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你好，我在濱海新區中新生態城買的房，下面就我瞭解的情況給你分享一下，希望你能採納。
我是18年海河計劃落戶的天津集體戶口，具體怎麼落戶的就不多說了，總之一句話，只要你滿足條件，是不難辦理落戶的，我落戶成功就跑了兩趟。一趟辦理準簽證，一趟辦理落戶手續。那邊的工作人員態度很好，真的是為人民服務。我有一同學在中新生態城買的別墅，給我們介紹了生態城情況，我就被生態城吸引了。中新生態城是中國和新加坡合作建設的，主打生態，教育，科技，生活。裡面的環境很好，有免費公交車。有南開，北師大，濱海小外，外國語學校等名校附屬學校。
我去生態城看過三次房子。第一次看的是比較偏的力高陽光海岸，有大海有沙灘，環境空氣都很好，不足之處為位置偏僻，周邊配套沒跟上。均價9000到10000。第二次看房看的是貽成學府一號，就在南開中學旁邊，位置不錯，學校也好，期房，2022年交房，均價16000。房型還可以但不是南北通透。旁邊還有個鳳棲梧桐，均價16000以上，戶型可以，南北通透。由於都是期房，在加上本人費用有限，就沒買。第三次去的是生態城南邊寶龍城，這個小區比較大，人也比較多，但務工人員多還是業主多就不得而知了。小區戶型還可以都是南北通透的，11樓有電梯。這個小區基本都是二手房。均價13000到15000。具體看樓層，看裝修情況。
當然，也有很多小區均價在16000以上的，由於預算有限就沒看。
其他地方，比如塘沽等均價8-9000也很多。
綜上，生態城均價16000能買到不錯的學區房。均價14000可以買到不錯的二手房。其他地方一萬一下也能買到不錯的房子，就看你的選擇了。買房，中介是不可少的啊！我買房那個中介還可以。碼字不易，望對你有幫助，望採納！
江水偉偉浪濤依
濱海新區房價為什麼低？濱海新區現在怎麼樣？2018年房價在人才引進的高峰期時，人人都覺得濱海新區會被“炒房”，濱海新區的人才數量最多，在一線城市，大部分房價均已飆升至5萬甚至10萬以上，但是天津大部分房價依然維持在2萬-3萬區間，濱海新區則維持在1萬-2萬5左右。
截止到目前，濱海新區的房價漲幅也不是很大，這對於落戶需要買房的人才是一種天大的好消息
濱海新區房價為什麼低？濱海新區現在怎麼樣？
落 戶 後
1、保障性住房，可以申請經濟適用房和限價房，比商品房便宜1000~3000塊錢
2、子女上學，這大家比較清楚，除了免除小孩寄讀費，最主要的是可以上個好學校
3、天津籍考生比省屬線低100分以上，未來子女教育、高考重點大學輕鬆解決，高考錄取比例遠高於其他地區
4、社會保險，除了醫保要高些外特別是養老金按天津戶口返還的要高很多
5、如果想在濱海新區創業，濱海新區針對本市居民有很多創業的優惠政策
6、有更多的社會福利待遇，保險和最低生活保證金
7、有天津戶口的退休人員可以辦理老人證，享受很多福利
8、有些單位失業可享受天津失業保位招聘要求天津市戶口。從事某些職業也要求天津戶口
9、對於買車搖號，持天津居住證並繳納社保或擁有天津戶口的人，才能參與搖號
10、在出國簽證，港澳簽證等方面享有優先權及便利條件，其次天津屬於北京使館區，辦簽證可以享受半小時經濟圈的優勢
11、高鐵將實行“月票制”，半小時的高鐵路程去北京，對於在京無法落戶的人員，落戶濱海新區絕對是首選
12、相對於北上廣，天津作為高於二線的直轄市，優越的地理位置，房價相對較低，物價也是大眾所能接受範圍
13、生活便利，天津很多事情對外地戶口有諸多限制，如開戶籍證明。
飛狐客
現在濱海新區房價屬於正常，開發區最貴，一些新的區域如高新區價格是個窪地。在濱海新區選房我認為最重要的還是配套，如，商場，學校，醫院等。開發區之所以價格貴就是因為他有成熟的配套，如，永旺商場，泰達醫院，還有重點學校。現在濱海這邊值得關注的區域是高新區，濱海西站的落成可以促進交通便利性。另外濱海吾悅廣場落成也會帶來成熟的配套，當然還有兒童醫院，小外學校等，這個區域未來還有有潛力的。最重要的是，現在的價格還屬於低位，可以考慮的
