重庆是高房价好还是低房价好?

春色文明


我觉得重庆的房价应该保持在一个合理的价格比较好,首先要出制度来控制炒房子获利的行为.然后提高在重庆工作生活的收入和福利待遇,说实话重庆的工资真的很低,这点需要改善.房子是拿来住的而不是拿来炒的,现在的情况是人们买一套房子需要花上几代人的心血.这显然是不合理的.所以我觉得重庆应该低房价比较好,然后政府的财政收入也不应该全靠卖地,应该进行适当的经济结构调整.


秦先森在重庆


这里有一组数据,2019年重庆市房价为11187元/m2,环比下降2.6%;是四个一线城市(即北京、上海、天津、重庆)中最低的,其中北京58568元/m2,上海50945元/m2,天津20952元/m2。

另据重庆市人民政府网(以下简称政府网)消息,2019年1重庆市全年商品房销售面积6104.68万平方米,下降6.6%,其中,住宅销售面积5149.08万平方米,下降5.1%。商品房销售额5129.42亿元,下降2.7%,其中位宅销售额4457.78亿元,增长0.3%。

从上述数据分析,2019年重庆市房价下降,可能与商品房总体销售面积大幅滑落有关,市场需求的萎缩导致房价的波动,看上去呈良性互动。综合政府网公布的2019年该市经济运行数据来看,全市经济总体呈现稳中有进的发展态势,高质量发展态势良好。由此可见,房价的适度回落,对全市全年的经济运行状况产生的波动有限。

一直以来,老百姓抱怨市场房价过高,钱袋子吃紧,影响居民生活质量的提高。作为政府对民生愿望的回应,按照中央提出的“房住不炒”总要求,包括重庆市在内,全国各地各城市数度释放楼市调控大据,到2019年未,全国多地楼市成交量萎缩,房价不同程度回落,也算是圆满回应了民生诉求。


不过,中国的房地产市场体量过于庞大,牵一发而动全身。楼市的稳定与否,事关国家宏观经济大局的稳定和发展,当然,也关乎各地各城市整体经济的平稳有序运行。作为全国四大直辖市之一,也作为新一线城市的重庆,稳定楼市也是确保全市经济平稳运行的重要举措之一。

一方面,稳定楼市是确保房地产市场平稳有序发展的必要举措。保持房价在合理区间有序波动,可以有效维护房地产投资的增长,增加建筑业产能,并带动钢铁、建材及装饰装修等相关产业的发展,从而促进整体经济持续稳定增长。同时,产业发展了,经济增长了,也就稳住了就业,增加了城乡居民的收入。

另一方面,避免楼市的大起大落也是宏观调控的应有之义。房价过高不仅引发消费者的负面情绪,而且刺激市场畸形需求更容易产生楼市泡沫,为楼市的健康发展留下深层隐患。房价急骤下降,对于消费者来说可能是个利好的消息,但是一旦市场出现挤兑,极易引发连锁反应,不光殃及房企的生存和发展,与房地产相关的建筑、钢铁、建材和装饰装修等相关上下游产业,也会急骤萎缩;与房地产业关系密切的金融业也将首当其冲遭受市场冲击,甚至难以为续。


与其它一线城市比较起来,重庆市的房价水平总体上不算太高,从既往的经济发展状况来看,基本维持现有的房价水平,并在必要时适度下调,更有利于全市经济平稳发展,同时也让消费者得到更多实惠。


麦子161161997



likowang


高房价


zhangyong008


高房价


涂丶涂


卖房的人当然是高价好,比顶楼还高的那种高价;买房的人那就是底价好了,最好是白送还有赠品的那种。


凯旋之音5


一分钱一分货


简简单单


根据城市的GDP来


铭点电子有限公司


工资三五千的城市房价应该多少?


平常心自在飞


希望涨到10万一平才符合目前的行情,这样都不用上班了,天天在家喝自来水!


分享到:


相關文章: