華潤好易貸
產品定義：
是一款針對資信較好、現金流充沛的中小企業發放的，用於短期生產經營週轉的人民幣
抵押類授信產品。特點是嚴格把控借款人的准入，重點關注借款人的經營情況、現金流情況
等。
基本條件：
1、珠海本地註冊，正常持續經營3年；
2、企業及實際控制人、保證人資信良好。無惡意拖欠銀行債務情況，目前無欠本金、欠息情
況；
3、申請企業及其實際控制人無環保、金融、民間借貸、重大訴訟、違規經營等不良信用記錄
4、主營業務突出，現金流可查，貸款用途明確：
5、非貿易類型企業上年或近12個月銷售額不低於人民幣1500萬元，貿易類型企業上年或近
12個月銷售額不低於2500萬元。通過銀行對賬單合適銷售額只包括對公賬戶，並且不包含
關聯交易和借還貸款所發生的流水。
授信期限：
1. 授權期限：2年，且授信項下單筆業務期限不超過1年；
2. 年審要求：
（1)年審範圍；授信期限超過1年且可循環授信額度；
（2)年審時間要求：須在授信額度啟用後第10個月內上報年審檔案，年審工作須在1年內完成；（3)年審路徑：按原路徑審批：
（4)其他要求，原則上需提供抵押物正式《評估報告》。
擔保方式：
1. 提供物業抵押擔保：
（1) 物業範圍：包括居住用房、商住房、商業用房、辦公樓、廠房和土地（不含單純土地抵
押）：
（2) 物業應為可公開交易、有清晰產權證並可辦理抵押登記；
（3)物業所有權：須為借款人、股東或緊密關聯方所有，其中緊密關聯方是指股東、非股東
的實際控制人（夫妻）及其親屬（但不接受年齡超過60歲的親屬的唯一住房以及未成年
人名下的住房）， 以及同一實際控制人的其他企業；
（4)物業已出租的，原則上抵押人應出具《承租人聲明書》；
（5)不介入抵押物權人為外籍人士及港澳臺人士的，或與其他金融機構公用同一塊宗地上的
抵押物做主擔保的企業。
2. 由實際控制人夫妻提供連帶責任擔保。
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