通貨膨脹,錢會貶值,“未還清房貸的”卻成最大贏家!原因很現實

有些人抱怨,工資雖然是漲了,但是總感覺手裡的錢不值錢了。事實上,這是一個非常正常的現象。簡而言之,貨幣只是一種貨幣媒介。它是一種工具,用來對真實的東西進行定價。貨幣的互動流通本身就是一種價值創造。換句話說,只要經濟以積極的方式增長,它就必須印更多的錢。這是什麼意思?

例如,如果我需要水泥、鋼鐵、瓷磚、磚等材料的成本,以及工人蓋房子的成本,那麼我的房子完工後,我就不能在市場上虧損了。在扣除成本後,我把增加的價值加起來,把房子賣給市場。這是一種商品增值行為,也是經濟發展的必然結果。

此外,貨幣貶值與通貨膨脹有關,也稱為CPI。假設你去銀行存錢,每年得到3%到4%的利息,銀行免費給我們錢,他們會虧本嗎?當然不是。由於經濟總量在增加,政府需要印鈔來支持商品交換,但資源確實有限。當每種資源對應的貨幣數量增加時,貨幣必然貶值,這實質上是一種供求關係的轉變。

通貨膨脹,錢會貶值,“未還清房貸的”卻成最大贏家!原因很現實

的確,在今天的社會中,我們常常覺得錢的價值越來越小,那麼為什麼人民幣會貶值呢?通貨膨脹是貨幣貶值的原因之一。主要商品的庫存正在增加,需要更多的錢來購買。自2019年人民幣破7以來,人們又開始擔心人民幣貶值,並在尋找保護資產的方法。

人民幣貶值給許多低收入人群帶來了嚴重的災難。畢竟,物價在上漲,而收入卻沒有,所以購買商品會給他們帶來很大的壓力。很明顯,人民幣貶值讓很多人感到焦慮。正所謂有人歡喜,有人愁。然而,有些人不僅不擔心人民幣貶值,還暗自高興,成為了最大贏家。而這些人其實就是在銀行有貸款的人,具體來說就是有房貸的人。這是為啥呢?其實背後的原因很現實,也非常容易理解。

通貨膨脹,錢會貶值,“未還清房貸的”卻成最大贏家!原因很現實

對他們來說,一旦通貨膨脹發生,他們的債務價值將繼續下降。在通常情況下,借貸的債務契約都是根據簽約時的通貨膨脹率來確定名義利息率,所以當發生了未預期的通貨膨脹之後,債務契約無法更改,從而就使實際利息率下降,債務人受益,而債權人受損。其結果是對貸款,特別是長期貸款帶來不利的影響,使債權人不願意發放貸款。貸款的減少會影響投資,最後使投資減少。

也許很多人都不明白,下面筆者就給大家舉個簡單的例子。如果你在10年前貸款買房,你每月將不得不支付600元來償還貸款。從當時的物價和工資來看,這個數目對許多人來說是負擔不起的。然而,隨著時間的推移,物價開始上漲,人們的工資也開始上漲。然而,債務不會上升。

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所以,10年後,借款人每月的住房貸款仍然是600元。由於目前的工資和沒有其他償還貸款的壓力,借款人的債務價值自然會縮水。因此,只要債務人繼續發生通貨膨脹,只要還款期適當延長,還款壓力自然就會變小。

不管銀行貸款的利率是多少,都不應該超過通貨膨脹率。因此,當銀行貸款與通貨膨脹競爭時,債務人是最大的“贏家”!因此,在人民幣貶值後,許多人選擇取出存款,購買能夠保值的東西,從而有效地保證了資產的最大利用。

通貨膨脹,錢會貶值,“未還清房貸的”卻成最大贏家!原因很現實

也有很多人問,我們如何在通貨膨脹時期保持資產的價值?在過去,買房子是最好的選擇,但是現在,中國已經進入了房產過剩的時代,房子已經失去了原來的升值空間。因此,買房和投資不再是首選。除了房地產,還有很多其他東西也有投資價值,比如黃金、珠寶、債券、股票等等。

然而,在進行投資時必須做好風險評估,謹慎進行。最近一段時間,美國股市出現三次熔斷式暴跌,拖累A股出現短線下跌,不少人受此影響,出現鉅額虧損。所以投資是有風險的,市場需要謹慎。但是,如果條件允許,他們可以學習更多的財務管理,利用自己的資產實現資產保值,創造價值。

通貨膨脹,錢會貶值,“未還清房貸的”卻成最大贏家!原因很現實

事實上,在通貨膨脹的情況下,把錢存在銀行也不是一個理性的做法。因為比較嚴重的通貨膨脹發生時,錢會越來越不值錢。如果通貨膨脹,我們的存款,雖說不至於毫無價值,但肯定變得越來越廉價。據專家預測,委內瑞拉到年底時通貨膨脹率有可能飆升至1000000%,這是一個多麼可怕的數字,以前我們的存款也許能買一套房子,而現在只能買一部手機,這不是個笑話,在委內瑞拉這一切都在一點點的發生著。所以最好把存款分散,一部分存銀行,一部分買美元,一部分買黃金,一部分買房子,一部分買股票、基金、理財!長期持有,總是不會一無所有的。這叫做風險分散,對沖,保值。


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