當下的樓市，市場正強勢回暖，本地客大肆迴歸，外地客也紛紛入場！
最近，收到兩份市場情報，第一份是來自合富研究院。
數據顯示，復工以來，3月珠海多個板塊成交量均出現上漲。
就全市總體而言，3月到訪量環比2月上漲了595%，成交量則上漲258%！
另一份數據則來自格力地產。
格力地產旗下兩子，格力海岸和平沙九號廣場，各自拿下板塊的成交量NO.1，搶跑復工後第一波行情。
位於唐家的格力海岸，3月來訪量高居板塊第一，熱銷過百套，銷售金額破3億，領跑市場。
位於高欄港的平沙九號廣場，在復工以來，也以超百套成交量，始終佔據板塊首位，位居西區市場前列。
有趣的是，疫情前，格力海岸的客戶群體以外地客戶為主，但疫情後，本地客佔比大幅上升，基本和外地客平分天下，尤其受到一些換房族的青睞。
而在平沙九號廣場，復工前期，本地客戶佔比70%，以剛需客為主，隨著國內疫情逐漸好轉，外地客關注度也顯著提高，來訪諮詢不斷。
從這些標杆樓盤來看，外地客、本地客扎堆進場，直接促進了成交反彈，市場回暖。
疫情，激發了3波換房需求
事實上，珠海市場的變化，早已有跡可循。
一場疫情，改變了許多人的置業觀，也激發了新的置業需求。
根據中地行的一份調研，疫情後的換房訴求主要有3類：
一是租房換有房。
疫情吃緊時，部分城市管控嚴格，一些租房族被隔離在小區門口，有家不能回，相反，有房族則暢通無阻。
許多人明白了一個殘酷的事實——一張房產證，才是在城市裡的立身之本，這也刺激了他們加快上車。
| 多地小區不讓進
二是小戶型換大戶型。
疫情期間，全家人長時間禁足家中，小戶型狹窄的空間，既無法設計洗消隔離區，也無法創造足夠的娛樂空間。
只有大戶型，才有豐富的功能分區，能讓你任意調配設計，兼顧身心健康。
| 示意圖
三是老破小換品牌新房。
住在老破小的人，物業薄弱、環境差、設施老舊，難免對安全充滿憂慮，每天看著別人家物業送菜上門，只能徒生羨慕。
| 老破小，安全隱患無處不在
相較而言，品牌房企的樓盤，有更科學完備的社區規劃，有更高的綠化覆蓋率，當然，還有更硬核周到的物業服務。
從大環境看，雖然國內疫情已過高峰，但國外卻愈發兇猛，截止4月1日，中國以外新冠肺炎確診病例達到約74萬例（來源：世衛組織）。
就在廣州，截止4月1日，累計發現98例境外輸入性病例，其中11例是無症狀感染者（來源：羊城晚報）。
現在，防控還不能夠放鬆，因為誰也不能擔保，某一刻，自己也可能置身危險之中。
所以，一套健康宜居的好房，至關重要，不管是抵禦疫情，還是就長遠考慮，它都關乎人們的安家立命。
是的，許多人認識到，換房，變成了一件刻不容緩的大事，大家急切地想要入場。
特別是在疫情後，很多品牌開發商灑下優惠大禮包，直接降低了購房成本和門檻。
真金白銀的讓利、健康宜居的新房、全面無憂的保障......對於急不可待的換房族來說，無一不是當下最誘惑的選擇。
由此，市場湧現大批成交，自然是水到渠成！
格力地產雙盤，品質好房解渴換房族
在此之中，不乏一些敏銳的領跑者，他們總是善於給購房者製造驚喜。
好比格力地產。
為什麼他們能搶跑復工後第一波行情，佔領區域成交標杆？
事實上，早在今年1月，格力地產就推出了85折購房優惠，在疫情發生以來，其購房大禮包還在不斷升級加量！
就在最近，格力地產雙盤新推出了超低首付活動，同時捆綁多重優惠禮包：
1
格力海岸5期：首筆3萬，首付分期付款
限時85折優惠，最低28000元/㎡起
無理由退房（截止到4月25日）
全民營銷，最高享15萬元/套佣金（合院）
老帶新推薦認購，享萬元物業管理費
2
平沙九號廣場：
首筆1萬，首付分期付款
精裝房最低11800元/㎡起
一價到底，五一同價，先到先選
同樓同戶型房源，如有折扣價差雙倍返還
無理由退房（截止到4月25日）
老帶新推薦認購，即享萬元佣金
1萬塊，能買什麼？相當於1部13英寸的MacBook Pro ；那3萬呢？你能買1.5部16英寸的MacBook Pro。
但現在，你居然可以用一部MacBook的成本，撬動珠海的一套房，是不是不可思議！
此外，格力地產最新的折扣，還要更給力。
格力海岸只需28000元/㎡起，相較其平日35000元/㎡的均價，誠意滿滿。
而平沙九號廣場，目前精裝房單價只需11800元/㎡起，還提供保價服務，確保你不會買貴房。
或者，怕買錯房嗎？買了臨時又不想要？別擔心，在格力地產，你還可以無理由退房。
| 格力海岸夜景圖
簡而言之，前所未有的低門檻，更低的價格優惠，還有無理由退房，這堪稱投入市場的一枚重磅炸彈！
當然，若你深入瞭解這兩個項目，就會明白，格力地產提供的機會，堪稱是完美的健康人居樣板。
格力海岸
百萬方山海大盤，健康海居生活
格力海岸佇立在唐家灣，這裡有“南中國海第一灣”之稱，也是享譽全國的濱海豪宅區。
它更是一個百萬方的南向一線山海大盤，由7個地塊組成，放眼全市，其體量無人能及。
項目選址極佳，背依原生山脈，植被覆蓋率高達90%，還私擁1.5公里長的醉美海岸線，向南眺望港珠澳大橋，視野無比開闊。
| 格力海岸實景圖
不止如此，一路之隔就是格力海岸濱海公園，內裡綠植蔥蘢，項目把一條海岸線打造成濱海步道，傍晚時，伴著海風，與家人在此漫步，或者慢跑健身，無不寫意。
同時，公園還設置了全齡段運動休閒場地，大人們可到足球場來場激烈的比賽，小孩們可在滑梯公園歡快玩耍；開闊的陽光草坪，週末時你們甚至能來次野餐聚會。
| 格力海岸濱海公園實景圖
良好的環境是健康人居的基礎，優渥的人文配套，則能充實人們的精神世界。
格力海岸將藝術、文化與休閒融合，其配套的
無界書店、無界美術館、海上影城已成為周邊居民的人文生活聚集地。此外，項目還會舉辦各種社區活動，增進鄰里溝通和聯繫，營造良好的社區人文氛圍。
| 格力海岸實景圖
去年，國乒統帥劉國樑成為格力地產健康生活大使，共同推動項目“健康生活+”運營模式的再創新，可以期待的是，格力地產還會開展一系列全民健康活動。
目前，項目主推5期組團，其建面達30萬㎡，類似的大園林、大社區設計，讓業主享受最舒適的居住環境。
| 格力海岸5期效果圖
其採用360 度觀景的建築佈局、圍合式全景園林的築景設計，讓內部綠化率高達47.9%，樓間距最大高達237米，充分保證每戶的採光、觀景和私密性。
家樓下，還有一個奢闊的全景公園，包括運動健身區、親子游戲區、安靜休憩區、中央度假游泳池……打造“可觀、可賞、可玩、可憩”的公園華宅健康生活體系。
| 格力海岸5期效果圖
至於產品，項目在售約78-169㎡二至四房，均為全明南向望山海空間，多達19種戶型，全面涵蓋剛需族、改善族和投資族的需求。
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戶型圖順序：建面約109㎡→約99㎡→約78㎡
美妙的山海資源、大型的成熟社區、齊全的配套、舒適的海居產品，還有親民的價格，難怪征服了一眾改善客。
與海為鄰，向海而生，試問，誰不向往這樣愜意的海居生活呢？
平沙九號廣場
剛需福地，獨攬一河兩岸高品質生活
格力地產倡導“建築城市，健康生活”，每到一處，不僅成就一座門戶封面，也帶來一種獨有的健康生活方式。
在高欄港，平沙九號廣場，就是這樣一個特殊的存在。
| 平沙九號系實景圖
項目選址國家級千億港口——高欄港核心腹地，同時也位於平沙新鎮規劃核心區，將來，這裡會是區域的新地標中心。
華南版“橫店”——平沙影視文化主題特色基地，與項目僅—路之隔。此外，索卡足球基地、3A級商業景區，環伺在側，打造片區最高端的生活主場。
| 平沙影視文化主題特色基地規劃
此外，在自家門前，就有11萬㎡全業態商業規劃、全齡段教育資源、珠海市第五人民醫院，5分鐘車程即滿足日常生活所需。
更重要的是，項目還營造了360度環景居住新體驗，愉悅身心：
向北，攬山河雙景，孖髻山和平塘河一線河景，享受“一河兩岸”風光；向西，則多出一處雁落平沙景觀帶；向東，看珠海騎馬場和溼地公園綠肺；向南，則賞項目自身園景。
| 平塘河河景
| 平沙九號系園景
當然，項目自身打造，也亮點滿滿。
格力地產秉持“精工質本”理念，在有限的土地上，把每寸空間都做到盡善盡美。
其內部為一個圍合式全景園林社區，中央為一個水溶自然生態全景園林，融匯十大生態休閒景緻和全齡段健康休閒配套，四季綠意盎然，精彩紛呈。
比如240㎡禪意花園、600㎡假日泳池、480m環形跑道、棋藝花園、口袋花園、靜謐花園、遮陰景觀廊架、室外遊戲平臺等，一應俱全。
| 平沙九號系實景圖
居住於此，一天24小時，你都能沉浸在歡愉時光，隨處可見的人文關懷，貼心呵護生活，讓你踏入家門之時，彷彿就切換到公園中。
而在產品上，
項目在售35-119㎡精裝一至四房，滿足各階層、年齡段需求，且全面採用國際品牌交標，打造健康品質好房。
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最驚喜的是，項目單價低至11800元/㎡起，總價只要50萬起！堪稱珠海的最後窪地！
快抓住機會吧！新一季度開始了，市場強勢回暖，誰也不知道，這個難得的窗口期，什麼時候會消失！
格力海岸
地址：珠海市香洲區情侶北路3333號
平沙九號廣場
地址：珠海平沙鎮昇平大道東238號
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