华润好易贷
产品定义：
是一款针对资信较好、现金流充沛的中小企业发放的，用于短期生产经营周转的人民币
抵押类授信产品。特点是严格把控借款人的准入，重点关注借款人的经营情况、现金流情况
等。
基本条件：
1、珠海本地注册，正常持续经营3年；
2、企业及实际控制人、保证人资信良好。无恶意拖欠银行债务情况，目前无欠本金、欠息情
况；
3、申请企业及其实际控制人无环保、金融、民间借贷、重大诉讼、违规经营等不良信用记录
4、主营业务突出，现金流可查，贷款用途明确：
5、非贸易类型企业上年或近12个月销售额不低于人民币1500万元，贸易类型企业上年或近
12个月销售额不低于2500万元。通过银行对账单合适销售额只包括对公账户，并且不包含
关联交易和借还贷款所发生的流水。
授信期限：
1. 授权期限：2年，且授信项下单笔业务期限不超过1年；
2. 年审要求：
（1)年审范围；授信期限超过1年且可循环授信额度；
（2)年审时间要求：须在授信额度启用后第10个月内上报年审档案，年审工作须在1年内完成；（3)年审路径：按原路径审批：
（4)其他要求，原则上需提供抵押物正式《评估报告》。
担保方式：
1. 提供物业抵押担保：
（1) 物业范围：包括居住用房、商住房、商业用房、办公楼、厂房和土地（不含单纯土地抵
押）：
（2) 物业应为可公开交易、有清晰产权证并可办理抵押登记；
（3)物业所有权：须为借款人、股东或紧密关联方所有，其中紧密关联方是指股东、非股东
的实际控制人（夫妻）及其亲属（但不接受年龄超过60岁的亲属的唯一住房以及未成年
人名下的住房）， 以及同一实际控制人的其他企业；
（4)物业已出租的，原则上抵押人应出具《承租人声明书》；
（5)不介入抵押物权人为外籍人士及港澳台人士的，或与其他金融机构公用同一块宗地上的
抵押物做主担保的企业。
2. 由实际控制人夫妻提供连带责任担保。
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