近日，濱海灣新區發佈了2020-2035的
全新發展目標。【01.目標概況】
先來看一下目標概況，值得注意的是人口規模（常住人口），5年後是25萬人，15年後是50萬人。在此提醒大家，目前長安和虎門的常住人口各自都已達到約60萬，看來濱海灣的人氣聚集還需要一段時間。
GDP到2025年是約500億元，這個數字還是落後於現在的長安虎門的；但是到了2035年的2000億元，基本上就實力碾壓絕大多數鎮區了，畢竟濱海灣新區肩負著引領東莞未來30年發展的重要使命。
【02.用地概況】
片區發展離不開土地供應，此次新區對城鄉用地的”類別+面積+佔比“都做了明確的劃分，其中備受矚目的居住用地約854公頃，佔比約10%。
整個新區目前的用地現狀還處在開發建設的初始階段，大部分以生態用地+工業用地為主。
咱們再來看一下分類更加詳細的新區用地平衡表，其中居住用地全部為R2二類居住用地；工業用地中，M0新型產業用地佔了絕大多數。
新區的用地規劃如下圖所示，規模比較大的用地主要集中在：紅色的商業用地+黃色的居住用地+綠色的生態用地；交椅灣片區作為新區的啟動區，目前已經開始了較大規模的建設工程開發。
【03.發展單元】
咱們再來看新區的發展單元，共計約21個，分佈在交椅灣+沙角+威遠島3大板塊。
這21個發展單元都承擔著各自對應的功能發展方向，大家可以重點關注一下濱海灣TOD+灣區大學發展單元。
【小結】
濱海灣新區這15年的發展目標可以簡要拆分為3大關鍵節點：2021年，起步區框架基本成型（主要抓基礎設施建設）；2025年，新區產業和城市功能逐步完善（主要抓高新產業集聚發展）；2035年，全面建成粵港澳大灣區協同發展特色平臺 （建成宜居宜業的灣區新城）
新區的未來15年，發展總目標是建成“國際門戶+灣區紐帶+創新客廳+濱海明珠"的濱海生態宜居智慧新城，讓咱們一起期待這個目標能夠早日實現！
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