跑gene
首先，租房是你租別人的房子，你是租客；買房，你是房子的主人，這是最根本的區別。買房和租房的利弊有以下幾點：
1，租房比較靈活，可以根據自己的喜好和工作變動隨時調整。房租一次性不用付大量現金，資金可以用於別的投資。而買房一次要付大量首付款，貸款的話之後每個月還要按時還貸，但有歸屬感；
2，所屬權不同，租房因為產權人不是本人，如果想改造裝修需要徵得房東的同意，自己沒有做主權，買房可以根據自己的需求喜好在不改變房屋主要結構的情況下隨意添置傢俱家電；
3，穩定性不同，租房價格會根據市場行情和房東意願變動，接受就繼續住，不接受就得再次搬家，買房不存在；
4，教育，醫療，戶口等問題，租房不能落戶，因此有子女需要上學，老人需要看病不方便，雖說租購同權但要徹底實施還是需要繁瑣的手續；
5，資金的用途性質不同，租房是消費品，最終房子不是自己的，付房東的房租等於替房東還房貸，買房雖然每個月還貸，但最終房子是自己的，說不定房子還有升值空間，逐步實現資本累積才有更多資本去置換更大的房產；
總之，租房和買房可能在年輕的時候看不出太多的區別，但到了中年之後就很明顯了，隨著時間和收入增加等原因，房貸付出的成本會越來越低，而租房的成本也在不斷上漲中。
分享到:
