中国房地产之怪现象:外国的月亮比中国圆


2016年5月,发生了两件事,让中国乃至全世界瞩目。一件是中国某QW人士在人民日报宣称中国经济将进入长期L走势,瞬间引发中国资本市场哀鸿一片,股市连续暴跌,信心极大受挫。

另一件事,滴滴出行宣布获得Apple苹果公司10亿美元投资,这是滴滴迄今为止获得的单笔最大投资。

通过此次投资,Apple成为滴滴战略投资者、与腾讯、阿里巴巴等重要伙伴一起助力滴滴为广大中国车主与乘客打造数据驱动的移动出行平台。

滴滴出行创始人兼CEO程维表示:“Apple的认可令成立四年的滴滴深受鼓舞,更是一种激励。 滴滴将继续努力,与司机和乘客、与全球伙伴一起,让人人拥有更加灵活可靠的多元出行选择;帮助我们的城市解决交通、环保和就业挑战。”

两件事放在了一起,得出了这样的结论,中国人自己都觉得自己没戏的时候,外国人还上杆子把钱投到中国,用时髦的话说就是“距离产生美”,“外国的月亮比中国圆”。

中国房地产之怪现象:外国的月亮比中国圆


QW人士关于中国房价泡沫论的发言后,部分媒体很是配合,于是中国投资者买遍世界房产的宣传铺天盖地,买光了日本再买美国,买断了加拿大后再买澳大利亚,得出的结论就是:“中国的树不能长到天上,但是外国的树都是参天大树”!

中国房地产之怪现象:外国的月亮比中国圆


于是,沉默了一段时期的海外购房专家又开始活跃了起来,到处宣扬外国的月亮就是比中国的圆,尤其是某某权威人士都说了“房子是给人住的,这个定位不能偏离”,这句话翻译过来就是说“中国的房子是没有投资价值的,只有外国的房子才有投资价值”。

虽然国务院2016年5月4日的常务会议指出:“实行购租并举,发展住房租赁市场,鼓励个人依法出租自有住房。”而鼓励个人出租自有住房的本质就是对房客来说房子是花钱来住,而对房东来说房产就是一种投资工具。所以对于权威人士来说,房东的房子只能自己住不能出租,可是没有人出租房,那么房客们租谁的房呐?

于是,在QW人士发出中国经济走势不是V也不是U,没有回升可能的前提下,中国人还是赶紧去外国帮助外国人消化库存的声音后,一个叫做库克的外国人带着十亿美元(65亿人民币)的史上最大的投资额投向了中国最最平常的出行市场。

Apple CEO Tim Cook表示:“滴滴彰显了中国iOS开发者社群的锐意创新精神。滴滴打造的出行平台及其卓越的管理团队令人赞叹,我们期待支持滴滴的长期发展。”

“期待支持滴滴的长期发展”也就是看好中国经济的未来前景,看来美国人也是认为“外国的月亮比美国圆”。

房产投资就是参与国家建设并分享国家快速发展带来红利的机会,房产投资的本质就是对国家经济未来发展长期看好的货币化参与工具。“外国的月亮比中国圆”还是“中国的月亮比外国圆”这个判断可以由个人说,也可以让投资者说,还能让分析师说,更能让企业家说,甚至可以让外国人说,但唯独不应该由某某权威人士说。


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