彭林靈
在哪上班就買哪附近！以前感覺華髮四季太偏，現在有了二中心小學，規劃兩家醫院和軌道交通地鐵口。買房要看預期的，未來十年發展。
隋剎小僧
前灘相對來說好一些，新規劃的區域，各方面環境好一些，定位高端商務區，發展潛力大。
其他幾個地方，虹橋商務區是交通樞紐，定位是物流商貿等商務區，區內地產和商貿，物流企業較多。
張江是高科技園區，已經很成熟了。
南大是指南浦大橋？不知道你說的是浦東還是浦西，兩邊都是相對成熟區域吧，說不上說不上什麼潛力和整體規劃。
地產經濟學人
首先聲明，拋開價格談投資都是耍流氓，這幾個板塊價格差異很大很大，從四五的南大，六七萬的張江、虹橋商務區，到十萬左右的前灘，投資的風格和門檻差異很大，具體一個一個分析，寫個萬字長文都講不清楚。所以直接下結論：
1.喜歡新房，目標是賺一二手差價的，可以考慮前灘小戶型，新房9萬左右，二手房可以到11至12萬，但再上去就比較困難了。值得注意的是，這個價格是帶著華二學區的預期的，目前該學校還沒有畢業生，日後教學質量存在不確定性。另外，前灘的租售比高於上海平均，可以達到2%左右。
2.預算比較緊張，更能接受不確定性的，推薦南大。基數最低，四萬左右就能買到，目前城市界面差，待建土地很多，地鐵15和22號線未來也會經過，發展好了，可以接近大寧的水平。
3.善於淘筍，二手房購買經驗豐富的，可以考慮虹橋商務區，周圍房子比較多，萬一遇到急售的、性價比高的，可以果斷下手。隨著商務區的擴展，機場線、嘉閔線、13號線西延的落地，大虹橋一定會越來越好。
4.以上一個都不符合，那就買張江，確定性大，產業強勁，高薪人口多，二手房供應少，房東基本都是貼著市場價賣，租售比也不錯。
上海買房攻略
前灘規劃是2035年上海的中央商務區，和陸家嘴齊名。已經建設的很好了，從交通方面：現有三條地鐵，2025年還要新增19號線；南北高架路盧浦大橋延伸至浦江鎮經過前灘，到淮海路六七公里。現有上中路隧道，龍耀路隧道，正準備施工的龍水南路隧道與浦西徐匯濱江聯通，將打造比法國巴黎左岸和右岸強百倍的東岸和西岸產業集聚區；人居環境：4大公園配黃浦江、川楊河水景；教育有中福會幼兒園，冰廠田幼兒園，華二前灘學校，惠立學校，上海紐約大學；醫療機構有新加坡來福仕醫院，最好是補充地段體院便於市民就診；商業有太古裡，晶耀前灘，四方城等；文化娛方面有信德演藝中心，東方體育中心；加上三公里外的世博公園在建的上海大劇院，國際馬術場，前灘真的是目前上海最好的區域，沒有之一。
冰川流動無痕
貌似張江只適合上班，你真的認為適宜居住？
用戶369174933021
目前的話可能是前灘吧，不過好像已經不便宜了。
