近日，一份恆大總裁許家印簽署的文件被全網媒體輪流曝光，這份文件是標了密級的，上面赫然註明了“秘密”。
在這份被曝光的“秘密”文件中，我們發現，恆大準備在全國開啟75折樓盤大促銷活動。
我的天，恆大那麼大的體量，要偷偷開始75折賣房子了，如今這份總裁親自簽署的“秘密”文件恰好被我看到了，那還不趕緊去搶房！
去晚了，說不定就沒了！
昨天大量媒體曝光這份秘密文件後，很多粉絲就在後臺問我對此怎麼看，問我這是否代表房價會大跌，是不是開發商們扛不住了，自己是趕緊買，還是等一等。
地產寒冬，是不是真的來了？
我看完新聞之後揉了揉眼。
呦，這不是恆大麼，那個年年打折的恆大，這次怎麼才75折，誠意一般般啊。
互聯網是有記憶的，半年前你可是6折啊，這來疫情了，你反而漲價了？
不過這次打折和往年比，還是有新花樣的，弄出了一個許家印親自簽署的“秘密”文件，極大的滿足了吃瓜群眾的獵奇心。
打折技術哪家強，深圳南山找恆大！
恆大打折史
在房地產領域，恆大是打折促銷的鼻祖。
早在2010年，恆大就率先開啟了打折的潮流，我記得當時是85折大促銷。
這麼多年過去了，恆大年年有打折，我簡單搜了一下，密密麻麻一大串，下面這些截圖，只是歷年記錄的一小部分。
真放全了，我怕你手機屏幕得滑個幾分鐘才能見底。
很多公眾號在分析恆大的這波75折降價，究竟是地產大勢的扭曲，還是恆大資產的淪喪。
但是在我看來，都不是。
誰的打折我都可以信，唯獨恆大的打折我不會信。
狼來了喊那麼多次，智商正常的人都不會信的。
大促銷+全員賣房，營造出一副行將破產，揮淚甩賣資產的可憐形象，吸引別人搶購這套招數，恆大不知道玩多少年了。
早在2010年，恆大率先發明85折之際，同時還發動了全集團13萬員工賣房。
公司都混到這份上了，那個可憐呦，真是聞者傷心，聽者落淚。
好好的一個恆大，怎麼就這麼完了。
算了，恆大垮就垮了，我趁機撈點便宜房子吧，哪怕被人罵吃恆大的人血饅頭，我也認了。
畢竟省的錢，按理說可是幾十萬起跳。
但記者實地探訪後，發現恆大壓根沒降價，玩的是先把總價抬高，再打折的障眼法，實際甚至還漲價了。
2010年，恆大85折揮淚跳樓價後，實際支付的最終報價反而更高了，市民指出恆大是再“假降暗升”。
原價100的東西，給你標價200，再打個6折，實際價格120，然後跟你說跳樓價。
這套被商家玩爛的把戲，恆大直接拿來用了。。。
這一次的恆大全國75折促銷，同樣是基於恆大系統內部標明的“原價”進行打折，而不是根據房交所的備案價。
公司自己內部的“原價”嘛，那還不是想標多高就標多高。
已經有多名博主指出，恆大的實際售價，和節前相比，一毛沒降！
本來一幫吃瓜群眾以為恆大在疫情期間撐不住了，資金鍊出問題了，不得不揮淚賣房。
但沒想到的是，恆大一毛錢都不願意降，連1%都不願意降。
那個所謂的“秘密”文件，9成9是恆大自己花錢找媒體發的，好高明的營銷手段。
降價鼻祖恆大，年年都有打折，年年還都會用不同的花樣打折，樂不此疲，實際幾乎不降。
恆大這麼玩，肯定有很多韭菜興奮的衝進去買房了，但只要簡單搜一下恆大打折史的人，都會保持冷靜。
我不看你幾折，我只看到手價到底是多少，我不吃雙11那套。。。
門口的商場裡，賣衣服的小商家，動不動就兩折、三折，然後給自己的衣服標價好幾千。
這麼玩，有意思嗎。。。
這一次的疫情，對各行各業都構成了影響，尤其對房地產而言，怎麼看，都不會是利好。
既然是利空，那就只分大利空和小利空的區別了。
但即便在這種背景下，2月17日上午，也就是今天，財政部長依然特地發言，強調堅持“房住不炒”的原則不變。
無論從什麼角度看，房價都不會再漲，我覺得這一點大家應該是沒什麼爭議的。
既然房價不會在漲，那就只有跌和不跌兩個選項。
雖然從經濟穩定的角度來看，管理層任由房價下跌的可能性幾乎為零，大幅下跌一定會動用行政手段干涉，所以最終極大概率是橫盤或者微跌。
但疫情畢竟不是利好，恆大居然選擇了原價銷售，實際價格和去年底保持一致。
我覺得這就太沒誠意了，還拿個所謂的“秘密”打折文件當幌子，這是赤果果的忽悠啊。
要想讓我們掏錢也可以，給出真金白銀的實際讓利才考慮。
否則我們可不急，慢慢挑，反正你也不敢漲。
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