鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

3月31日,鄭州乃至河南曾經最為輝煌的二七商圈金博大超市宣佈倒閉,眾多員工將被陸續安置,同時也引發了廣大鄭州市民的集體回憶和緬懷。

鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

對於老鄭州人來說,幾乎伴隨二七廣場而生的金博大曾經是鄭州的一塊金字招牌和作為商城稱號的代表。2000年左右輝煌時期成為鄭州人購物消費的最佳和最高檔場所,因為地下負一層大型的金博大超市更是讓鄭州的檔次提升不少。

購物就去金博大,成為鄭州人的標配,而金博大百貨也成為鄭州高檔消費的代表。

鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

曾經幾年前,金博大易主大商的時候,就引發了一波關於金博大中原文化和中原情結的不捨和爭議,但是最終還是改成了大商金博大。保留了金博大的名號多少給鄭州人留下了一份念想。

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如今,金博大將要從鄭州的歷史中被抹去,這份回憶更多的則是對於二七廣場和二七商圈曾經輝煌的見證,也有對於鄭州這座商城在歷史變遷中的哀其不幸怒其不爭。

仔細想想,金博大或許是鄭州商業發展的一個符號,對應的更早倒閉的亞細亞,金博大的倒閉其實也是一種必然。

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二七廣場的幾經變更拆遷,更多的是亂拆亂建,沒有一個清晰準確和長久的定位,商業步行街的崛起和因為修路而無心再逛,成為一大頑疾。

相比國內有名的步行街,鄭州二七步行街簡直就是一腳難入,到處是坑(表面的坑和坑蒙拐騙的坑),誰還有心思去逛街呢?

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吸引外地人,騙一次可以,但是一座城市卻需要長久發展啊!本地人不願意逛步行街,外地人怕被騙也不願意去。

誠然,鄭州要打造旅遊城市,需要配套的軟性服務更重要,還有為了修建地鐵圍欄數年,拆除了鄭州地標鄭州大酒店和被譽為亞洲最大的圓形天橋。

然而,論旅遊城市實力,鄭州比不上西安這樣千年古都的魅力城市,甚至比不上開封洛陽的旅遊資源,鄭州拆建一路領先,而鄭州的旅遊發展卻是路漫漫。

一個城市的發展不僅僅是建造多少個高樓,建了多少個商業綜合體考量。

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君不見,以花園路農業路關虎屯拆遷後改造的商場為例,四周2000多米範圍內,目前居然有6個獨立運營的所謂大型綜合商業體已經開業(為避免廣告就不說名字了),6大商業體扎堆“打架”,而顧客就那麼多,買了這家就不會去那家,更何況市民購買力畢竟有限,而眾多商業綜合體動輒就是高奢國外品牌(反正全是英文字母組合的品牌唬人就對了)。

鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

高大上的品牌和產品很多,而反觀鄭州乃至河南市民收入和消費水平,又有多少人月入過萬呢?更有多少人能消費的起一件襯衣一雙皮鞋動輒一千起步價呢?

另一方面,城市發展需要GDP彰顯實力,而房地產和商業綜合體的引進就是最直接最高效拉昇當地GDP的最有效手段和途徑。所以很多商業綜合體就被ZF低價吸引而來,但是當地市民消費水平又達不到,所以就形成了一種資源倒掛,商場裡什麼產品都有,但是就因為高價只能被束之高閣,唯一的作用大概就是帶動了商業地產的發展和當地GDP的水漲船高。

但是很顯然,這對於老百姓來說並不是一件好事。看著近在眼前的奢侈品,羨慕嫉妒又買不起。

長期以往,商場惡性競爭必然損傷的又是各個品牌,於是品牌的進進出出又成為一種必然,長此以往,賠本賺吆喝並不是所有品牌都能撐得住的,品牌就不願再進駐了。只剩下吃吃喝喝的餐飲帶動商業發展,顯然是不合理和無法貢獻更多GDP的。

金博大的倒閉,固然有管理不善、經營落後、思維固化、商圈沒落等內在因素,但是一個城市外在的大環境的發展對商業尤其是商業綜合體的發展起著至關重要的作用。

而金博大倒閉引發的城市發展兩大弊端也再次得到印證。

有網友說,可以引進胖東來,必然會引發新的超市大戰。

鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

但是,這顯然是從自身利益出發。鄭州要是想引進胖東來,早就引進了。更何況對面一路之隔的大衛城已經傲然屹立成為新的二七商圈綜合體。

市民需要的是單純的超市大賣場嗎?其實本質上不是,他們需要的是線下實體店的同樣便宜且便捷的一步到位的購物方式和購物體驗。而高成本的房價和員工成本也是商業綜合體必須付出的越來越高的成本。

線上購物當然有一定衝擊,但是線下實體店的沒落也不是全怪高房價。

金博大的倒閉只是城市高速發展的一個縮影,可憐之商場必有可憐之處。就好比去年不久前閉店的曾經在鄭州同樣赫赫有名的“北京華聯超市”一樣。

但是,從根源上來說,一個商場的倒閉必然有城市發展歷史弊端的巨大影響,無一城市例外。而從城市銳意改革,革新進取的層面來說,似乎又是正確的。


鄭州最著名金博大倒閉的背後,印證了城市發展的兩大弊端

【羿雲天,高級家庭教育指導師,國家三級心理諮詢師,自閉症療育師,自媒體主編。原名徐亨福,生於蘭州,現居鄭州。專注婚姻家庭、時事熱點、影視評論原創作者。不隨波逐流,有料有態度,更有溫度。新浪微博:羿雲天;微信公眾號:羿雲天說(ID:yiyuntianshuo)】


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