虽然是疫情当前，当局对房地产的调控仍是从严控制，坚决防止摁下葫芦起来瓢；因而在近期出现了河南驻马店、山东济南等地的一日游政策。
买房如买股，涨了就跟风，不涨就没人买，如果不涨房地产就跟死水一样无法流动起来，那就导致上下游产业一片不景气；一旦上涨又不好收拾，如果涨幅太大又把羊毛薅个干净，哪里还有钱再去消费呢？那样经济就更没有活力了，也更是当局不想看到的。
既然准绳难以把握，那就一静不如一动，跟随整个时局，以稳为主，看你房价随市场向左还是向右？
而地方对房地产又是求知若渴，从他们提出的策略就看出，放松限购、降低首付。但是低首付购房，意味着放大了购房者的贷款额度，现在又是世界范围内疫情严重，经济严重不好，人们收入不稳定，那么无形中就增大了坏账风险。这对于当下经济是万万不能的。
但从利率下调来看，也是在降低购房者的成本，是鼓励刚需出手买房，从而促进房产行情企稳、回暖。对于购房者来说，利率下调是好事，再说目前已经有序开工经济尚处于复苏期，购房者仍然在主导市场。如果你今年有购房计划，就务必花时间关注未来几个月的市场情况。因为这波行情，是从去年下半年到今天所积压需求的释放。如果未来几个月旺，城市房价还得涨，反之就不涨，你就不用着急了。
数据显示，从国内房地产各大城市的房地产恢复指数看，岛城已经排第8位，南方城市依然是位居前茅。其中苏上深等一线区域的楼市成交有所好转，有点放量。所以说，春江水暖鸭先知，岛城的楼市已经在回暖路上。
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