陳京-曾經
正在意義上的回暖是基本不可能的，多所城市出現售罄有幾個綜合原因:
1、1-2月份的意向客戶因為疫情緣故延遲交易，到了三月份疫情控制住來了，大家才出門辦手續。
2、大家3月份以來全球的疫情，中國肯定難以獨善其身，這個月進出口明顯停擺，接著會引發多經濟危機。全球救市的方案都是貨幣寬鬆政策，無限量的貨幣放水，通貨膨脹要比以往任何時刻都嚴重。去年M2增速是8.2%,那麼貨幣貶值速度是在7%-8.2%之間。那今年的情況預計是的15%以上了。錢袋子有錢的人肯定慌了，那什麼保值呢?現在黃金都不保值了，美金因為外匯管控只能買五萬美金。所以只能矮子裡拔將軍，多數人的只選是房子來避嫌了。這個我認為是最重要的原因。
3、接著就是大家都知道的房地產的炒作了，房地產行業是刷單技術一直很強，哪怕刷單的成本很高也持續在刷。因為他們知道人性呀，營造出搶著買的氛圍，讓大家覺得不買自己就是損失，自己就傻瓜。
小中產海外理財
三月份是有個別樓盤賣的不錯，但這兩年5月份前都有一小陣小陽春，過完5月份都有各種特價房活動了，國家政策是貫徹落實防止大漲大降，二手房有合適該出手時就出手，誰都不能每次都賣在最高點，買在最低點，看自己需求，長遠看一線城市，二線城市房價不會大漲大降，會溫和上漲，但不是所有小區都能跑贏市場，老破小，要什麼沒什麼能出手趕緊出手，你房子有特點，可以第一等，什麼是特點呢，好地段，年數不長樓盤，學區房，地鐵房，物業環境優美房。
跑gene
大房企的一系列操作及銷售業績，讓原本低迷的樓市彷彿看到了新的希望，再加上各地政府出臺的救市政策，讓樓市逐漸有回暖的跡象。隨著疫情的褪去，各地售樓處重新開啟，最近看房的人也越來越多，交易量明顯回升，預示著樓市逐步的回暖。樓市如果漲價，會讓剛性需求的人們更加買不起，現在適不適合買房，現在是不是抄底買房時呢？
雖然個別城市出現了銷售量增長的形式，但在全國範圍看，樓市遇冷的現象還將持續。最近四城出現樓市政策“一日遊”的現象：河南省駐馬店、廣東省廣州市。陝西省寶雞市、山東省濟南市先後發佈放鬆房地產調控政策後，在極短的時間裡便進行了刪除或者撤銷。從中我們可以看到，地方政府為穩定樓市可以做出一些寬鬆的政策，但“房住不炒”的大前提依然不會改變，地方政府依靠房地產拉動經濟的復甦的辦法不再是萬能之策。
各地政府陸續出臺樓市調控政策的主因還是，房地產依然作為主要的經濟產業，當地政府缺少其他行業的扶持，疫情過去後，經濟復甦較慢。近日央企國家電網突出房地產業製造業的消息傳出，表明了對未來地產業的不看好，同時也為了穩定自己的資金鍊。
疫情過後，個別地區出現樓市報復性的成交量，個人認為只是暫時現象。國家“穩”房價的政策依然不會改變，未來的房價雖然會有波動但不會出現暴跌或者暴漲的現行。買房投資已經不是最好的賺錢方式，剛性需求還是要根據各地樓市的情況來決定是否買房。現在究竟是不是抄底之時，還要根據開發商的情況進行綜合考慮。
木易Y先生
今年1-2月份，特別二月份成交量全國下降同比下降40%以上。3月份後各大售樓部開始恢復工作，成交量比2月份有所上升，但是同比往年成交差距比較大，說各大樓盤售罄情況恐怕不符合事實。疫情對今年中國經濟影響非常巨大遠超2008年金融危機。至於你說出手購買二手房，目前個人覺得是比較合適的，因為很多業主本來想年前出售的房源，因為疫情關係導致無法出售，時間拖到現在，對於急著賣房套現的人來說心裡價格應該鬆動了，此時出手，談價空間和力度比較大，所以出手購買非常合適。
至於現在樓上回暖，現在肯定不是，從各方面數據看成交數據遠遠低於往年同期水平，現在一手開發商主要是以去量和回款率為主。根據目前疫情的發展，今年樓市能恢復到往年的70%已經算不錯了。但是疫情也不至於影響到房價嚴重下跌，疫情過後樓市還是會穩步回升的。
我在南寧賣豪宅
開發商和中介是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”
瑞金寒士
個人認為不合適，此時供給不變，需求受疫情影響減少。如果不是現金流告急或沒有更高收益的投資渠道，不建議此時出售。美國放水，G20放水，國內放水。放水就意味著資產升值。可以等漲上去再出售
長娥
房價基本和經濟發展和城市建設成正比的，在國家調控，房子只住不炒的背景下，出現二手房暴漲的情況可能性幾乎沒有。平穩吧！
如果是自住剛需，可以入手，因為對於自住剛需群體來說，未來漲跌都不會有太大影響，漲了不會賣，跌了也一樣，最多是換房，換房在同樣市場條件下不存在虧賺。
如果是投資客戶，請謹慎入場
春哥說房
細細想想，拿什麼支撐房價?收入在下降人口老齡化大幅減少，AI人工智能和機器人快速替代工作機會，就業人口也快速減少，城鎮化接近尾聲農村剩下的只有不具備買房能力的老人，房子還能升值的話李嘉誠王健林王石潘石屹等也不會退出房地產，數百家房企也不會倒閉！二手房掛中介三個月降價30%仍然無人問津！結婚率低生育率底已成不爭現實，房子真的走到了空中樓閣的地步了。
房子的金融屬性決定了像美股A股和原油黃金期貨一樣的暴跌不可避免！剛需買房千萬要慎重，不要把金融產品當作永久財產！
雁門廣武
意味著一二月份的存量客戶被消化了
親自下場
所有的房產項目開盤售罄都是假象，故意製造房源緊張局面，不可信。二手房也是有價無市，根本不好出手，除非價格非常低。中國房地產已是強弩之末了，房價上漲是不可能的，剛需基本飽和，農村的年輕人也都到縣城買房居住了，房價上漲純屬妄想！
