超300公頃!蓬城大片“舊改”來了,大長江將搬遷

超300萬平!江門市區又一片區將進行“三舊”改造!

4月1日,江門市公共資源交易網公示《江門市市區“三舊”改造專項規劃修編項目招標公告》。附件內容中提到,要對建設路沿線兩側的用地開展規劃研究工作。

超300公顷!蓬城大片“旧改”来了,大长江将搬迁
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舊改範圍:南起迎賓西,北至天沙河

研究規劃範圍具體為南起迎賓西路,北至天沙河路,東、西往建設路沿線兩邊拓展 300-850 米,規劃用地面積約 320 公頃,總長約 3.5 公里。

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項目規劃範圍(點擊查看大圖)

大長江將整體搬遷改造

其中,在市區範圍內選取建設路西側約 25 公頃範圍(詳見上圖紅色區域),編制示範性改造單元規劃,為江門市日後的改造單元規劃編制提供參考。

備受關注的大長江集團的公司地址,正位於這一示範性改造單元區域內。

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大長江集團

近日,江門大長江集團智能製造和整體搬遷改造項目備案。據瞭解,大長江集團未來將整體搬遷至棠下鎮,新廠區預計2022年開始建設,2024年建設完成。

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項目備案公示

伴隨“舊改”項目的推進,蓬城將走上“升級改造”的快車道。

蓬江又一熱門區域誕生?

本次舊改範圍內包括群星路一帶、宏達路一帶、以及雙龍大道一帶。片區地理位置優越,離江門萬達、匯悅城等成熟商圈只有不到3公里的距離。

群星路一帶在售項目較少,僅星福尚嶺新築在售,毛坯均價約9000元/㎡,部分單位低至8字頭。另外,純新盤金地名悅即將入市。

宏達路一帶目前多為工業區,居住氛圍不算濃厚。

雙龍大道一帶,醫院、學校等配套齊全。周邊在售樓盤不多,旭輝雙龍臺(毛坯均價1.19萬/㎡),荔園泮海藍灣(毛坯均價1.1萬/㎡)。

新盤萬科金色城央花園已動工,該項目為萬科江門舊改首盤,規劃建設7棟高層住宅,總投資10億元。

隨著區域的建設,本次舊改範圍的生活配套將逐步完善,或將成為蓬江又一置業熱門片區。

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