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樓主估計是擔心樓市的不確定下吧！那我就來分析下房地產在疫情之後的大概走勢吧！當然純屬個人觀點，希望對樓主有所幫助。
這是互聯網機構的一份抽樣調查，雖然裡面有近一半以上的樣本，都覺得房價會下跌，但真理一般掌握在少數人手裡，我個人觀點，房市今年會以小碎步穩步推進！
1.中短期內一二線城市房價穩中有升，大部分三四五線城市房價會出現不同程度下行。
有一句是這樣說的："有人的地方就有生意"，套用在房地產行業上，就是”有人口輸入的城市就不愁沒人買房，不愁房價會下降“。
一二線城市有人口輸入優勢，人口密度高，土地供應有限但需求旺盛，房價抗摔力強。
以近期備受矚目的深圳為例，據深圳市住建局截止至3月29日數據顯示，深圳一二手住宅累計成交10411套，疫情過後即迅速回升到去年12月70%的成交量，更有樓盤曝出”高漲“的成交價。
而三四五線城市就相對沒有那麼樂觀了。外地務工人員大量回鄉的春節期間，受疫情影響的售樓部閉門謝客；疫情受控後，售樓部開門了，務工人員也開始出遠門了。
樓盤錯過了一年中最有利於銷售的節點。在銷售率不足，資金緊缺的情況下，三四五線會或明或暗推出較大幅度的折扣，去提高為數不多的上門客戶轉化率，”成交一套算一套“。
2.從中長期看，房價預計會呈小碎步上升走勢。
房子與民生息息相關，是一種特殊的商品，因而樓市不能完全市場化，需要政府從中進行干預、調控。
因而，我們看房價的走勢不能純粹從供求規律去解讀，需結合房地產調控政策進行判斷。
2016年中央層面對樓市進行”房住不炒“的定位後，”因城施策，穩地價穩房價預期“成為各地政府幹預房地產的指導原則。
例如這幾個月受疫情的影響，樓市不景氣，開發商資金鍊出現緊張，在”因城施策，穩地價穩房價穩預期“的指導原則下，多個城市出臺”穩樓市“的政策，包括可緩交部分土地出讓金、降低預售證的工程形象進度要求、房價下跌幅度不能超過備案價20%等等，助力開發商解決資金困難的問題，同時也限定房價下跌底線，保持房價的穩定。
隨著後續疫情的陰霾散去，經濟慢慢回暖，整體房價也會慢慢回升，但穩字當頭的調控政策下，只能逐年小碎步上漲。
房圈新思維
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些“溢”出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致瞭解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。
另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
置業顧問小李A
拋開投資、剛需，只針對市場情況，價格情況，來說，現階段是比較好的購房時機，這次疫情是天災也好，人禍也罷，對於所有行業都是突如其來的當頭一棒，中國的房地產市場多年來都是賣方市場，購房者絕大部分只能被動接受，不能提要求。此次疫情，使得春節和清明的銷售小高潮沒能如期而至，開發商無法完成回款。所以這時候購房可以大膽提要求，比如折扣、贈送物業費等優惠政策，開發商為完成回款任務，可能會接受你提的要求。也許這次疫情將使得房地產市場由賣方市場逐步向買方市場轉變。
summer是金毛
看一下手裡的本金富餘不富裕
用戶5483592231159
沒有不合適
小陳龍龍的生活記
現在的房價處於理性的階段，有些開發商和業主著急賣房，也會有優惠活動或者折扣之類的，如果剛需買房，還是可以考慮的。投資的話，就不建議著急買房。
車釐子34577
對房價不穩定，如果不緊用房別買
賈秀環
別人買的時候你別買，別人不買的時候你買。隨大流會吃虧
嘉定老樊
現在買房價格不算貴，你想特殊時期，人們啥也不能幹，缺錢有房的在家待著等死啊還是賣房這情況高價格誰買所以便宜出售，你說你買合適不。開發商花大價錢買了地已經動工了碰上這事鉅額的開銷，國家不讓活動，他們不能坐以待斃吧所以降價出售打折打折在打折，你說你買合適不
張姐為您講解房產知識
現在病情期間購房是最合適的期間，因為現在是房產的淡季，開發商會給客戶最低的折扣，病情開始好轉，開發商會陸陸續續的回收折扣價格也會上漲，
