近日，岳陽市發佈了促進中心城區房地產市場平穩健康發展的十條措施稱，受疫情影響房企可依法申請延期繳納稅款，最長延長期限不超過3個月。同時，暫停辦理市中心城區定向限價商品住房新項目立項審批和開發建設。
為促進房地產市場平穩健康發展,岳陽市特從商品房預售許可證、辦理繳稅申報、房地產開發企業資質有效期等方面出臺了十條措施。
措施明確，對受新冠肺炎疫情影響嚴重、到期還款困難的房地產開發企業,鼓勵各銀行業金融機構展期或續貸；對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。
受新冠肺炎疫情影響不能按期辦理納稅申報的房地產開發企業,可依法申請延期申報;確有困難不能按期繳納稅款的,可依法申請延期繳納稅款，最長延長期限不超過3個月。
同時，暫停辦理市中心城區定向限價商品住房新項目立項審批和開發建設。暫停市中心城區商品住房價格監製,實行備案制度。
對房地產開發企業已辦理了用地不動產登記且領取了建設工程規劃許可證、施工許可證,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,且多層建築工程進度達到設計形象進度的三分之一及以上、高層建築工程進度達到設計形象進度的四分之一及以上的樓棟,可辦理《商品房預售許可證》(裝配式建築的形象進度要求不變)。納入失信企業名單的除外。
此外，房地產開發企業可在辦理建設工程規劃許可證和商品房預售許可證前分別繳納報建費用的 50%。房地產開發企業資質有效期於2020年1月20日至6月30 日期間屆滿的,統一延至6月30 日。
據悉， 除國家、省另有規定外,以上政策措施自本通知公佈之日起施行,至2020年 12月31日止。其他縣市區可參照執行。
益陽、衡陽、懷化、湘潭“救市”回顧：
益陽：購買144平以下新房，補貼50%契稅 ！
重點內容：益陽市對個人購買市中心城區144平方米以下的新建商品住房（不含車位、車庫、雜物間）的（安置房除外），按繳納不動產契稅的50%對購房人給予補助，房屋銷售合同網籤、網籤合同備案、契稅交納三個時間均須在政策有效期內方可補助。
衡陽：湖南首城！加大購房補貼，減輕房企負擔
重點內容：一、契稅補貼：契稅稅率為1%，全額補貼；契稅稅率為1.5%，按2/3對予以補貼；繳契稅率2%以上（含2%）的，按50%補貼。二、車位補貼：新房地下車位首次出售的，按1000元/個補貼。三、人才補貼：非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。
懷化：實施購房補貼，契稅最高全面補貼！
重點內容：從2020年2月1日起至2020年6月30日止，在懷化市中心城區購買新建商品房和存量住房，所繳契稅稅率為1%的，予以全額補貼；所繳契稅稅率為1.5%的，予以2/3補貼；所繳契稅稅率為2%以上（含2%）的，予以50%補貼。
湘潭：湘潭出臺“救市”新政，九大措施促樓市健康發展！
重點內容：3月13日，湘潭市住房和城鄉建設局官網發佈了《關於應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱《措施》），從九大方面全力支持房地產市場。湘潭住建局解讀稱：為有效降低疫情對房地產市場的影響，促進房地產市場平穩健康發展，促進行業穩定發展。經市人民政府同意，於3月10日印發實施，有效期為6個月。
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