重慶是高房價好還是低房價好?

春色文明


我覺得重慶的房價應該保持在一個合理的價格比較好,首先要出制度來控制炒房子獲利的行為.然後提高在重慶工作生活的收入和福利待遇,說實話重慶的工資真的很低,這點需要改善.房子是拿來住的而不是拿來炒的,現在的情況是人們買一套房子需要花上幾代人的心血.這顯然是不合理的.所以我覺得重慶應該低房價比較好,然後政府的財政收入也不應該全靠賣地,應該進行適當的經濟結構調整.


秦先森在重慶


這裡有一組數據,2019年重慶市房價為11187元/m2,環比下降2.6%;是四個一線城市(即北京、上海、天津、重慶)中最低的,其中北京58568元/m2,上海50945元/m2,天津20952元/m2。

另據重慶市人民政府網(以下簡稱政府網)消息,2019年1重慶市全年商品房銷售面積6104.68萬平方米,下降6.6%,其中,住宅銷售面積5149.08萬平方米,下降5.1%。商品房銷售額5129.42億元,下降2.7%,其中位宅銷售額4457.78億元,增長0.3%。

從上述數據分析,2019年重慶市房價下降,可能與商品房總體銷售面積大幅滑落有關,市場需求的萎縮導致房價的波動,看上去呈良性互動。綜合政府網公佈的2019年該市經濟運行數據來看,全市經濟總體呈現穩中有進的發展態勢,高質量發展態勢良好。由此可見,房價的適度回落,對全市全年的經濟運行狀況產生的波動有限。

一直以來,老百姓抱怨市場房價過高,錢袋子吃緊,影響居民生活質量的提高。作為政府對民生願望的回應,按照中央提出的“房住不炒”總要求,包括重慶市在內,全國各地各城市數度釋放樓市調控大據,到2019年未,全國多地樓市成交量萎縮,房價不同程度回落,也算是圓滿回應了民生訴求。


不過,中國的房地產市場體量過於龐大,牽一髮而動全身。樓市的穩定與否,事關國家宏觀經濟大局的穩定和發展,當然,也關乎各地各城市整體經濟的平穩有序運行。作為全國四大直轄市之一,也作為新一線城市的重慶,穩定樓市也是確保全市經濟平穩運行的重要舉措之一。

一方面,穩定樓市是確保房地產市場平穩有序發展的必要舉措。保持房價在合理區間有序波動,可以有效維護房地產投資的增長,增加建築業產能,並帶動鋼鐵、建材及裝飾裝修等相關產業的發展,從而促進整體經濟持續穩定增長。同時,產業發展了,經濟增長了,也就穩住了就業,增加了城鄉居民的收入。

另一方面,避免樓市的大起大落也是宏觀調控的應有之義。房價過高不僅引發消費者的負面情緒,而且刺激市場畸形需求更容易產生樓市泡沫,為樓市的健康發展留下深層隱患。房價急驟下降,對於消費者來說可能是個利好的消息,但是一旦市場出現擠兌,極易引發連鎖反應,不光殃及房企的生存和發展,與房地產相關的建築、鋼鐵、建材和裝飾裝修等相關上下游產業,也會急驟萎縮;與房地產業關係密切的金融業也將首當其衝遭受市場衝擊,甚至難以為續。


與其它一線城市比較起來,重慶市的房價水平總體上不算太高,從既往的經濟發展狀況來看,基本維持現有的房價水平,並在必要時適度下調,更有利於全市經濟平穩發展,同時也讓消費者得到更多實惠。


麥子161161997



likowang


高房價


zhangyong008


高房價


塗丶塗


賣房的人當然是高價好,比頂樓還高的那種高價;買房的人那就是底價好了,最好是白送還有贈品的那種。


凱旋之音5


一分錢一分貨


簡簡單單


根據城市的GDP來


銘點電子有限公司


工資三五千的城市房價應該多少?


平常心自在飛


希望漲到10萬一平才符合目前的行情,這樣都不用上班了,天天在家喝自來水!


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