用戶2796006068544
這個要從幾方面考慮
首先賣房肯定是要用錢！根本問題就是這兩套房子哪一套！能符合資金缺口！就優先考慮！這樣能解決實際問題，
如果兩套都符合資金缺口！那要結合本地情況！房地產的共性是位置，決定價值！現在市中心的價值肯定高於郊區！
但是如果郊區的位置是城市未來發展的方向，或者有政策性的指引！建議出售市中心那套！因為郊區不管是居住環境或者是戶型等方面肯定是優於，市中心那套房子！但是這需要時間成本，因為未來是看不到的！充滿不確定性！有一定風險！
還有就是結合自身的情況！重點要考慮家裡成員構成！比如孩子結婚，養老等問題！工作距離等等！希望對你有所幫助！
用戶487771361254748
我是一個從事房產行業六七年的房產經紀人，也通過了國家統一的房地產經紀人職業資格認證並獲得相關證書。
我的建議是：
首先，根據您是出於考慮置換還是投資。置換的話建議是兩套房子同時掛牌出售，哪套好賣先賣哪套；投資的話建議先賣升值快的那一套，畢竟你會拿這筆錢再去投資優質資產。
其次，根據您的工作，賣的房，一套是市中心，一套是郊區，工作的離近是哪套，肯定賣離得相較於遠的那套，畢竟每天上下班在路上耽誤的時間可以做很多其他有意義的事。
最後，根據自己的家庭，哪套房子對您來說最有利於現在的生活，那肯定留下這套，賣另外一套，畢竟人是群居型的，也是習慣型的，住在一個地方熟悉了，肯定會喜歡一個地方。
希望能給您滿意的回答。
方亞
首先你賣房原因是什麼？
如果是急需用錢，市中心的小戶型肯定要好賣一點，容易拿到錢。郊區的沒那麼好賣
如果你一定會住其中一套，你要想清楚，你工作的位置離哪個近一些，上班方便很重要。
從長遠來說，市區的房子增值空間是大於郊區的，如果條件允許可以先住郊區的房子。
當然這都是隻是一部分原因，最好是你能夠稍微詳細的闡述你的賣房原因，我才好給你詳細分析
佛國一用
這個看你自己的實際情況來定，如果想生活方便，就賣郊區的，如果想住大平米的，那就賣市中心的。這個沒有什麼難選擇的吧！
