根據加利福尼亞房地產協會®（CAR）發佈的最新報告，2月份加州的房屋銷售總額比1月份的395,700美元增長了6.6％，這是三個月以來銷售額首次超過40萬基準，也標誌著銷售連續第八個月同比增長。
在病毒流行之前，美國的房屋市場的情況是：需求較大，銷售火爆而供應短缺。
然而，由於冠狀病毒流行引發的金融市場動盪，預計可能對未來幾個月的房屋銷售產生負面影響，導致過去幾個月的強勁銷售增長無法持續。
那麼在疫情爆發之前，加州各地的房價表現如何呢？
據CAR的報告顯示，2月份的加州單戶住宅中位價從1月份的修訂後的57.52萬美元微微上漲至57.98萬美元，環比上漲0.8％，同比去年上漲8.5%。
加州的公寓/聯排別墅在2月份的中位價是48萬美元，環比1月上漲2.8%，同比去年上漲6.7%。
華人熱門買房地區：洛杉磯都會區的房屋中位價為55萬美元，環比1月上漲2.1%，同比去年上漲8.9%。舊金山灣區的房屋中位價為91萬美元，環比1月上漲6.7%，同比去年上漲5%。
從整體數據上看，2月份加州大部分地區的房價相比去年同期都有所上漲。
具體到市：舊金山市的房屋中位價是161萬美元，同比去年上漲7%。
洛杉磯市的房屋中位價是58萬美元，同比去年增長7.3%。
聖地亞哥市的房屋中位價是67萬美元，同比去年上漲7.2%。
本月底將發佈加州3月房價報告，歡迎持續關注！
CAR高級副總裁兼首席經濟學家Leslie Appleton-Young表示：“隨著金融市場的不確定性持續，消費者支出下降以及失業保險金上升，所有這些因素都將影響房地產市場。”
2020 CAR總裁Jeanne表示：“隨著冠狀病毒大流行的加劇，預計未來幾個月房地產銷售將急劇下降。
目前美國政府已經採取了多項刺激政策來挽救經濟，包括降息，延緩貸款人還款，限制止贖和驅逐等。
未來或將會出現v 字型反彈。
房地產經紀人首席經濟學家勞倫斯·雲表示：“未來幾周的數字將顯示房地產市場受到了多大打擊，但我樂觀的認為，即將出臺的刺激計劃將減輕經濟損失，今年晚些時候我們可能會獲得V字型強勁復甦。”
根據以往的經驗，未來市場的反彈是必然的，但是這個時間點現在還無法確定。
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