灞上藍田
西安房產目前處於增量房時期，新房居多，因為疫情原因，市場經濟都有點低迷，現在新房備案價已經上調了，肯定是上頭默許的，相對其他新一線城市來說，西安房產屬於正常狀態
歡樂大寶劍
愛咋漲咋漲，翻著番兒漲。自已個兒玩去，反正我們早不起，那就不買好了。誰能買得起誰買好了，能賣動就行！
用戶8782329693119
西安房價最近集體上漲，我認為不是套路。
市場正常表現
①西安市，過去幾年時間，西安新增的戶籍人口非常多，對應的房價也一路上漲，比如2020年2月份雖然受到疫情的影響，但是西安房價跟2019年2月份同期相比仍然上漲了11.6％，這種房價上漲趨勢在疫情期間雖然會受到一定的影響，但不可能馬上全部抵消掉的。
②如果沒有這場疫情，說不定房價上漲還更快。西安這些年一直在加大人才的引進，推出了各種優惠政策吸引大學畢業生落戶，留住人才，所以導致短期之內西安房價出現了較大幅度的上漲。
樓市出現政策調整
現在我國疫情已經得到有效控制，也正式進入全面復工復產階段。而這次疫情對經濟帶來了不同程度的影響，從而也讓經濟快速恢復，把目標放在樓市上。
一直以來樓市在很多地方經濟發展當中的地位是非常高的，這個時候就會對樓市進行調整，比如這些政策包括降低首付比例、延遲繳納出讓金，降低社保繳費年限，延期還款等等。
在地方樓市政策出現一些微調的情況下，購房的門檻會降低，所以對那些改善性住房或者投資性住房來說，他們就可以及時入市，這樣在短期之內會加大對樓市的需求，從而導致房價有一些上漲。
貨幣環境更寬鬆
疫情發生後，我國央行也通過定向降準、公開市場操作等方式向市場釋放了不少流動性，而在當前經濟形勢表現不太樂觀的情況下，市場資金寬裕就意味著資金成本降低，這樣大家的購房成本也會跟著降低。
這不論是對於剛需人群，還是對於投資性房產需求來說，短期內會有更多資金進入到樓市、股市等一些投資性市場，這些資金短期之內有可能助推樓市的上漲，從而也會助推房價上漲。
以上純屬小編個人觀點，所以西安房價上漲，不是套路，只是市場的綜合影響下出現的。
墨染幻塵
一邊企業倒閉，裁員降薪，一邊漲房價，這種嚴重不符合客觀規律的事情，你說是不是套路？無非是34萬億讓銀行可以抗下去，然後開發商製造恐慌性購房假象，拉高整體價格，給購房者一定優惠空間，保證開放商利潤，同時保證銀行貸款的正常回報
wumin810711
肯定是
用戶SK平凡的世界
上漲是一回事，有沒有成交量是另一回事！
普天藍
哪有那麼多套路。
也無需那麼多數據。現在的一些統計數據，根本不適合放在民間讓大眾去觀瞻。
說買不起房，有人是真買不起，有的人不是買不起，而是慾望跑到了需求前面太遠。揣著30萬，嫌湯臣一品貴。
CharpeanChu
西安房價相比真心不高
西府拾荒人
剛需房會漲。投資改善房不會漲。
