3月30日,南海區2020年度城市更新項目推介首次在“招親”。在本次網上推介中,南海首次推出12個文旅產業載體,載體涵蓋古村活化、電競產業園、村級工業園改造提升、酒店改造等多種文旅業態。
近年來,南海依託歷史文化底蘊和資源整合優勢,把握粵港澳大灣區產業合作機遇, 按照“因地制宜、錯位發展”原則,確立“東部’文化+創意’、中部’文化+商業’‘文化+科技’、西部‘文化+旅遊’”的文化產業發展新格局。
一方面依託三山新城“粵港澳合作高端服務示範區”建設,重點推進東部片區碧+文化產業園、三山電競產業基地為載體的影視+電競文創融合發展;中部片區主要以佛山西站樞紐新城、和南國桃園為載體,加快推動以建川博物館為核心的文博商業綜合體規劃建設,依託南海影視城改造提升帶動4K/8K超高清視頻應用和產業集聚發展;西部片區重點加快國藝影視城二期、宋城·佛山千古情景區等引領項目,打造環西樵山“影視+文旅”集聚發展產業帶。
本次網上推介會共推出文旅產業載體12個,涵蓋古村活化、電競產業園、村級工業園改造提升、酒店改造等多種文旅業態,計劃通過合資、獨資、租售等多種方式與社會資本開展合作,提升培育創意設計產業、做大做強電競產業、拓展數字內容生產產業、踏實開展全域旅遊建設,推進南海文化產業躍上新臺階。
縱觀這些項目,從地理位置上看,主要分佈於西部三鎮,其中西樵鎮佔比最多,一共有4個,分別是西樵山古村活化項目、上金甌松塘村古村活化項目、西樵山碧雲賓館改造項目和南海絲綢文化創意基地項目;從擬開發產業業態上看,民宿和文創產業最受青睞;從合作方式上看,主要傾向於出租和統一開發為主。
12個文旅產業載體項目一覽
1、聽音湖片區文旅開發項目
項目地址:西樵鎮聽音湖
合作方式:引入一流實力企業統一開發
招商建築土地面積:651畝
擬引進文化產業業態:雙方商定
2、南海電競文創產業中心項目
項目地址:三山新城長江路以南,環島西路以東地塊總投資額:約20億元
合作方式:合資、合作、獨資
招商建築土地面積:278200平方米
擬引進文化產業業態:國家A級電競場館,電競俱樂部,電競上下游企業(28家),泛娛樂文化產業企業(不少於10家),人才公寓,青年教育基地等。
3、夢裡水鄉文旅載體項目
項目地址:裡水河東段河岸
招商建築土地面積:22505平方米
擬引進文化產業業態:文化、藝術、創意產業、商業等旅遊配套功能。
4、西樵山古村活化項目
項目地址:西樵山風景名勝區內七村莊
合作方式:引入具備較強實力的企業統一開發
招商建築土地面積:300多間房屋,總佔地面積約235畝
擬引進文化產業業態:文化展示館、文化旅遊產品、主題民宿、傳統文化活動等文創項目。
5、西樵鎮上金甌松塘村古村活化項目
項目地址:西樵鎮上金甌松塘村
合作方式:引入具備較強實力的企業統一開發
招商建築土地面積:57770平方米
擬引進文化產業業態:傳統文化研學實踐基地、影視拍攝場景、特色民宿、特色餐飲、文創工作室、文化旅遊產品。
6、仙崗村項目
項目地址:丹灶鎮仙崗社區
合作方式:租賃
招商建築土地面積:建築物438間,總面積33900平方米
擬引進文化產業業態:文化創意產業。
7、南海新經濟小鎮文創產業中心項目
項目地址:桂城街道夏南二上元西工業區(通儲物流及其以北至寶石路以南)
合作方式:招商招租
招商建築土地面積:17799平方米
擬引進文化產業業態:文創、文化藝術、遊戲動漫、電子競技等。
8、南海絲綢文化創意基地項目
項目地址:西樵鎮官山城區東區江浦東路1號
合作方式:引入具有一流實力企業統一開發
招商建築土地面積:31畝
擬引進文化產業業態:文化創意基地
9、西樵山碧雲賓館改造項目
項目地址:西樵鎮西樵山碧雲村
合作方式:引入具有一流實力企業統一開發
招商建築土地面積:44畝
擬引進文化產業業態:酒店
10、海壽沙尾外灘項目
項目地址:九江鎮海壽島
總投資額:2000萬元
合作方式:引入投資商
招商建築土地面積:110畝
擬引進文化產業業態:房車營地、露營、戶外拓展等
11、璜溪村項目
項目地址:獅山鎮高邊璜溪村
合作方式:出租
招商建築土地面積:古舊建築約80間,
總面積約6500平方米
擬引進文化產業業態:主題民宿、特色餐飲、農家樂等
12、煙橋村項目
項目地址:九江鎮煙南村委會
合作方式:出租
招商建築土地面積:古舊建築約80間,總面積約14000平方米;魚塘195個,約40萬平方米
擬引進文化產業業態:主題民宿、特色餐飲、文創工作室等
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