A善柔
您好，我是房产咨询师肖志达，
说出你想了解的，剩下的请交给我！
可以在同城的一些房产网站上面发布你想卖的这套房子信息（建议可以办个临时的手机号码，不然以后房子卖掉了还经常接到询问你的房子情况）最快速有效的方法还是把房子放在附近的中介公司挂牌出售，委托他们帮你卖。房产公司手上一般都有充足的客源。
1:首先你卖的价格符合市场交易价格，只要价格合适，一般也会卖出的快
2:看房一定要方便，也可以根据情况委托钥匙在中介公司，他们也会首推荐看房方便的，有时候同样的房子往往都是方便看的房子，卖的更快。不方便的话一周可以集中约一两个时间让中介公司带看，看房的客户量多集中在一起造成房子比较抢手，让喜欢的买家有一定的紧张感，可以快速决定下来
3:房子可以简单做些翻新工程（简单就好），把房子卫生搞好一些，看起来干净明亮，眼缘对于买家来讲很重要
4:给到一些奖励给带客、成交的中介，这样他们也会积极更有动力的推荐你这套房子
5:一个好队友很重要，一个好邻居也是非常的，拥有好邻居无形中就会带来房价增值，如果邻居是在社会上比较有地位的职业，这些都是你在卖房时候需要提及的，即使没有，你最好也要提一下你的邻居素养问题，素养高的邻居，爱干净不吵不闹的邻居尤其加分。
我是房产咨询师肖志达，希望我的回答可以帮到您，想了解更多房产资讯，可以关注我，谢谢
房产咨询师肖志达
很高兴回答你的问题！本人做了十几年的二手房，这方面积累了一定的经验，希望能够帮助你。
如果想出售房产，首先要给房产打扫保洁，物品家具摆放有序，感官上不要给人邋遢的印象。接下来要，综合本小区及周边近期成交均价，给房产定价。重要的一步来了，写好房屋介绍文案是网上发帖的关键，拍摄较好角度的房间图片或视频，包括小区物业环境车位等亮点，一并发布上传网上，使客户能有够全面了解你的房产情况。
此外，为了早日出手，可以主动去房产中介公司推荐，表明自己的诚心，最好把钥匙委托中介，方便带看，让经纪人加深对你房产的印象，成为主推房源，这样，你的房产就会有大把的客户去看房，想不成交就困难！
春风大叔
找一个大型的房地产中介公司，然后挂一个比市场价，稍微再低个5万到10万左右的价格。
价格两百万左右，或者以上。
如果价格在100万左右，可以低个2~3万或者是3~5万左右。
现在这个市场，如果真的想快点卖房，首先最吸引人，还是价格要比起市场价稍微便宜点才有可能更快的卖出去。
而如果只是自己去想办法，卖房的话是非常困难的，而找中介公司有可能会，交给他一定的服务费，但是可以直接向客户，以及服务人员告诉他们你的房价低于市场价，需要让客户支付后面的服务费，包括一些其他的什么税之类的。
您就基本上可以获得一个比较纯的收入。
也非常不错。
神龙钢刀
做生意有三率：
第一、进店率
第二、成交率
第三、复购率
你卖房子涉及不到第三点，
进店率就是要上门顾客越多越好，让人来多看房。
第二成交率，这是根本，你的房子要好看，让每个来看房的人都喜欢，建议看看电视剧《安家》房似锦把10年卖不掉的跑道房设计装修后很快卖掉了，设计用点心思，并不等于花很多钱。
价格也要有竞争力。
想卖掉就多了胜算。
当然也要考虑大环境。
私聊我，根据地段、房型、价格，帮你分析下。
李爰锦
放大优点！
同小区同户型的房子你的优势在哪里，没有优势就制造点优势出来啊。楼层，朝向，税费多少，装修保养、车位等等情况，尽量做到同类房子你知道各家优劣势，再考虑自己的房子有什么特点
比方说同小区同户型的房源装修都一般，小户型的话花费几万块钱再装修下突出你的优势，价格相差不大就有吸引力了。
或者搬空家里杂物，干净整洁就会显得空间大很多。
中介带客户看房热情点自己给客户介绍房子优势，因为你是最熟悉房子的，有些中介压根就不会介绍，只是跟着客户走一圈而已。
还有就是家里最好是随时有人能随时看房
挂多加中介也可以啊，最好是新办个手机号房子卖完注销掉。。
总之，你实在是找不到任何优势，那就只能拼价格了。。祝好运
嘉定老樊
58同城 赶集网 当地论坛 闲鱼 以及你们当地中介，还有靠亲戚朋友邻居同学同事帮忙！
或者其它新媒体或自媒体，如头条、快手、微博、电视、广播、报纸等手段！
把窗儿打开
自己去百姓网，赶集网上发布消息直接与客户沟通，不要相信那些黑中介，不但拖了你时间，房子越放越便宜，想买只要有人接手赶紧脱手才是高人
用心评论
去各大中介挂房源吧，几家都帮你卖能快点，再就是你价格得稍微比同户型低一些，买房子毕竟是笔大开销，货比三家也正常，虽说是刚需，却不是急需，不是马上就能决定的。 不差钱的买楼盘不就好了，为啥要二手房。
娱愚乐
增加推广渠道，给中介看房给与方便配合，多渠道发布房源，线上网络房源展示
降价，把价格优势体现出来，了解目前同小区同户型的最低价，低于最低价
成都房产熊大大
我是冠县房产中介，现实真的无成交量，卖房的人多，买的人相当少，有价无市，农民买楼不再是特有面子的事，有房贷一辈子受穷！唉
