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3月，是多數企業復工的時期，相比往年，今年在復工時間上確實慢了一大截，但其實在取證數量上，去年和今年相差無幾。
雖然今年由於疫情原因，幾乎大部分開發商1/2月的線下售樓部都是處於關閉狀態，即便有線上售樓部、直播看房、VR看房，但其實，市場依然沒有活絡起來。3月上中旬，疫情好轉，線下售樓部陸陸續續開業，購房者也能預約看房了，加之，3月取證了好幾個網紅盤，才逐漸的看見了房地產市場的掀起的熱浪。
今天就來看看3月成都各區域分別都取證了哪些住宅項目。
天府新區
恆大天府半島天紀小區
項目位置：天府新區-錦江生態帶
物業類別：住宅
開發商：成都心怡房地產開發有限公司
綠化率：35%
容積率：3.2
車位數：3976
樓棟數：14棟
總戶數：3878戶
佔地面積：1650畝
建築面積：304萬方
物業公司：恆大金碧物業
交房時間：2023年
#本次開盤#
取證時間：3月11日/3月19日
項目售價：10799-13679元/㎡
戶型面積：91-126㎡
裝修範圍：精裝
銷售範圍：七期70/71/74/83號樓
中海萬錦熙岸小區
項目位置：天府新區
物業類別：住宅
佔地面積：約2.7萬㎡
建築面積：約11萬㎡
開發商：中海地產
綠化率：30%
容積率：4.37
車位數：1334
梯戶比：高層3T6/小高層2T2
樓棟數：7棟
總戶數：868戶
物業公司：成都中海物業管理有限公司
交房時間：2021年下半年
#本次開盤#
項目售價：15524-21907元/㎡
銷售範圍：3、6號樓
戶型面積：112-143㎡
裝修情況：精裝
中海天府裡（中海天府超級地標）
項目位置：天府新區-通州路
物業類別：住宅
開發商：中海佳隆成都房地產開發有限公司
佔地面積：19.9萬㎡
建築面積：129.53萬㎡
綠化率：30%
容積率：3.0~7.5
梯戶比：2T2/3T4/3T6
物業公司：中海物業
#本次開盤#
銷售範圍：3號地塊3/4/5號樓
項目售價：18025-23033元/㎡
戶型面積：106-130㎡
裝修情況：精裝
首開龍湖雲著
項目位置：天府新區
物業類別：住宅
開發商：首開集團
綠化率：30%
容積率：3
車位數：3482個
總戶數：1455戶
佔地面積：145畝
建築面積：290398㎡
物業費用：住宅：3.9元/月/㎡
#本次開盤#
銷售範圍：2號地塊1/4號樓
項目售價：22299-24649元/㎡
戶型面積：175㎡
裝修情況：精裝
錦江區
德商·錦江天璽
項目位置：錦江區
交房時間：2021-12
開發商：成都德商榮和置業有限公司
總戶數：350
佔地面積：約 42000㎡
建築面積：約105000㎡
#本次開盤#
搖號範圍：6-8號大平層/10/14/17/18/22/25幢
裝修情況：精裝
戶型面積：169-229㎡
項目售價：待定
自在軒
項目位置：錦江區
物業類型：住宅
交房時間：2020-09-30
綠化率：25%
容積率：4
車位數：456個
梯戶比：2T4
樓棟數：4
總戶數：418
佔地面積：1.87萬㎡
建築面積：5.75萬㎡
物業費用：住宅：3.85元/㎡，商業10元/㎡
物業公司：成都錦東不動產投資管理有限公司
#本次開盤#
銷售範圍：1#、2#、4#
項目售價：13400-17197元/㎡
戶型 面積：70-105㎡
裝修情況：清水
成華區
太陽公元住宅小區
項目位置：成華區
物業類型：住宅
交房時間：現房
開發商：成都信遠置業有限公司
綠化率：35%
容積率：4.0
車位數：一期1:1.8 二期1:1.3梯戶比：2T4戶
樓棟數：18
總戶數：二期是1040戶
佔地面積：106667平方米
建築面積：630000平方米
物業費用：住宅3.00 元/㎡·月
物業公司：成都仁和春天物業管理有限公司
#本次開盤#
總套數：234套
銷售範圍：二期1/5號樓
項目售價：27700元/㎡
戶型面積：120-150㎡
裝修情況：精裝
武侯區
鑫耀美泉悅府
項目位置：武侯區-草金立交
物業類型：住宅
交房時間：疊拼2021.6/高層2023.4（會提前）
開發商：成都鑫耀房地產開發有限公司
戶型區間：108-145m²
綠化率：30%
容積率：2.60
車位數：2647
總戶數：1661
佔地面積：85484平方米
建築面積：314730平方米
#本次開盤#
銷售範圍：6-11/15-18/30號樓
項目售價：12570-22710元/㎡
戶型面積：78-158㎡
裝修情況：清水
金牛區
保利天和小區
項目位置：金牛區
物業類別：住宅
交房時間：2020-12-30
開發商：成都市金澤鑫悅房地產開發有限公司
戶型區間：102-149m²
綠化率：30%
容積率：2.00
車位數：機動車1000，非機動車852
梯戶比：1T2、2T2
樓棟數：16
總戶數：635
佔地面積：41081.26平方米
建築面積：120278.55平方米
物業公司：保利物業發展股份有限公司成都分公司
#本次開盤#
取證時間：3月16日
銷售範圍：7/9/10/12號樓
項目售價：15668-17783元/㎡
戶型面積：120-185㎡
裝修情況：清水
保利時代花園
項目位置：金牛區
物業類別：住宅
交房時間：2021-10-31
開發商：四川府河華益置業有限公司
綠化率：30%
容積率：4.51
車位數：3489
梯戶比：2T4
樓棟數：25棟
總戶數：8048戶
佔地面積：379畝
建築面積：110萬㎡
物業費用：2.8元/㎡/月
物業公司：保利物業成都分公司
#本次開盤#
取證時間：3月16日
銷售範圍：7號地1-4棟
戶型面積：109-131㎡
房源數：412套
項目售價：價格待定
裝修情況：清水
旭輝江山和鳴花園
項目位置：金牛區
物業類別：住宅
交房時間：2021-06
開發商：成都昌謙房地產開發有限公司
戶型區間：126-169m²
綠化率：35%
容積率：2.0
車位數：1645個
梯戶比：1T2/2T2
樓棟數：22棟
總戶數：972戶
佔地面積：68510㎡
建築面積：137020㎡
物業費用：3.66元/㎡/月
物業公司：上海永升物業管理股份有限公司
#本次開盤#
取證時間：3月17日
銷售範圍：7/11/12號樓
戶型面積：123-165㎡
項目售價：18133-23472元/㎡
裝修情況：精裝
卓越雲際名邸
項目位置：金牛區
物業類別：住宅
交房時間：2021-12-31
開發商：成都金牛山莊有限責任公司
綠化率：30%
容積率：2.8
車位數：900個
梯戶比：高層32F2T4/高層16F2T3
樓棟數：住宅4棟
總戶數：467戶
佔地面積：22258.90㎡
建築面積：62108㎡
#本次開盤#
取證時間：3月19日
銷售範圍：1-4號樓
戶型面積：114-142㎡
項目售價：22200-26800元/㎡
裝修情況：精裝
保利天匯廣場
項目位置：金牛區
物業類別：住宅
交房時間：2020-11-30
開發商：成都保鑫投資有限公司
戶型區間：114-153m²
綠化率：30.00%
容積率：2.90
車位數：1736，1:1.2
樓棟數：8棟高層+10棟商疊+10棟住疊
總戶數：1290
佔地面積：66730㎡
建築面積：192000㎡
物業費用：2.6元/㎡/月
物業公司：保利物業限公司成都分公司
#本次開盤#
取證時間：3月20日
總套數：264套
銷售範圍：1號地塊12號樓/2號地塊3號樓
戶型面積：107.01-136.01㎡
裝修情況：清水
NO1
當前成都的購房資格是，天府新區、錦江區、成華區、金牛區、武侯區、青羊區、高新西區這幾個區的社保可以互通買房，所以就在金牛區這段的結尾做個小小的總結。
其實，這幾個區域也是相當多購房者關注的重點區域，在這幾個區域中，取證了幾個網紅盤，一個是天府新區耳熟能詳的恆大天府半島，還有兩個分別是錦江區的自在軒和武侯區的鑫耀美泉悅府。這三個項目可以說是這幾個區域中性價比相對較高的項目了，尤其是恆大天府半島，精裝才1萬出頭，第一次取證360多套就有11129人參與報名搖號，中籤率低至3.23%；第二次取證1170套，也有14359人參與搖號，中籤率低稍稍高了那麼一點，8.15%。
總的來說，之後的成都也很難再見到如此高性價比的樓盤了，所以錯過這次的購房者也算是可惜了。
新都區
恆大濱河左岸
項目位置：新都區
物業類型：住宅
交房時間：2022-12-31
開發商：成都和信大恆房地產有限公司
戶型區間：93-131m²
綠化率：46%
容積率：2.89
車位數：車位數1362（一期）
車位比：1：1.36
梯戶比：2梯4戶
樓棟數：8棟（一期）
總戶數：1900
佔地面積：115畝
建築面積：22.31萬方
物業費用：3元／平米
物業公司：金碧物業
#本次開盤#
取證時間：3月9日
銷售範圍：1號樓
戶型面積：67-119㎡
項目售價：13550元/㎡
房源套數：120套
裝修情況：精裝
愛普新鴻府（藍光愛普·雍錦府）
項目位置：新都區
物業類型：住宅
開發商：成都香都同瑞置業有限公司
戶型區間：113-138m²
綠化率：33.4%
容積率：2.5
車位數：679個
梯戶比：2梯3戶
樓棟數：5棟
總戶數：408戶
佔地面積：31385.93㎡
建築面積：104333.88㎡
#本次開盤#
取證時間：3月9日
銷售範圍：1/2/3棟
戶型面積：113-138㎡
項目售價：15716-20075元/㎡
裝修情況：精裝
恆大上林苑
項目位置：新都區
物業類型：住宅
交房時間：2020-05-30
開發商：四川新寶地房地產開發有限公司
戶型區間：207-350m²
綠化率：60.00%
容積率：1.20
車位數：2435個
總戶數：1874
佔地面積：約192666㎡
建築面積：330000㎡
物業費用：4元/平方米/月
物業公司：成都恆大金碧物業有限公司
#本次開盤#
取證時間：3月13日
銷售範圍：104-139號樓
戶型面積：204-251㎡
房源數量：114套
項目售價：總價170萬/套起
裝修情況：清水
郫都區
紫雲賦小區（首開龍湖紫雲賦）
項目位置：郫都區
物業類型：住宅
開發商：成都辰華置業有限公司
容積率：2.5
佔地面積：93.25畝
#本次開盤#
取證時間：3月10日
銷售範圍：1/8/9號樓
戶型面積：112-200㎡
項目售價：總價156萬/套起
裝修情況：精裝
西樾臺
項目位置：郫都區
物業類型：住宅
開發商：四川隆盛建設發展有限公司
綠化率：40%
容積率：3.8
車位數：462
梯戶比：2T4
樓棟數：3棟
總戶數：356
佔地面積：10218.67㎡
建築面積：57149.70㎡
物業公司：成都置信物業
#本次開盤#
取證時間：3月27日
銷售範圍：1-3號樓
戶型面積：101-121㎡
項目售價：12280元/㎡
裝修情況：精裝
雙流區
萬景蓉元小區
項目位置：雙流區
物業類型：住宅
交房時間：2021年底
開發商：四川萬景融匯集團
綠化率：35%
容積率：1.99
車位數：603個
梯戶比：1T2/2T3/2T4
樓棟數：8棟
總戶數：441戶
佔地面積：37.59畝
建築面積：76087.85㎡
物業費用：2.8
物業公司：四川外灘物業管理有限公司
#本次開盤#
取證時間：3月11日
銷售範圍：1-3/7-8號樓
戶型面積：98-140㎡
項目售價：總價155-251萬/套起
裝修情況：清水
新力東園
項目位置：雙流區
物業類型：住宅
開發商：成都力璽房地產開發有限公司
綠化率：35.12%
容積率：2.0
車位數：1471
梯戶比：2T2
樓棟數：28
總戶數：874戶
佔地面積：61210.21㎡建築面積：122400㎡物業費用：高層 3.0元/月•㎡ 疊拼5.0 元/月•㎡物業公司：新力物業
#本次開盤#
取證時間：3月19日
房源套數：208套
銷售範圍：高層22/23/27棟；疊墅3/4/6/7/8/9棟
戶型面積：高層125-143㎡；疊墅168㎡
裝修情況：清水/精裝
溫江區
鷺湖宮全景艙
項目位置：溫江區
物業類型：住宅
交房時間：2020-12-25
開發商：成都置凱實業有限公司
戶型區間：80-140m²
環線數：繞城外
綠化率：30.35%
容積率：2.5
車位數：1：1
總戶數：490
物業費用：2.2元/m²/月
物業公司：成都和達物業服務有限責任公司
#本次取證#
取證時間：3月13日
項目售價：待定
銷售範圍：8/9/12號樓
戶型面積：382-721㎡
新尚創智中心（1號地塊）
項目位置：溫江區
物業類型：住宅
交房時間：2021年11月
開發商：新尚集團
綠化率：30%
容積率：1.46
車位數：1894個
梯戶比：洋房1:2，高層2:2
樓棟數：26
總戶數：616
佔地面積：69002.32平方米
建築面積：149485.96平方米
物業費用：2.12
物業公司：成都成新嘉業物業服務有限公司
#本次開盤#
取證時間：3月17日
銷售範圍：11/22/23/24/26號樓
戶型面積：136-171㎡
項目售價：13541-19401元/㎡
裝修情況：精裝
金強悅府
項目位置：溫江區
物業類型：住宅
交房時間：2022-05
開發商：成都溫江華亨酒店資產管理有限責任公司
戶型區間：123-149m²
環線數：繞城外
綠化率：34.55%
容積率：2.0
車位數：211個
梯戶比：2T2/2T3
樓棟數：3棟
總戶數：129
佔地面積：13.18畝
建築面積：17538㎡
物業費用：2.6元/㎡/月
#本次開盤#
取證時間：3月19日
銷售範圍：1/2/3號樓
戶型面積：123-149㎡
項目售價：9058-9914元/㎡
裝修情況：清水
龍泉驛區
招商依雲上城四期
項目位置：龍泉驛區
物業類型：住宅
交房時間：2021-07-31
開發商：成都招商龍城房地產開發有限公司
綠化率：40%
容積率：6.0
車位數：1:1
總戶數：6608
佔地面積：147264.37㎡
建築面積：115412.66㎡
物業費用：2.18元/平方米/月
物業公司：招商局物業管理有限公司成都分公司
#本次開盤#
取證時間：3月19日
銷售範圍：5/6棟
項目售價：9087元/㎡
戶型面積：93-192㎡
裝修情況：精裝
NO2
這幾個區域中，看到的價格相對比較有吸引力的就是龍泉驛區精裝單價9087元/㎡的招商依雲上城四期。
這個項目具體位於龍泉驛的十陵，雖然目前這個區域看起來好像沒什麼發展潛力，但根據最新規劃，龍泉的十陵板塊將結合地鐵站點佈局商業及公共服務設施，形成1處片區中心和多個組團中心。
同時，這裡除了有地鐵4號線/9號線/12號線/32號線外，也規劃了2條幹線，一條是縱向主路蜀王大道（即3.5環），一條是主路友誼路。
除此之外，這裡還有商業組團的規劃，所以，能夠預想未來的十陵一定是一個具有較大潛力的地段。
//////////
總之，據不完全統計，3月，住宅項目共計開盤25個。其中天府新區5個、錦江區2個、成華區1個、武侯區1個、金牛區5個；新都區、溫江區分別3個，郫都區、雙流區分別2個，龍泉驛區1個。
其中，天府新區是3月取證項目最具亮點的區域，原因無外乎恆大天府半島這個項目一個月取證兩次，關鍵取證時間還靠的這麼近。本來精裝樓盤在當前成都住宅新房市場中就不稀奇，但單價才1萬出頭，還靠近地鐵，周邊配套也不錯，關鍵是還在天府新區錦江生態帶上，這就出其不意了。所以，單靠這一個項目，就能吸引上萬的購房者蜂擁而至，中籤率低也是再正常不過的事兒了。
當然，錦江區的自在軒和武侯區的鑫耀美泉悅府也是3月取證的兩大熱盤，這兩個項目主要優勢就在於地段和價格，這也是剛需一族入駐主城區相對來說更容易的機會了。
其他幾個區就平平無奇了。
不過3月沒來得及報名搖號的購房者算是錯過了，大家還是靜待4月的好盤吧。小優明天就將為大家推出4月預計取證的項目，其中不乏性價比頗高的人氣網紅盤，也有值得關注的豪盤，有購房意向的不妨加入“成都買房交流區”，獲取更多的取證新盤資訊。
ps：數據來源搖號助手
（關注 ，有買房問題隨時私聊。）
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