文、圖/羊城晚報全媒體記者 張愛麗
昨日，廣州市房地產中介協會（以下簡稱“協會”）發佈《2020年4月中介協會經理人指數報告》顯示，4月的經理人指數為47.50，前值為16.25，雖然其仍低於榮枯線，但環比已大幅回升31.25個百分點。
各單項指數環比均大幅上揚
協會的數據顯示，今年3月，廣州全市中介促成二手住宅成交2,377宗（統計週期為2月26日-3月25日），環比巨幅回升5.46倍，中介促成佔全市二手住宅交易的比例為42.50%，環比增長7.78個百分點。全市含自行交易的二手住宅網籤為5593宗，較2月份的1060宗環比上漲4.28倍。
由於疫情逐步得到控制，二手住宅市場活躍度日益回升，4月各單項指數環比均呈現大幅上漲，其中成交量指數、去化速度指數和消費者入市意願指數環比分別增加41.32、37.33和35.42個百分點。成交價指數環比僅回升20.83個百分點至33.33，主要原因一是房地產開發商為加快資金回籠，新房的促銷力度較大；二是部分業主急需資金週轉，主動選擇降低報價。
市場迴歸常態仍需時日
經理人分析表示，市場迴歸常態仍需時日。經理人認為，3月18日，佛山市人社局發佈的《關於新冠肺炎疫情期間優化優粵佛山卡T卡申領工作的通知》，擴大T卡的申領對象至具有中專學歷或大專學歷或國家職業資格四級（中級工）證書或國家職業資格五級（初級工）證書的人才，這在廣佛同城化程度進一步深化的環境下，無疑會對廣州房地產市場形成一定的衝擊。
結合2019年發佈的佛山《關於進一步完善人才住房政策的補充通知》中關於持有優粵佛山A、B、C和T卡的非本市戶籍人才可享受本市戶籍人口購房政策的通知，新政策大幅降低T卡人才認定門檻，客觀上將使其獲得購房資質。
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