超300萬平！江門市區又一片區將進行“三舊”改造！
4月1日，江門市公共資源交易網公示《江門市市區“三舊”改造專項規劃修編項目招標公告》。附件內容中提到，要對建設路沿線兩側的用地開展規劃研究工作。
舊改範圍：南起迎賓西，北至天沙河
研究規劃範圍具體為南起迎賓西路，北至天沙河路，東、西往建設路沿線兩邊拓展 300-850 米，規劃用地面積約 320 公頃，總長約 3.5 公里。
項目規劃範圍（點擊查看大圖）
大長江將整體搬遷改造
其中，在市區範圍內選取建設路西側約 25 公頃範圍（詳見上圖紅色區域），編制示範性改造單元規劃，為江門市日後的改造單元規劃編制提供參考。
備受關注的大長江集團的公司地址，正位於這一示範性改造單元區域內。
大長江集團
近日，江門大長江集團智能製造和整體搬遷改造項目備案。據瞭解，大長江集團未來將整體搬遷至棠下鎮，新廠區預計2022年開始建設，2024年建設完成。
項目備案公示
伴隨“舊改”項目的推進，蓬城將走上“升級改造”的快車道。
蓬江又一熱門區域誕生？
本次舊改範圍內包括群星路一帶、宏達路一帶、以及雙龍大道一帶。片區地理位置優越，離江門萬達、匯悅城等成熟商圈只有不到3公里的距離。
群星路一帶在售項目較少，僅星福尚嶺新築在售，毛坯均價約9000元/㎡，部分單位低至8字頭。另外，純新盤金地名悅即將入市。
宏達路一帶目前多為工業區，居住氛圍不算濃厚。
雙龍大道一帶，醫院、學校等配套齊全。周邊在售樓盤不多，旭輝雙龍臺（毛坯均價1.19萬/㎡），荔園泮海藍灣（毛坯均價1.1萬/㎡）。
新盤萬科金色城央花園已動工，該項目為萬科江門舊改首盤，規劃建設7棟高層住宅，總投資10億元。
隨著區域的建設，本次舊改範圍的生活配套將逐步完善，或將成為蓬江又一置業熱門片區。
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