Sunwinner727
要回答好這個問題，首先要了解預測新冠疫情什麼時候結束，一切恢復正常！顯然現在仍在進行中！我個人預測會在六月末全面結束，這樣的話今年上半年(即一二季度)將影響到各行個業，對有些行業是毀滅性打擊，上半年國內經濟屬停滯、待恢復狀態！稍有好轉國外又陷入疫情困境，國際經濟環境受挫也會反過來影響國內出口和待(在)建項目推進！
今年一季度的物價除個別抗疫物資短缺價格有所上漲，日常生活物質基本供應充足，無明顯漲浮。房地產項目在建和銷售處於停滯狀態！恆大地產率先針對全國樓盤促銷打折，可見地產商的回款壓力巨大！
二季度復工恢復期物價仍然會保持穩定。房價會因為地產商銷售回款壓力會降價，尤其實力弱小的地產商會降幅較大，可能會持續到年底！但物業年內仍會保持穩定！
疫情對將來的物價不會產生影響，包括房價也會在明年初恢復到正常價格，趨勢仍會小幅上漲。因為政府會出臺一系列穩定物價和房價政策，未來物價和房價都會在合理價格區間浮動！請大家不必擔心，我們共同努力！
大城市76
物價上漲是必然的。
房價不一定。
總體要看美國還進口咱們東西不。
老孔
18年後房價普漲的時代已經結束，以後只有一些優質房才有漲價的可能，如學區房，地鐵房，商業醫療配套成熟的區域，目前受疫情影響，全球經濟危機，經濟下行，許多國家都有救市政策，美國大放水，中國也有新基建，房價會不會漲不知道，但是錢袋子肯定會縮水，物價應該會上漲。
極速督促嘟嘟
新冠肺炎疫情爆發以來，各地採取延遲復工、限流限行、居家隔離、遠程辦公、小區封閉式管理等一系列管控措施，在有效阻斷病毒傳播的同時，也對經濟發展造成了較大影響。
一、對住宅房產偏好的變化
長期居家隔離和社區防疫工作情況使人們更加關注住宅房產的某些特點，主要包括住宅所在小區的物業服務和社區管理水平、小區周邊百米半徑內的生活商業配套、受鄰居影響程度等三個方面。
二、對工業房產偏好的變化
對於工業房產需求的變化，主要源於近期中央會議對產業發展的定調、疫情期間的特殊需求帶來的產業發展提速。
三、新建房產等替代品供給的變化
市場上新建的住宅、零售物業以及工業廠房、倉儲物流等一直是不良房地產的同類替代品，而替代品供給的大量增加往往會壓低市場整體價格，降低房地產的平均成交率。此次新冠肺炎疫情導致工程施工工人返程受阻、在建工程項目施工難以推進、預動工項目開工延遲，同時關閉售樓處、限流限行、人員隔離等一系列措施也使得待售和在租、在售的房地產項目去化變慢，預計新建項目的各項進程都將被推遲一個季度，從而造成供給在短時間內大幅下滑，但是放到一年或者更長時間來看的話，整體供給量並不會受到明顯影響。
逗幣
新冠肺炎在我國好象已是強弩之末，對一季度GDP影響肯定不少，也掏空了一些人的錢袋子。但現在的問題是在全球範圍內新冠肺炎可能還沒到高峰，其對經濟的影響還不好最後定論。如果引起全球經濟大蕭條，恐怕引起失業增多，收入降低，不是個別物價高低的事，恐怕大家的生活水平都會拉低一截。以眼前形勢看，我覺得國際上農產品會漲價，但一些服務業比如旅遊會降價。說到房價，我覺得對國內來講，應該是平穩波動，因地區不同有漲有落(現階段，以後不好說，但大幅上漲似無可能)。個人看法，僅供參考！
長金老者
有什麼影響不知道，對我是沒影響的，漲也好跌也好，買不起，也沒打算買房，在農村建的像別墅一樣，不愁車位不還貸款不交物業費，自己開車進城十幾分鍾吧，感覺挺好的。
長城上遙望長江長
疫情對房價的影響要分時間的：
1.\t短期：因為疫情對經濟的衝擊，使得不少人的收入減少，因此，短期內是會抑制購房需求的，也就是說房價會下跌；此外，因為大家都儘可能在家不外出，在房產銷售環節上也會使得購房行為受抑制。這也是為什麼近期碧桂園大幅裁員，恆大減少負債回收現金的原因，只是想度過寒冬。
2.\t中期：當疫情過去，經濟恢復上漲，人們的收入迴歸常態，則購房需求會得到激發，因為此次疫情當中，在城市中有房產者和租房者面臨的是完全不一樣的處境，不少租房者是尷尬的，新聞不時就有被房東要求搬出或小區不讓進的報道。這將使得一部分租房者更加迫切想要擁有自己的房子，這在一定程度上會抬高房價。
3.\t長期：疫情只是暫時的，當疫苗出現，很多事情都會回到原有的軌道。所以，長期來說，疫情對房價幾乎不會有什麼影響。決定房價的長期因素終究是供需關係，對一二線大城市來說，只要人口是持續流入的，房價就一定是上漲的。在這些大城市，房子就是稀缺資源，越稀有越珍貴。
建議：如果手上有現金的話，今年下半年就買入一二線人口流入城市的房子吧。
