魯網3月30日訊 近日,《淄博市2020年度國有建設用地供應計劃》印發,計劃中提到,要按照節約集約用地、有保有壓、城鄉統籌、從嚴從緊的基本原則,優化存量資源配置、城市用地結構,優先保護基本農田,保證生態用地,合理安排建設用地。
據悉,2020年淄博市國有建設用地計劃供應總量1700.3220公頃。商服用地131.2043公頃；工礦倉儲用地668.2643公頃；住宅用地224.7936公頃,其中:保障性安居工程用地78.0438公頃(均為棚戶區改造用地),商品住房用地146.7498公頃(中小套型商品住房用地104.5403公頃)；公共管理與公共服務用地256.6592公頃；交通運輸用地373.1067公頃；水域及水利設施用地43.5104公頃；特殊用地2.7835公頃。按照土地利用總體規劃確定的用地規模、區位和標準,核減超標準用地,合理安排建設用地佈局,提高節約集約用地水平。一般中小項目儘量使用存量建設用地,不佔或少佔新增用地指標。
優化土地供應結構。保證重大基礎設施和以改善民生為重點的公共服務、環境建設的土地供應；合理安排住宅用地供應規模,優先保障重點工程用地,優先供應人才公寓建設項目用地；加快棚戶區改造和保障性住房建設、加快城市老舊居住區整治,確保保障性住房用地、棚戶區改造住房用地、中小套型普通商品住房用地“三類用地”達到住房用地供應總量的70%以上；積極化解房地產庫存,嚴格限制高檔住宅商品房項目建設用地供應,禁止別墅類建設用地供應。嚴禁高能耗、高物耗、高汙染、低附加值的產業項目用地。
促進土地集約節約利用。嚴格保護耕地,保護永久基本農田,一般建設項目不得佔用永久基本農田,重大建設項目選址確實難以避讓永久基本農田的,報自然資源部預審並依法依規報國務院批准農用地轉用和土地徵收；工業用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設,新建工業項目平均容積率一般不低於1.0,建築系數一般不低於40%；落實工業和經營性用地招拍掛出讓制度,實行經營性基礎設施用地有償使用。嚴格控制劃撥用地範圍,逐步擴大國有土地有償使用的範圍。
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