小胖哥GG
房贷一般办下来都是固定的，浮动的在办房贷的时候你不说工作人员也是不会主动跟你说的，具体那种好，还要看个人的情况定。固定的好处就是月还款压力小，不好处就是本金在不断减少，但是利息不变，假如贷款三十万，还到最后本金基本上就很少了，但利息还是按照三十万计算的。
浮动的好处就是随着本金的减少，利息也在不断的减少，就是越往后，还的本息越少，呈递减，不好处就是前期还款压力大，每个月还的比较多。
所以选择固定还是浮动，得根据自己的资金情况选择。
红尘II摆渡人
以前我们说房贷利 率的时候，说的都是基准利率打多少折或基准利率上浮多少，现在再说房贷利率的时候，说的就是LPR利率，无论哪种转换方式，转换后的房贷利率不得低于原有利率水平，除非LPR下降，采用这种方式主要是国家为了贯彻落实房地产市场调控要求，坚守住房不炒这一定位，未来一段时间LRR仍有一定下行空间。借款人与银行平等协商，采用LPR作为定价基准（浮动利率）将可能是普遍的方式。
四季山水之间也
你好，这个问题要根据你的金额和贷款时间以及现在的贷款利率来定。给你说下这几种利率:
1，固定利率和浮动利率各有利弊，如果在一个加息周期内，选择固定利率会比较好，如果在一个降息周期内，选择浮动利率会比较好。一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间，可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固定利率，还是改为浮动利率。
2，固定利率，不随央行利率调整或市场利率变化而变化，利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定，一旦确定通常在合同期内不可调整，较适合预计未来利率会上涨的时期选择。
3，浮动利率，根据央行的基准利率变化及时调整，银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
以上请参考下，希望对你有帮助。
姜胜永
房贷浮动还是固定？好纠结，有没有明白人给算一下？
首先要看你是选择短期贷款还是长期贷款？
短期贷款，比较适合，固定利率。短期贷款你可以计算你的还款能力和心理预期，固定贷款利率可知，适合贷款数额不大或还款能力较强者。
浮动利率：比较适合还款能力较弱或贷款数额较大者。浮动利率利率变化大。每月还款数额不大，还款压力小，但受还款利率影响较大。
垦区大宇
公说公有理，婆说婆有理，哪一种方法好？真的难以判断。
反正银行的工作人员是不会跟你讲真话的。你跟他反着来就对了。
二路风景
浮动和固定
1.长期投资的话影响不是太大。
2.短期投资可能不一样。
3.国家宏观调控一般大政方针是相好的，短期内会存在微调，微调期间可能存在波动。
4.其实最主要还是看自己资金状况而定。切记跟风和盲从。
万苗视频
房贷个人喜欢浮动，这样比较公平！我个人建议
美食摄影老纪
成成95685808
不会
中国风1997
老实人做老实事，谁也说不清。
