雖然是疫情當前，當局對房地產的調控仍是從嚴控制，堅決防止摁下葫蘆起來瓢；因而在近期出現了河南駐馬店、山東濟南等地的一日遊政策。
買房如買股，漲了就跟風，不漲就沒人買，如果不漲房地產就跟死水一樣無法流動起來，那就導致上下游產業一片不景氣；一旦上漲又不好收拾，如果漲幅太大又把羊毛薅個乾淨，哪裡還有錢再去消費呢？那樣經濟就更沒有活力了，也更是當局不想看到的。
既然準繩難以把握，那就一靜不如一動，跟隨整個時局，以穩為主，看你房價隨市場向左還是向右？
而地方對房地產又是求知若渴，從他們提出的策略就看出，放鬆限購、降低首付。但是低首付購房，意味著放大了購房者的貸款額度，現在又是世界範圍內疫情嚴重，經濟嚴重不好，人們收入不穩定，那麼無形中就增大了壞賬風險。這對於當下經濟是萬萬不能的。
但從利率下調來看，也是在降低購房者的成本，是鼓勵剛需出手買房，從而促進房產行情企穩、回暖。對於購房者來說，利率下調是好事，再說目前已經有序開工經濟尚處於復甦期，購房者仍然在主導市場。如果你今年有購房計劃，就務必花時間關注未來幾個月的市場情況。因為這波行情，是從去年下半年到今天所積壓需求的釋放。如果未來幾個月旺，城市房價還得漲，反之就不漲，你就不用著急了。
數據顯示，從國內房地產各大城市的房地產恢復指數看，島城已經排第8位，南方城市依然是位居前茅。其中蘇上深等一線區域的樓市成交有所好轉，有點放量。所以說，春江水暖鴨先知，島城的樓市已經在回暖路上。
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