彭林灵
在哪上班就买哪附近！以前感觉华发四季太偏，现在有了二中心小学，规划两家医院和轨道交通地铁口。买房要看预期的，未来十年发展。
隋刹小僧
前滩相对来说好一些，新规划的区域，各方面环境好一些，定位高端商务区，发展潜力大。
其他几个地方，虹桥商务区是交通枢纽，定位是物流商贸等商务区，区内地产和商贸，物流企业较多。
张江是高科技园区，已经很成熟了。
南大是指南浦大桥？不知道你说的是浦东还是浦西，两边都是相对成熟区域吧，说不上说不上什么潜力和整体规划。
地产经济学人
首先声明，抛开价格谈投资都是耍流氓，这几个板块价格差异很大很大，从四五的南大，六七万的张江、虹桥商务区，到十万左右的前滩，投资的风格和门槛差异很大，具体一个一个分析，写个万字长文都讲不清楚。所以直接下结论：
1.喜欢新房，目标是赚一二手差价的，可以考虑前滩小户型，新房9万左右，二手房可以到11至12万，但再上去就比较困难了。值得注意的是，这个价格是带着华二学区的预期的，目前该学校还没有毕业生，日后教学质量存在不确定性。另外，前滩的租售比高于上海平均，可以达到2%左右。
2.预算比较紧张，更能接受不确定性的，推荐南大。基数最低，四万左右就能买到，目前城市界面差，待建土地很多，地铁15和22号线未来也会经过，发展好了，可以接近大宁的水平。
3.善于淘笋，二手房购买经验丰富的，可以考虑虹桥商务区，周围房子比较多，万一遇到急售的、性价比高的，可以果断下手。随着商务区的扩展，机场线、嘉闵线、13号线西延的落地，大虹桥一定会越来越好。
4.以上一个都不符合，那就买张江，确定性大，产业强劲，高薪人口多，二手房供应少，房东基本都是贴着市场价卖，租售比也不错。
上海买房攻略
前滩规划是2035年上海的中央商务区，和陆家嘴齐名。已经建设的很好了，从交通方面：现有三条地铁，2025年还要新增19号线；南北高架路卢浦大桥延伸至浦江镇经过前滩，到淮海路六七公里。现有上中路隧道，龙耀路隧道，正准备施工的龙水南路隧道与浦西徐汇滨江联通，将打造比法国巴黎左岸和右岸强百倍的东岸和西岸产业集聚区；人居环境：4大公园配黄浦江、川杨河水景；教育有中福会幼儿园，冰厂田幼儿园，华二前滩学校，惠立学校，上海纽约大学；医疗机构有新加坡来福仕医院，最好是补充地段体院便于市民就诊；商业有太古里，晶耀前滩，四方城等；文化娱方面有信德演艺中心，东方体育中心；加上三公里外的世博公园在建的上海大剧院，国际马术场，前滩真的是目前上海最好的区域，没有之一。
冰川流动无痕
貌似张江只适合上班，你真的认为适宜居住？
用户369174933021
目前的话可能是前滩吧，不过好像已经不便宜了。
