Salamanca358
如果想走正常的途徑自然是不行得！沒有房產證的房子國家明確規定不得上市交易，自然更沒有辦法過戶！下面有兩種方式可以走，不過都有一定的風險！
1、更名
首先你得和開發商工作人員攜帶資料去房管局解除網籤合同，然後再讓買家和開發商重新簽約。這裡有個巨大的風險就是其實你解除了合同等同於退房了，如果這時候你的房子增值了很多，那麼很有可能就是你退房之後開發商會不會賣給你指定的人員。這裡就需要自身的關係是不是足夠強了！當然這類方法是被房管局禁止嚴打得！
2、先收款，等房產證辦下來再過戶
這裡需要買家對你足夠的信任才能辦得到。買家需要冒著極大的風險，這個期間賣家一房幾賣也是有可能得。我曾經就碰到一例，買家付了10萬定金給賣家等房產證辦下來之後再付尾款過戶，可是這個期間房價突然翻倍，而賣家已經不願意再以這個價格賣給對方了，按照合同的約定雙倍返還定金，也就是賠了10萬給買方，而買家卻因為這個時間段的房價上漲損失了足足150萬。
杭州房產訊
賣不了，還是等證下來後再賣！
錦安房產
第一，可以通過開發商和房管局更名賣掉，一般項目都可以，但開發商收的更名費也不低，並且買主必須是全款。第二，房管局不允許更名，如果買主信任你的話，可以和買主私下籤一個律師協議，等房產證到了再更名，付款情況雙方協商。
華彩樂章123
要有房產證才能買賣？沒有房產證過不了戶，自住私下交易，不能過戶，得不到法律的保護，有很大的風險，如果有中介做擔保，風險會小一點
睿子爸芘
沒有房產證，不能買賣
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