在菲律賓，大多數房地產尋求者是年輕和女性。
在線房地產經紀人拉穆迪（Lamudi）發佈的數據發現，女性佔頂級房地產銷售的60％左右，而25歲至34歲的人佔銷售線索的近50％。
Lamudi說：“菲律賓人在年輕時就對物業所有權產生了興趣，並繼續進行查詢，因為他們在30多歲時財務狀況變得穩定，或者進入了新的生活階段。”並且在菲律賓，人們重視信用，在購買任何東西的過程中習慣於分期付款，用一個名牌包包的價格就可以獲得一套房產的使用權，這樣既彰顯了女性獨立的一面，也使得女性在日常交往中顯得更為自信。還有，這確實是一項部賠本的投資！Lamudi笑著說
菲律賓央行最新數據顯示，菲律賓住宅房地產價格在三個月內環比增長9.5％。由於更多員工選擇與僱主住得更近，主要商業區的房屋租金在2019年同比增長7.3％。
Lamudi報告還與高力國際集團（Colliers International Group Inc.）共同預測，到2020年底將有大約15610套住宅公寓投入市場，超過2016年至2018年每年完成的10700套公寓的供應量。
“直到火車站，高速公路和地鐵在2022年至2025年之間完成，主要的商業區馬卡蒂中央商務區，奧提加斯中心，博尼法西奧堡和灣區將經歷交通擁擠，這促使開發商決定商業中心附近的居民區共同生活。。”
大學附近的公寓也吸引了開發商，馬尼拉的平均宿舍用戶願意每月支付約4000比索（79美元）至6000比索。 該報告發現：“他們每月的通勤費用超過4500比索，這決定了他們願意支付的租金是否足夠接近步行或乘坐一輛公共汽車的費用。”
在菲律賓的酒店市場，預計今年將完成3300間客房，這應被外國遊客的持續增長所吸收。根據Colliers的說法，這將使入住率達到70％左右。
政府數據顯示，2019年遊客人數達到830萬，比2018年增長15％。東南亞國家的主要遊客來自韓國，近200萬人次，其次是中國，有170萬人次。
至少在2020年第一季度，由於冠狀病毒的傳播，這些數字可能會大大下降。但是在疫情過後，菲律賓未來可期。
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