小胖哥GG
房貸一般辦下來都是固定的，浮動的在辦房貸的時候你不說工作人員也是不會主動跟你說的，具體那種好，還要看個人的情況定。固定的好處就是月還款壓力小，不好處就是本金在不斷減少，但是利息不變，假如貸款三十萬，還到最後本金基本上就很少了，但利息還是按照三十萬計算的。
浮動的好處就是隨著本金的減少，利息也在不斷的減少，就是越往後，還的本息越少，呈遞減，不好處就是前期還款壓力大，每個月還的比較多。
所以選擇固定還是浮動，得根據自己的資金情況選擇。
紅塵II擺渡人
以前我們說房貸利 率的時候，說的都是基準利率打多少折或基準利率上浮多少，現在再說房貸利率的時候，說的就是LPR利率，無論哪種轉換方式，轉換後的房貸利率不得低於原有利率水平，除非LPR下降，採用這種方式主要是國家為了貫徹落實房地產市場調控要求，堅守住房不炒這一定位，未來一段時間LRR仍有一定下行空間。借款人與銀行平等協商，採用LPR作為定價基準（浮動利率）將可能是普遍的方式。
四季山水之間也
你好，這個問題要根據你的金額和貸款時間以及現在的貸款利率來定。給你說下這幾種利率:
1，固定利率和浮動利率各有利弊，如果在一個加息週期內，選擇固定利率會比較好，如果在一個降息週期內，選擇浮動利率會比較好。一般固定利率銀行會約定一個1至5年不等的期間，可以在約定期間結束後再依據當時利率變化選擇繼續固定利率，還是改為浮動利率。
2，固定利率，不隨央行利率調整或市場利率變化而變化，利率水平一般以簽訂合同時的市場利率情況確定，一旦確定通常在合同期內不可調整，較適合預計未來利率會上漲的時期選擇。
3，浮動利率，根據央行的基準利率變化及時調整，銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整。
以上請參考下，希望對你有幫助。
姜勝永
房貸浮動還是固定？好糾結，有沒有明白人給算一下？
首先要看你是選擇短期貸款還是長期貸款？
短期貸款，比較適合，固定利率。短期貸款你可以計算你的還款能力和心理預期，固定貸款利率可知，適合貸款數額不大或還款能力較強者。
浮動利率：比較適合還款能力較弱或貸款數額較大者。浮動利率利率變化大。每月還款數額不大，還款壓力小，但受還款利率影響較大。
墾區大宇
公說公有理，婆說婆有理，哪一種方法好？真的難以判斷。
反正銀行的工作人員是不會跟你講真話的。你跟他反著來就對了。
二路風景
浮動和固定
1.長期投資的話影響不是太大。
2.短期投資可能不一樣。
3.國家宏觀調控一般大政方針是相好的，短期內會存在微調，微調期間可能存在波動。
4.其實最主要還是看自己資金狀況而定。切記跟風和盲從。
萬苗視頻
房貸個人喜歡浮動，這樣比較公平！我個人建議
美食攝影老紀
成成95685808
不會
中國風1997
老實人做老實事，誰也說不清。
