對購房者來說，從報名開始就是一場無聲的戰鬥。
從登記到選房，持續大半個月的等待，最後可能如願搖中，歡天喜地去選房；也可能失意陪跑，默默轉戰下一個項目。
大家都知道對剛需神盤來說，搖號很難，但不知從什麼時候開始，高端盤的搖號竟然也這麼難了！
近期，保利澄品、奧邸國際、綠城曉風印月等高端改善盤紛紛取證，得益於疫情穩定，樓市回暖，這些樓盤的報名人數也迎來爆發。
這些套均總價1000萬以上的樓盤，有的普通中籤率甚至不到10%！而看到實際報名人數的我，終於忍不住哇的一聲哭出來了。
貧窮還是限制了我的想象，看來有必要和大家分享一下檸檬暴擊的傷害了！
人在工地、辛苦搬磚的我，馬上就為大家盤點杭州哪些單價高、面積大、中籤還極低的樓盤！
NO.1
保利澄品101
搖中概率 26.22%
在杭州的購房者眼中，“奧體”兩個字是自帶光環的，而作為“奧體宇宙中心”核心區的項目，保利澄品的“壕”，自然不言而喻。
項目截至目前共有過7次取證，千萬級的房源，次次都是開盤即罄。
本批次（3月17日取證）推出的是12、33、34號樓，共284套房源，產品面積為124-174㎡，精裝均價47500元/㎡，中籤率26.22%。
根據一房一價顯示：最低總價470.72萬，最高854.85萬。我可能是喝了一杯假酒，就不應該手賤點進來，快去醒酒
可能對部分大佬來說，是差辣麼一點意思，可是本都市麗人表示，零頭我有，也就差那剩下的470萬了！
樓盤狀態：
項目目前剩餘7、8、30高層待售，約225套房源，建面約95-198㎡，預計價格4.75萬元/㎡，精裝交付，具體加推時間待定。
NO.2
保億綠城奧邸國際
搖中概率 11.49%
3月16日，奧邸國際最後一幢高層房源低調領證，取證前沒有任何宣傳的預兆，非常高冷！
本批次共推出172套房源，建面約186-245㎡，均價45000元/㎡，中籤率11.49%。
其實，奧邸國際一直深受高端人士爭搶：
一是得天獨厚的地段。近可俯瞰蓮花碗，遠可眺望錢塘江，再加上奧體核心區的住宅產品越來越少；
二是其溢出屏幕的豪宅屬性。本批次174套房源全為大戶型，戶型區間186-245㎡，總價千萬級。
說到這裡，就不得不佩服我大杭州人民的購買力，甚至還想鼓個掌！至於我，還是回去繼續搬磚吧。
樓盤狀態：
項目最後一批次房源已售罄，後續無房源加推。
目前的建設進度，建築主體已基本完成，部分樓幢已結構封頂，酒店式公寓結構已出，尚未封頂，外立面暫未開始施工。
NO.3
綠城曉風印月
搖中概率 7.59%
作為杭州的超級紅盤，曉風印月的一大優勢就是絕佳的地段。
濱江核心區、地鐵（1號線濱和路站）、名校（江南實驗小學）、商業（濱江第一座銀泰城）……再加上綠城本身在杭州優秀的產品力，曉風印月實現了多次開盤中籤率均為個位數的成績。
曉風印月最後一批次房源已於3月25日取證，僅72套超高層房源，戶型面積為217-255㎡，精裝均價48100元/㎡。
一房一價顯示：總價最低949.4萬，最高總價1650.8萬。
這樣就貴的很均衡了，除了三套差50萬左右上千萬的房源外，其他都是千萬以上的價格。我尋思，都買曉風印月了，誰還差那幾十萬啊！
雖說本批次目前還沒有開始登記，具體的報名情況也暫不知曉，但是，就前幾批次的銷售情況來看：
放心，咱不愁賣的！
樓盤狀態：
項目最後72套房源已取證，戶型面積為217-255㎡，精裝均價48100元/㎡。
登記時間：3月28日-3月30日
NO.4
濱江龍湖東潮府
搖中概率 18.29%
兩千多萬的排屋，“秒罄”，是什麼概念！
東潮府首開的火爆盛況仍記憶猶新，網籤數據更是傲視群雄，以成交套數、成交面積、成交金額三冠登王，成為江乾區TOP1。
3月26日，項目再次取證，推出62套房源（含排屋、疊墅、高層）。
其中，高層戶型為97㎡、119㎡，精裝均價46500萬/㎡；疊排戶型建面約175-181㎡，毛坯均價63000元/㎡；排屋戶型建面約210-220㎡，毛坯均價84000元/㎡。
根據一房一價顯示：最低總價435.15萬（高層），最高總價2028.14萬（排屋）。同一個小區，一千多萬的差距，非常可以。
再看看90708元/㎡的毛坯單價，對不起，果然是我打擾了。
價高愁賣？不存在的，杭州人民，永不言拜。這樣“高貴”的價格，也讓我不得不好奇最終將會是哪位大哥成功收走這座“豪宅”！
樓盤狀態：
東潮府本次推出的是最後的疊排和排屋，目前正在等待搖號中。後續還有1幢洋房和8幢高層房源待售，具體加推時間待定。
NO.5
仁恆濱江園
搖中概率 6.25%
說起高端改善盤，仁恆濱江園必須擁有姓名。
項目地處南星豪宅聚集區，同時也被稱之為“杭州最貴的一平方公里”，從濱江金色海岸、濱江陽光海岸......再到壹品、上品，每一個作品都被讚譽有加。
3月6日，濱江園最後62套房源取證，最終搖號人數為992人次，6.25%的中籤率刷下杭州豪宅中籤率新低。選房過程更是神速，從下午1點選房開始到結束，不過短短35分鐘。
最可怕的是，這62套房源，最低總價1070.11萬。也就是說，均是千萬級豪宅，能拿下這個中籤率，實在是令人驚歎。
同時，也感受到了仁恆濱江園對於塔尖人群的魅力。
樓盤狀態：
沒了沒了，全賣完了！
看完我就慶幸，還好我手速慢搶不到，一下就省了好幾百萬呢！
畢竟，這麼多錢買排骨，你說它不香嗎？
快來評論區留下你的吐槽，我們一起坐在檸檬樹上圍觀！
閱讀更多 杭州購房通 的文章
