当下的楼市，市场正强势回暖，本地客大肆回归，外地客也纷纷入场！
最近，收到两份市场情报，第一份是来自合富研究院。
数据显示，复工以来，3月珠海多个板块成交量均出现上涨。
就全市总体而言，3月到访量环比2月上涨了595%，成交量则上涨258%！
另一份数据则来自格力地产。
格力地产旗下两子，格力海岸和平沙九号广场，各自拿下板块的成交量NO.1，抢跑复工后第一波行情。
位于唐家的格力海岸，3月来访量高居板块第一，热销过百套，销售金额破3亿，领跑市场。
位于高栏港的平沙九号广场，在复工以来，也以超百套成交量，始终占据板块首位，位居西区市场前列。
有趣的是，疫情前，格力海岸的客户群体以外地客户为主，但疫情后，本地客占比大幅上升，基本和外地客平分天下，尤其受到一些换房族的青睐。
而在平沙九号广场，复工前期，本地客户占比70%，以刚需客为主，随着国内疫情逐渐好转，外地客关注度也显著提高，来访咨询不断。
从这些标杆楼盘来看，外地客、本地客扎堆进场，直接促进了成交反弹，市场回暖。
疫情，激发了3波换房需求
事实上，珠海市场的变化，早已有迹可循。
一场疫情，改变了许多人的置业观，也激发了新的置业需求。
根据中地行的一份调研，疫情后的换房诉求主要有3类：
一是租房换有房。
疫情吃紧时，部分城市管控严格，一些租房族被隔离在小区门口，有家不能回，相反，有房族则畅通无阻。
许多人明白了一个残酷的事实——一张房产证，才是在城市里的立身之本，这也刺激了他们加快上车。
| 多地小区不让进
二是小户型换大户型。
疫情期间，全家人长时间禁足家中，小户型狭窄的空间，既无法设计洗消隔离区，也无法创造足够的娱乐空间。
只有大户型，才有丰富的功能分区，能让你任意调配设计，兼顾身心健康。
| 示意图
三是老破小换品牌新房。
住在老破小的人，物业薄弱、环境差、设施老旧，难免对安全充满忧虑，每天看着别人家物业送菜上门，只能徒生羡慕。
| 老破小，安全隐患无处不在
相较而言，品牌房企的楼盘，有更科学完备的社区规划，有更高的绿化覆盖率，当然，还有更硬核周到的物业服务。
从大环境看，虽然国内疫情已过高峰，但国外却愈发凶猛，截止4月1日，中国以外新冠肺炎确诊病例达到约74万例（来源：世卫组织）。
就在广州，截止4月1日，累计发现98例境外输入性病例，其中11例是无症状感染者（来源：羊城晚报）。
现在，防控还不能够放松，因为谁也不能担保，某一刻，自己也可能置身危险之中。
所以，一套健康宜居的好房，至关重要，不管是抵御疫情，还是就长远考虑，它都关乎人们的安家立命。
是的，许多人认识到，换房，变成了一件刻不容缓的大事，大家急切地想要入场。
特别是在疫情后，很多品牌开发商洒下优惠大礼包，直接降低了购房成本和门槛。
真金白银的让利、健康宜居的新房、全面无忧的保障......对于急不可待的换房族来说，无一不是当下最诱惑的选择。
由此，市场涌现大批成交，自然是水到渠成！
格力地产双盘，品质好房解渴换房族
在此之中，不乏一些敏锐的领跑者，他们总是善于给购房者制造惊喜。
好比格力地产。
为什么他们能抢跑复工后第一波行情，占领区域成交标杆？
事实上，早在今年1月，格力地产就推出了85折购房优惠，在疫情发生以来，其购房大礼包还在不断升级加量！
就在最近，格力地产双盘新推出了超低首付活动，同时捆绑多重优惠礼包：
1
格力海岸5期：首笔3万，首付分期付款
限时85折优惠，最低28000元/㎡起
无理由退房（截止到4月25日）
全民营销，最高享15万元/套佣金（合院）
老带新推荐认购，享万元物业管理费
2
平沙九号广场：
首笔1万，首付分期付款
精装房最低11800元/㎡起
一价到底，五一同价，先到先选
同楼同户型房源，如有折扣价差双倍返还
无理由退房（截止到4月25日）
老带新推荐认购，即享万元佣金
1万块，能买什么？相当于1部13英寸的MacBook Pro ；那3万呢？你能买1.5部16英寸的MacBook Pro。
但现在，你居然可以用一部MacBook的成本，撬动珠海的一套房，是不是不可思议！
此外，格力地产最新的折扣，还要更给力。
格力海岸只需28000元/㎡起，相较其平日35000元/㎡的均价，诚意满满。
而平沙九号广场，目前精装房单价只需11800元/㎡起，还提供保价服务，确保你不会买贵房。
或者，怕买错房吗？买了临时又不想要？别担心，在格力地产，你还可以无理由退房。
| 格力海岸夜景图
简而言之，前所未有的低门槛，更低的价格优惠，还有无理由退房，这堪称投入市场的一枚重磅炸弹！
当然，若你深入了解这两个项目，就会明白，格力地产提供的机会，堪称是完美的健康人居样板。
格力海岸
百万方山海大盘，健康海居生活
格力海岸伫立在唐家湾，这里有“南中国海第一湾”之称，也是享誉全国的滨海豪宅区。
它更是一个百万方的南向一线山海大盘，由7个地块组成，放眼全市，其体量无人能及。
项目选址极佳，背依原生山脉，植被覆盖率高达90%，还私拥1.5公里长的醉美海岸线，向南眺望港珠澳大桥，视野无比开阔。
| 格力海岸实景图
不止如此，一路之隔就是格力海岸滨海公园，内里绿植葱茏，项目把一条海岸线打造成滨海步道，傍晚时，伴着海风，与家人在此漫步，或者慢跑健身，无不写意。
同时，公园还设置了全龄段运动休闲场地，大人们可到足球场来场激烈的比赛，小孩们可在滑梯公园欢快玩耍；开阔的阳光草坪，周末时你们甚至能来次野餐聚会。
| 格力海岸滨海公园实景图
良好的环境是健康人居的基础，优渥的人文配套，则能充实人们的精神世界。
格力海岸将艺术、文化与休闲融合，其配套的
无界书店、无界美术馆、海上影城已成为周边居民的人文生活聚集地。此外，项目还会举办各种社区活动，增进邻里沟通和联系，营造良好的社区人文氛围。
| 格力海岸实景图
去年，国乒统帅刘国梁成为格力地产健康生活大使，共同推动项目“健康生活+”运营模式的再创新，可以期待的是，格力地产还会开展一系列全民健康活动。
目前，项目主推5期组团，其建面达30万㎡，类似的大园林、大社区设计，让业主享受最舒适的居住环境。
| 格力海岸5期效果图
其采用360 度观景的建筑布局、围合式全景园林的筑景设计，让内部绿化率高达47.9%，楼间距最大高达237米，充分保证每户的采光、观景和私密性。
家楼下，还有一个奢阔的全景公园，包括运动健身区、亲子游戏区、安静休憩区、中央度假游泳池……打造“可观、可赏、可玩、可憩”的公园华宅健康生活体系。
| 格力海岸5期效果图
至于产品，项目在售约78-169㎡二至四房，均为全明南向望山海空间，多达19种户型，全面涵盖刚需族、改善族和投资族的需求。
左右滑动查看更多
户型图顺序：建面约109㎡→约99㎡→约78㎡
美妙的山海资源、大型的成熟社区、齐全的配套、舒适的海居产品，还有亲民的价格，难怪征服了一众改善客。
与海为邻，向海而生，试问，谁不向往这样惬意的海居生活呢？
平沙九号广场
刚需福地，独揽一河两岸高品质生活
格力地产倡导“建筑城市，健康生活”，每到一处，不仅成就一座门户封面，也带来一种独有的健康生活方式。
在高栏港，平沙九号广场，就是这样一个特殊的存在。
| 平沙九号系实景图
项目选址国家级千亿港口——高栏港核心腹地，同时也位于平沙新镇规划核心区，将来，这里会是区域的新地标中心。
华南版“横店”——平沙影视文化主题特色基地，与项目仅—路之隔。此外，索卡足球基地、3A级商业景区，环伺在侧，打造片区最高端的生活主场。
| 平沙影视文化主题特色基地规划
此外，在自家门前，就有11万㎡全业态商业规划、全龄段教育资源、珠海市第五人民医院，5分钟车程即满足日常生活所需。
更重要的是，项目还营造了360度环景居住新体验，愉悦身心：
向北，揽山河双景，孖髻山和平塘河一线河景，享受“一河两岸”风光；向西，则多出一处雁落平沙景观带；向东，看珠海骑马场和湿地公园绿肺；向南，则赏项目自身园景。
| 平塘河河景
| 平沙九号系园景
当然，项目自身打造，也亮点满满。
格力地产秉持“精工质本”理念，在有限的土地上，把每寸空间都做到尽善尽美。
其内部为一个围合式全景园林社区，中央为一个水溶自然生态全景园林，融汇十大生态休闲景致和全龄段健康休闲配套，四季绿意盎然，精彩纷呈。
比如240㎡禅意花园、600㎡假日泳池、480m环形跑道、棋艺花园、口袋花园、静谧花园、遮阴景观廊架、室外游戏平台等，一应俱全。
| 平沙九号系实景图
居住于此，一天24小时，你都能沉浸在欢愉时光，随处可见的人文关怀，贴心呵护生活，让你踏入家门之时，仿佛就切换到公园中。
而在产品上，
项目在售35-119㎡精装一至四房，满足各阶层、年龄段需求，且全面采用国际品牌交标，打造健康品质好房。
左右滑动查看更多
最惊喜的是，项目单价低至11800元/㎡起，总价只要50万起！堪称珠海的最后洼地！
快抓住机会吧！新一季度开始了，市场强势回暖，谁也不知道，这个难得的窗口期，什么时候会消失！
格力海岸
地址：珠海市香洲区情侣北路3333号
平沙九号广场
地址：珠海平沙镇升平大道东238号
閱讀更多 安家珠海 的文章
