鳶_戾天
老亮認為如果沒有特定的條件限制，只是為了在瀋陽定居，那麼我覺得瀋陽的哪個區都很適合長期居住。瀋陽這些區，每個區都有每個區不同的特點，至於哪個適合你，看看各個區的特點你就知道了。
沈北新區
沈北最近幾年發展的可以用飛快來形容，我就用我的記憶來和你分享一下。閒暇時光我喜歡開車去蒲河附近走一走，因為那裡地廣人稀，讓人有一種迴歸自然的感覺，當然得說是四五年前的事了。
最近2年再去蒲河，給我的第一個感覺就是車越來越多，有時已經開始堵車了。特別是去年走七星大街的時候，怎麼感覺突然出來這麼多樓，而且到處都是吊車。馬路邊上還多了一夥人，手裡舉著朝陽一校的牌子……
最近一次去就是昨天，一路走黃河大街沿線，感覺車比市內還多。蒲河兩側的樓房感覺就像是在一夜之間長出來似的，記得好像昨天蒲河北岸的人傑水岸和亞泰城之間還是大片空地加上一個很大的條狀公園。而如今，原來的條狀公園好像小了很多，感覺真的窄了很多。
而如今，蒲河的水不知為什麼已經少得可憐，這水也有了“城市的味道”。學子街與七星公園之間的大橋下，一條非常清澈的小河從與蒲河垂直的方向流入蒲河，但是河床卻是黑色的，我想一探究竟，但走近時卻聞到了刺鼻的味道。我隱隱感覺哪裡不對勁，我向著水流相反的方向看去，發現有兩個高地的排水管。哦，原來在管口的上方路邊的位置立著一個牌子，上面寫著“排雨水口”。
話題跑得有點遠，其實我想說的是，沈北生態環境很多，而且最近幾年的配套設施也已經很完善了，地鐵、醫院、學校應有盡有，如果你喜歡更加貼近大自然，沈北是一個不錯的選擇。
市內五區
市內五區交通設施最完備，教育資金、醫療資源、就業機會也最多。各種商業配套、娛樂休閒場所也是應有盡有，最重要的是，如果你錢不多，還想享受這些配套，那麼恭喜你，市內五區，每個區都有價格很低的房子，前提是你不介意你住的房子是一個老房子，又或者是不封閉。
渾南及蘇家屯
渾南是新市府所在地，也是瀋陽市內五區以外第一個飛速發展起來的，新建的城區有一個共同的特點，就是在白紙上繪畫，所以各種設施、配置也會更加合理。最近兩年渾南的網紅打卡聖地也是頻頻爆出，比如莫子山體育公園。
蘇家屯的發展得益於2點，一個是大交通，一個是背靠瀋陽南大門。在居住選擇上就是一句話，不差錢向東北靠攏，想省著花就向西南前進。
老亮說房
要看你單位在哪？是否是固定的單位，是否結婚了？要孩子麼？孩子上學是否有打算呢？這些都決定了你在哪買房子。如果都沒啥合計的，未來也沒有確定性，那我勸你買一個生活便利，醫療條件不錯，周圍有學區，比鄰地鐵的地方就行了！瀋河地王附近最適合安家！購物有萬象城，嘉裡城，展覽館一方等，醫療有醫大二，省醫院，戰區總院等三甲醫院。學區是文藝二和文化路小學，七中學區。交通四通八達，地鐵公交最集中的地方。酒店有香格里拉，凱賓斯基和悅府三家五星級酒店，這樣無論你未來在哪上班，是否結婚生子，老人是否和你在一起住，這裡都是最合適的地方，當然這裡房價也是瀋陽市最高的！
瀋陽大勇哥
我是一個90後，來瀋陽這座城市已經七個年頭了，我也愛上了這座城市，
首先，瀋陽新房房價平均11654元/平，市內五區，和平與瀋河均突破兩萬，大東 皇姑 鐵西 也在12000—14000左右。這對於現在的年輕人來說是個不小的壓力。
其次再看看二手房價位在10603元/平。但個人不建議購買二手房，一升值空間沒有新房快，二就是畢竟不是一手的，心裡總會覺得彆扭。
就目前瀋陽的發展趨勢來看，渾南和沈北是目前瀋陽發展潛力最大的。
渾南不用說了，市政府的搬遷就註定渾南會崛起。自貿區的成立，拉動了渾南的經濟和房價。現在的房價也到10000多一平，環境好，渾河兩岸，風景秀麗。空氣清新。適合長期居住。
再說說沈北，目前房價8000多一平，感覺就像兩年前的渾南一樣。去年沈北迎來利好消息，萬達集團入駐沈北 建造瀋陽第六座萬達廣場，各個大企業紛紛在沈北落戶 京東 恆大 碧桂園 龍湖 中糧 這些大品牌的入駐，給沈北添加了新的活力。南有渾河，北有蒲河。同樣的一河兩岸。展現了不同的魅力。
如果想定居，沈北是個不錯的選擇，交通便利 商業配套完善 醫療設施更是不缺 旅遊資源豐富。環境優美。最主要的是房價符合現在的年輕人標準。
最後希望大家無論在哪裡都有個屬於自己幸福的家。
BraveCather
你又沒說你的情況年齡家庭。不好說，我只能說，如果你有100萬，如果想安靜的活著，就去找一個小城市，花30萬買個房子，一個月2000多這輩子就這樣了。挺好。如果你有別的想法，花30萬首付在瀋陽買一個，70萬夠你還5年貸款，和每月3000的生活，然後5年後房子賣了，帶著200萬去小城市花30萬還能買到比5年前更好的房子。當然，我說的可能完全就是胡扯，因為我又不是神，5年後的事我要說的準我也不會在這打字兒早行動去了……我說的只是一種可能，另一種完全相反的可能也大大存在，看你怎麼想，看你對未來幾年房價怎麼看了……
沒什麼要的
想在瀋陽定居最佳區我本人認為是東瀋河，理由有三條，
一，瀋陽地勢是東高西低，俗話說站的高望的遠，而且是瀋陽母親河渾河上游水高低流，大家懂得！
二，東部空氣非常好，清新怡人每天氧氣吸入肺內心情心態大好。
三，東瀋河出三環公園幾個，每個都是瀋陽人天天嚮往地方，旗盤山公園有山有水還有東北影視城在此，植物園是國五星級公園，鳥島公園裡有上千種地上跑的天上飛的水裡遊的珍貴鳥類。
熱愛生活老久華
想熱鬧當然是和平和瀋河兩區，想清靜，渾南和沈北。想更清靜去蘇家屯，遼中，法庫。想過一般生活，大東，鐵西，皇姑，於洪。瀋陽空氣最好兩地方，丁香湖，北陵。房價最便宜，沈北道義更北也就是新城子。交通最不方便。棋盤山那一大片。也是富人區。
中年男人90279421
沈北啊，有學區，有盛京醫院沈北院區，地鐵2號線，有河景，蒲河，花海空氣好，交通方便，商場華潤萬家，積家，華強城商場，明年萬達廣場開業，吾悅廣場還有大學城，人氣高，主要是房子比渾南便宜，價格窪地！
自由自在的小豬佩奇
在鐵西、環境、道路、購物、各方面在瀋陽排笫一位、房價合理。
魯成219
首先要了解每個區的不同的特點，黃姑區是省府各大機關單位。瀋河區大多是科技文化圈。和平區是商業圈。權衡來看，我個人認為居住還是鐵西區為最佳。去哪裡交通都方便，是個吃 穿 住 行 都極佳的選擇。
用戶曹紅麗
渾南吧
