中國房地產之怪現象:外國的月亮比中國圓


2016年5月,發生了兩件事,讓中國乃至全世界矚目。一件是中國某QW人士在人民日報宣稱中國經濟將進入長期L走勢,瞬間引發中國資本市場哀鴻一片,股市連續暴跌,信心極大受挫。

另一件事,滴滴出行宣佈獲得Apple蘋果公司10億美元投資,這是滴滴迄今為止獲得的單筆最大投資。

通過此次投資,Apple成為滴滴戰略投資者、與騰訊、阿里巴巴等重要夥伴一起助力滴滴為廣大中國車主與乘客打造數據驅動的移動出行平臺。

滴滴出行創始人兼CEO程維表示:“Apple的認可令成立四年的滴滴深受鼓舞,更是一種激勵。 滴滴將繼續努力,與司機和乘客、與全球夥伴一起,讓人人擁有更加靈活可靠的多元出行選擇;幫助我們的城市解決交通、環保和就業挑戰。”

兩件事放在了一起,得出了這樣的結論,中國人自己都覺得自己沒戲的時候,外國人還上杆子把錢投到中國,用時髦的話說就是“距離產生美”,“外國的月亮比中國圓”。

中國房地產之怪現象:外國的月亮比中國圓


QW人士關於中國房價泡沫論的發言後,部分媒體很是配合,於是中國投資者買遍世界房產的宣傳鋪天蓋地,買光了日本再買美國,買斷了加拿大後再買澳大利亞,得出的結論就是:“中國的樹不能長到天上,但是外國的樹都是參天大樹”!

中國房地產之怪現象:外國的月亮比中國圓


於是,沉默了一段時期的海外購房專家又開始活躍了起來,到處宣揚外國的月亮就是比中國的圓,尤其是某某權威人士都說了“房子是給人住的,這個定位不能偏離”,這句話翻譯過來就是說“中國的房子是沒有投資價值的,只有外國的房子才有投資價值”。

雖然國務院2016年5月4日的常務會議指出:“實行購租並舉,發展住房租賃市場,鼓勵個人依法出租自有住房。”而鼓勵個人出租自有住房的本質就是對房客來說房子是花錢來住,而對房東來說房產就是一種投資工具。所以對於權威人士來說,房東的房子只能自己住不能出租,可是沒有人出租房,那麼房客們租誰的房吶?

於是,在QW人士發出中國經濟走勢不是V也不是U,沒有回升可能的前提下,中國人還是趕緊去外國幫助外國人消化庫存的聲音後,一個叫做庫克的外國人帶著十億美元(65億人民幣)的史上最大的投資額投向了中國最最平常的出行市場。

Apple CEO Tim Cook表示:“滴滴彰顯了中國iOS開發者社群的銳意創新精神。滴滴打造的出行平臺及其卓越的管理團隊令人讚歎,我們期待支持滴滴的長期發展。”

“期待支持滴滴的長期發展”也就是看好中國經濟的未來前景,看來美國人也是認為“外國的月亮比美國圓”。

房產投資就是參與國家建設並分享國家快速發展帶來紅利的機會,房產投資的本質就是對國家經濟未來發展長期看好的貨幣化參與工具。“外國的月亮比中國圓”還是“中國的月亮比外國圓”這個判斷可以由個人說,也可以讓投資者說,還能讓分析師說,更能讓企業家說,甚至可以讓外國人說,但唯獨不應該由某某權威人士說。


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