姚賓607
契稅交完公共維修基金有沒有繳納完成。
確定一下開發商有沒有完成初始登記？
以上都已經完成就可以到房產管理部門去領取表格填寫，讓開發商簽字蓋章，填寫的表格是房屋所有權登記申請表。
然後到開發商那裡去領取房屋測繪表，也可以到房產登記部門申請測繪。
最後到開發商那裡把房子相關的所有資料領取齊全，需要房屋結算單，大房產證複印件，購房合同等等，把房子所有的材料信息全部填好提交申請，還需要把契稅票據，房屋登記表，房價結算確認表，購房同，測繪表等等全部都上交，等審核通過以後才以拿到房產證。
建議購房時就和開發商籤一個不動產權證代辦委託合同，由開發商後期統一辦理，省時省心。
賣房人
你好，我這裡簡單給你回答一下這個問題
在你交了契稅拿上契稅發票後，
還需要找開發商拿一些他們蓋章的資料，開發商這些資料如果已經報到房管所，可以不用每一戶都要，諮詢一下當地房管所需不需要再提供一份，如果提供的話，包括：
1、房產公司的營業執照、資質證書複印件。
2、房產公司法人身份證複印件。
3、商品房預售許可證複印件。
4、開發商辦理的不動產大證證書複印件。 這四種複印件要加蓋房產公司紅章。
以上4種複印件是你需要找到你們購買房屋的開發商辦公室拿的，一般情況下，你去了說自己要辦理不動產證，他們都會給你提供的。
如果委託開發商或者其他的人代辦，需要開具授權委託書（房管所有專門的表格，填寫上即可），同時要受託人的身份證複印件，如果添加共有人，需要夫妻兩人帶著結婚證原件及複印件，雙方身份證原件及複印件，再填一份共有協議，照個照片就行了。
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