智通財經APP獲悉，大和發佈報告稱，中國海外發展(00688)去年核心淨利同比升10.1%至343億元人民幣，當中租金收入增長強勁，同比增約22%，而物業銷售收入增長穩定(同比增13.5%)。截至去年底，未入賬銷售達2750億元人民幣，該行認為將為其盈利表現帶來可觀的緩衝，目標價由36.6港元降至34.4港元，予“買入”評級。
該行指出公司於2019年更改彙報貨幣為人民幣，經調整後去年盈利較該行預測低約14%，主要因為去年已入賬的面積較該行預測低約14%，期內毛利率同比下跌，但仍維持在33.7%的健康水平，公司繼續有較好的成本管控，淨利潤率達21%，是行內少有達到20%以上的企業。雖然期內入賬面積低於預期，但公司未入賬銷售大增四成至2750億元人民幣，這意味著將為2020-2022年的盈利前景帶來強勁的緩衝。為反映工程及交付或有所延後，該行將公司2020-2021年每股盈利預測下調19%-23%，並將2020年底資產淨值預測降6%。
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