旺仔呵呵呵
新型冠狀病毒的出現，無疑對社會造成看巨大的影響，而對於大多數人而言，也非常關心今後房價的走勢，畢竟在疫情之下，全國經濟難免會受到一定的衝擊，那麼疫情到底對樓市會有影響嗎？
春節前後，一般都是樓市成交量較大的時期，而數據顯示，但受疫情影響，上個月下旬以來，大部分開發商的成交量成交量下跌了95%。
今年1月份全國樓市的銷售其實是非常低迷的，1月份一般都臨近傳統春節期間，理應是很多房企銷售的高峰期，特別是三四線城市春節期間的返鄉置業潮更是它們一年中銷售最旺的時候，但今年卻沒能遇上，可能很多人會說這是因為近段時間的特殊環境造成的，但在我看來，更多的原因還是在於現在的房地產市場確實已經大不如前了。
所以今年房價繼續保持一定降溫很正常，開發商們也知道現在樓市的供需並不平衡了，房子建的太多買房的人變少了，單純的營造過熱的假象對於購房者來說已經不起作用了，而今年對於很多房企的來說挑戰也更大了，因為這幾年將是房企之間洗牌的時候，全國有數十萬家的大小房企，真正能夠留下來活下來的並不多，降價優化將是行業規律！
股市流出資金流入樓市，樓市積壓已久的需求和庫存釋放都會帶來樓市在穩定期的增長。再加上經濟下行的壓力政策也會傾斜於樓市，讓其帶動經濟的平穩發展與增長。
這種情況也加大了人們觀望的心態，想必就算疫情過去了，在一段時間內很多打算買房的人，都會選擇觀望。
那麼從長遠來看疫情對樓市有影響嗎？回顧2003年的非典疫情，從當時的數據來看，非典並沒有造成房價的嚴重下跌，甚至還出現了一定程度的上漲，房屋銷售價格上漲看5.0%的，房屋銷售面積增長近29%。
疫情過去之後房地產市場一定會逐漸地恢復正常運作，只不過這個時候的開發商存量房已經積壓了一段時間，二手房也很久沒有了交易量，所以說開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房，這樣一來房價在疫情過去後的一段時間內一定會下降。
當然，疫情消退後，部分購房需求旺盛的城市房價將迎來反彈！
總的來說，短期從需求和現在房價來看，房價必不可少的承壓，但是長遠來看，房子作為資產，必然會隨著通貨膨脹而增值。
冀會飛的魚
你說的，很有道理。
孔加魯
不會，首先每年跨進城市的應屆畢業生有13萬人，打幾年工，結婚肯定要買房，現在買房大多數都是按揭買的，大頭還是銀行出。再來現好多開發商還不斷拍賣土地，不斷地蓋房子。當然您要短時間一兩年見效是不可能的。
您身邊置業專家
崩盤在即！守住錢包，千萬勿買！
用戶2938992527324
一二線城市房假很難有大浮波動，穩中微調。大家都在往裡擠。四五線的城市如果房價過高，後期沒有人流支撐，會可能發生斷崖式跌落。三線城市在兩可之間。
物業的老王
我感覺基本上不會，因為現在建築成本一直在上漲，除非各別地區房產泡沫太多才會出現你說的問題。和車是不一樣的，車年限越久肯定越便宜沒有保值空間，就是消耗品。
有問必答創意改變生活
您好，很高興回答你的問題。
二手房會不會大跌？
我認為大部分城市不會，但肯定會有少部分城市會出現這種情況。
- 影響房價的宏觀因素是什麼？人口和經濟。經濟不好控制，而人口說白了就是供需比。
- 其實，讓房價降價很簡單，把土地集中起來，一次性全部低價出讓，讓開發商限期開發，不能轉讓，限期出售。房價可以馬上降下來，不過這很容易擊穿這個城市的底價，使投資者喪失信心。這裡要說的是，每個買房的人，不管是剛需和投資，本身都是投資者，你想想，你買套房子今天100萬，明天80萬，你還會買嗎？
- 但是不會有城市這麼做，一但供需比失衡，供應大於需求太多時，它的連鎖反應就是房價不停的降。讓投資者失去信心。
- 每個城市對自己的人口都有估計，它可以通過控制土地供給，來控制供需比。所以未來房地產市場會從增量房市場進入存量房市場。所以二手房不會大跌。
- 當然也會有部分城市會因為人口流失嚴重，被迫進入供需比失衡狀態，房價一跌再跌。
鋒子聊房產
二手房跌是肯定的。現在是有價無市。時間一長就撐不住了。
戲如人生39877
不會，保值增值是房產的內稟金融屬性。這是客觀存在的規律，不以人的主觀意志而轉移。
房通天下007
那得看配套的，學區、出行、購物、就醫俱佳的二手房哪可能跌啊
