實在是找不到任何優勢，那就只能拼價格了。。祝好運
嘉定老樊
58同城 趕集網 當地論壇 閒魚 以及你們當地中介，還有靠親戚朋友鄰居同學同事幫忙！
或者其它新媒體或自媒體，如頭條、快手、微博、電視、廣播、報紙等手段！
把窗兒打開
自己去百姓網，趕集網上發佈消息直接與客戶溝通，不要相信那些黑中介，不但拖了你時間，房子越放越便宜，想買只要有人接手趕緊脫手才是高人
用心評論
去各大中介掛房源吧，幾家都幫你賣能快點，再就是你價格得稍微比同戶型低一些，買房子畢竟是筆大開銷，貨比三家也正常，雖說是剛需，卻不是急需，不是馬上就能決定的。 不差錢的買樓盤不就好了，為啥要二手房。
娛愚樂
增加推廣渠道，給中介看房給與方便配合，多渠道發佈房源，線上網絡房源展示
降價，把價格優勢體現出來，瞭解目前同小區同戶型的最低價，低於最低價
成都房產熊大大
我是冠縣房產中介，現實真的無成交量，賣房的人多，買的人相當少，有價無市，農民買樓不再是特有面子的事，有房貸一輩子受窮！唉
