黄陂2020工作报告解读之一,如何发展黄陂区四大功能区块?

昨天,黄陂区2020年zf工作报告新鲜出炉,各大自媒体纷纷全文转载,大多无评论,无想法。作为一个有态度(当然,不喜欢的人会认为我在装13)的地方建设爱好者,这里我将从个人角度来对其进行解读,水平有限,未必准确,仅供各位参考。

本文是解读系列的第一篇。

需要说明的是,看zf工作报告,不要纠结于项目或计划是否真的完成,而应该注重政府的发展重点和方向,项目总有完工的时候,但一个区域如果不被列为发展重点,几年内估计是很难看到有任何大的改变的。

黄陂区今后重点发展的四大功能区块

报告关于这方面的原文如下:

打造四大功能区域。加快建设62平方公里临空产业园,推进陈天大道、临空北路等5条道路建设,强力推进园区“七通一平”全覆盖;在拓展区规划20平方公里国家级中日产业园,引进日本高端资本、技术、智力,打造“国际智能制造创新区”和“中日贸易示范区”。高水平规划建设21平方公里空港国际会展商务区,围绕会展服务中心、空铁商务中心布局航空总部、康养健康、体育文旅、高端文教组团,打造中部对外开放枢纽门户,提速基础设施建设,尽快形成1条城际铁路、4条轨道交通网络,加快贯通航城大道等6条道路,谋划建设龙港大道-机场高速路等3座互通立交。高水平规划建设20平方公里前川产业新城,编制北片7平方公里控规,新十公路一期、前川中环线南段建成通车,西河公园一期建成开放,形成前川中环线与新十公路黄陂产业新城“十字”门户核心轴,打造人工智能创新发展实验区。高水平建设“新汉口北”,加快汉口北国际化、智能化转型升级,抢抓武汉建设国际消费中心城市机遇,改善消费环境,建设“游购娱乐”一体、中西部最大的“新消费中心”;依托卓尔云仓建设全国最重要的“现代供应链管理中心”;加快长江青年城二期建设,引进培育孵化空间,建立武汉“新消费新贸易科创中心”。

在以前的文章中,我们谈到了黄陂的四大新城,即前川新城、空港新城、中日产业园和横店新城,这是从居住和商业的角度看待黄陂的发展重点,政府工作报告则从产业方面勾画了今后的发展区域。

四大产业发展区域分别是:横店临空产业园、盘龙城空港新城、前川产业新城和新汉口北,解读如下:

临空产业园

黄陂2020工作报告解读之一,如何发展黄陂区四大功能区块?

黄陂中高端产业的大本营。临空不是黄陂唯一的工业园,但定位相对高端。

临空产业园位于横店街道区域内,规划面积62平方公里,分为3期,1期沿川龙大道和汉十高速横店段铺开,基本建成,2期在机场以北,横店老街以西,湖北航发集团正在建设道路和基础设施中(规划中的中日产业园即位于此),3期尚未动工,位于横店老街东北,岱黄高速两边,处于横店和前川中间。

此区域计划引进或新建两个高端产业集群,一个是和光谷合作的互联网工业园,一个是国际合作的中日产业园。

互联网工业园除了科技意义外,重要的在于武汉各区之间的协作,东湖高新终于能够辐射江北了。

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▲临空产业园规划图(非最新)

前川产业新城

这是前川能否由一个小县城转变为武汉新居住板块,新城区的关键,也是尝试让前川能够实现自我造血的试验项目。

规划中的前川产业新城面积约20平方公里(相当于前川现已建成区的一个半大,和盘龙城不算汉口北的已建成区面积相当),初期建设中环线和新十公路周边的7平方公里区域,计划3年内完成基本设施和道路建设,房地产开发和工业园建设同步进行。

宋家岗的空港新城,前川的前川产业新城,这两个将代表未来黄陂城市建设,城市管理和城市面貌的最高水准。

黄陂2020工作报告解读之一,如何发展黄陂区四大功能区块?

▲前川产业新城效果图

空港国际商务区

位于盘龙城宋家岗区域,规划面积20平方公里。

虽然空港新城还处于规划中,但个人还是非常最看好这个地方,为啥?离机场那么近,距汉口也不远,河对面就是国家开发区,用网络流行话说,宋家岗想低调都不行,实力不允许啊。

空港国际商务区的建成,将极大提高盘龙城的城市形象,以后的盘龙城不再只是一个睡城,将超越隔壁的金银潭和后湖,成为大汉口的产业新城。

黄陂2020工作报告解读之一,如何发展黄陂区四大功能区块?

▲2017年的宋家岗空拍图

新汉口北

为啥叫新汉口北?这不单单只是城市面貌的改变,更重要在于经营思路的变化和经营范围的拓展。

过去的汉口北以实体店铺批发为主,客户范围不超过中部几个省份,未来的汉口北将以线上经营为主,客户将拓展到五湖四海。

国际化、智能化才是新汉口北的发展方向。

去年湖北省公布的《武汉都市圈航空枢纽规划》中就给汉口北定位为“国际商贸城”

黄陂2020工作报告解读之一,如何发展黄陂区四大功能区块?

▲汉口北空拍图

工业、商业、旅游业、会展业等,黄陂齐头并进,立足机场,放眼世界,国际化和智能化将是未来黄陂的标签。


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