杭富、杭紹城際預計今年底建成


預售證


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仁和板塊,上塘九里高層8、9號樓領出預售證。


主力戶型建築面積約89、117、120㎡,均價19800元/㎡,含裝修2800元/㎡。具體預售方案將於近日公佈。


土地資訊


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◆杭州市規劃和自然資源局正式發佈了2020年杭州首期住宅用地《讀地手冊》。


手冊收錄了全市168宗擬出讓用地涉宅用地(含住宅用地及商住用地),總面積約9983畝。如考慮目前已完成出讓住宅用地2234畝,預計全年出讓面積將達到12217畝,已超過2019年實際出讓面積。


今年收錄的地塊層次豐富,既有錢江新城、望江新城等核心板塊的稀缺地塊,也有武林新城、運河新城等優質板塊的熱點地塊還有不少潛力板塊的剛需地塊,滿足從首次置業到終極改善各種類型的居住需求


其中中低價位住宅用地的供應量依然是主流。錢塘新區、蕭山、餘杭、富陽、臨安等5個區域涉宅用地總計6676畝,佔涉宅用地總量近七成桐廬、淳安、建德等3縣(市)也有18宗1146畝地塊被收錄入手冊。

商服用地今年計劃供應139宗4449畝。其中六城區30宗928畝,錢塘新區、蕭山、餘杭、富陽、臨安37宗2669畝,主要分佈在金沙湖、錢江世紀城、未來科技城、青山湖科技城等板塊。桐廬、淳安、建德22宗853畝。


而位於上城區望江新城的望江單元SC0402-R21/B05、SC0402-B1/B2-11、SC0402-B1/B2-12地塊,和望江單元SC0402-R21/B/S2-07、SC0402- B1/B2/S2/S41/S42-17地塊,位於濱江區的西興單元BJ1305-B/R/S2-14地塊,以及錢江新城江河匯附近的景芳三堡單元JG1206-47地塊,受關注度比較高。


望江單元SC0402-R21/B05、SC0402-B1/B2-11、SC0402-B1/B2-12地塊和望江單元SC0402-R21/B/S2-07、SC0402- B1/B2/S2/S41/S42-17地塊所在的望江新城,是杭州老城區與錢江新城的重要銜接,也是杭州擁江發展的城市門戶,香港新世界集團旗下的K11藝術購物中心和瑰麗酒店將落戶於此,未來或將形成一個新的城市商圈。


杭富、杭紹城際預計今年底建成


西興單元BJ1305-B/R/S2-14地塊周邊,也就是濱康綜合體附近,未來同樣有成為城市新商圈的潛力。這一地塊為商住用地,地處濱江、蕭山兩區交界位置,地鐵1號線和5號線在此交匯換乘,地理位置十分優越。


地塊出讓面積為172畝,容積率為3.3,地塊的商業部分建成後,有望成為輻射濱江和蕭山兩區的重要商業核心和江南副城商業和樓市發展的新支點


杭富、杭紹城際預計今年底建成


在錢江新城江河匯附近的景芳三堡單元JG1206-47地塊,靠近三堡地鐵站,為商住用地,面積為66.15畝,容積率為3.0,與新鴻基江河匯地塊非常相近,是一宗緊鄰大型商業中心的核心地塊。


◆錢江新城2020年供地計劃發佈。

納入錢江新城供地計劃的地塊14宗,共計692.31畝,其中住宅用地5宗353.55畝,商住用地3宗157.8畝,商業用地6宗180.96畝。


杭富、杭紹城際預計今年底建成


宅地以錢江新城二期區塊為主,其中四七堡單元JG1402-32地塊(圖編號10),出讓面積108畝,體量較大,毗鄰地鐵9號線御道路站。


杭富、杭紹城際預計今年底建成


城市配套


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◆近日,鐵路杭州南站綜合交通樞紐項目,其中東廣場工程地下室結構已完工,正在開展裙房塔樓結構施工。


西廣場已於2018年12月完成竣工驗收,目前已具備開通運營條件


鐵路杭州南站綜合交通樞紐項目東、西廣場工程項目總佔地面積204畝,總建築面積約22.2萬㎡。其中東廣場為主廣場,佔地約147畝,建築面積約16萬㎡。


杭富、杭紹城際預計今年底建成

南站東廣場效果圖(圖源:蕭山日報)


◆近日,杭州蕭山國際機場三期工程已經復工。


正在建設的三期工程不僅包含了一個航母級的航站樓、一個陸側交通中心還會引入高鐵站、地鐵站,將呈現一張空中地下全立體的交通網絡。


T4航站樓建築面積72萬㎡,採用中央集中式佈置方案。外形開闊流暢,內部鋼架形如細高的棕櫚樹,與穹頂相連處鋼架向周圍延伸,採用全透明設計,充滿了未來感。


T4航站樓南北兩側同步新建5條指廊, 第一階段(2018-2022年)建成北部3條指廊,新建的北指廊也已完成了43%


杭州機場三期工程是浙江省迄今為止最大的機場建設項目,建設的投資規模超過機場一、二期擴建的總和,新建建築物面積達150萬㎡以上,總投資規模在300億元以上。


作為2022年杭州亞運會配套項目,該工程2018年10月開工,主要工程計劃在2022年亞運會前建成投運,主體施工工期僅30個月


杭富、杭紹城際預計今年底建成


第二期消費券


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今日上午10時起,第二期杭州電子消費券(Ⅱ)開始發放,申領人員為全體在杭人員(包括域外來杭人員)。


因消費券種類不同,前期已申領到第一期杭州電子消費券(Ⅰ)者,也可申領第二期杭州電子消費券(Ⅱ)


消費者可從支付寶首頁專區入口或支付寶搜索“杭州”進入“杭州消費券”頁面,點擊申領。


杭富、杭紹城際預計今年底建成


第二期杭州電子消費券(Ⅱ)每人每週僅限領取一次,先領先得,領完為止。


第二期杭州電子消費券(Ⅱ)發放150萬個卡包,每個卡包價值100元,內含3張不同價值的消費券。具體劃分如下:


1張20元券,消費滿100元,政府補貼20元;


1張35元券,消費滿200元,政府補貼35元;


1張45元券,消費滿300元,政府補貼45元。


每個卡包內的3張消費券不能疊加使用,即:使用支付寶支付一次,對應核銷一張。卡包從領取之日起7天內有效(卡包內的消費券上有標註使用起止時間),過期作廢。


使用場所為在杭州範圍內、報名參與並作出承諾的商家(承諾內容包括:保證商品質量、無虛假宣傳和變相加價行為、制定優惠讓利方案)。


軌道交通


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近日,軌道交通建設又傳來最新進展:


杭富城際計劃2020年底建成


杭海城際今年6月軌通、10月電通、11月底聯調聯試,明年3月試運行,6月試運營。


杭紹城際建設已經接近後半程,計劃2020年底建成通車


杭州至德清線已列入《浙江省都市圈城際鐵路二期建設規劃》(2019-2024),目前已上報國家發改委審批,計劃2022年前建成通車。


道路建設


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近日,未來科技城地下環線工程已竣工


項目由地下4條道路圍合而成,即餘杭塘路、景興路、嚮往街及創景路,全長約4.5公里,設置4進5出共9個出入口匝道,主環採用3車道逆時針單向運行。


杭富、杭紹城際預計今年底建成


民生


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近日,江乾區紅菱社區老舊小區改造工程將樓梯間煙道改造納入了整體規劃。


紅菱社區此次改造工程主要圍繞住宅修繕、基礎設施改造、服務功能提升、紅菱特色打造、運營管理機制建立五大方面,打造“安康、安居、安全、安行、安心”的“五安”社區。


每日成交


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杭州市透明售房網數據顯示,截至昨日22:00,杭州(含桐廬、淳安、建德)新房住宅共成交250套,其中杭州十區新房住宅共成交231套。蕭山區成交套數最多,為89套,餘杭區次之,為36套,富陽區成交34套。


杭富、杭紹城際預計今年底建成


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