1、
今天講講歐洲的另一個投資移民的小國——馬耳他。
馬耳他是個很小的國家，在歐洲的地中海中心。
是個穩定、富庶的島國，面積很小，差不多是3個澳門那麼大。
位於地中海的中心，氣候很舒服。
經濟上，它的人均GDP26946美元，和西班牙差不多。
它的支柱產業是旅遊業，金融環境也比較自由，虛擬經濟比較開放，還開放了區塊鏈牌照的申請，
所以，幣圈不少人士也會選擇在馬耳他拿個身份。
2、
雖然它是個小國，從身份的角度，
馬耳他的護照算是很有含金量的，
屬於歐盟國家、申根國家、歐元區國家、英聯邦國家，四位一體。
可以在近30個歐洲國家自由出行，且符合一定條件，可以在其它歐盟國工作/生活。
另，馬耳他護照免籤183個國家/地區，包括美國、加拿大、澳洲、新加坡、新西蘭這些主流國家，
幾乎是所有快速護照中，免籤國含金量最高的。
它也有投資移民入籍的法案（MIIP），
單人投資金額至少在88萬歐元（65萬歐元捐款，15萬歐元國債，1.6萬歐元/年租房租五年），若加上律師費、政府費用、保險費用等，總費用100萬歐元+。
總耗時在1.5年-2年。
和它對應的是護照屆的愛馬仕——塞浦路斯護照，
其投資門檻為200萬歐元房產，但塞浦路斯的護照6個月就能拿到。
3、
以上說的是馬耳他的護照項目，屬於非常小眾的需求，是個別超高淨值人群的選擇。
而馬耳他的永居項目（MRVP，Malta Residence and Visa Programme），則是很多中產的選擇。
一人申請，全家4代可一同移民——
申請人（1人）、申請人配偶（1人）、申請人父母（2人）、申請人配偶父母（2人）、申請人祖父母（2人）、申請人外祖父母（2人）、申請人配偶祖父母（2人）、申請人配偶外祖父母（2人）、申請人未成年子女（至少1人）
拖家帶口，至少15人。
MRVP，屬於投資移民，投資的標的主要是馬耳他的國債，外加強制性的租房。
國債：
全額投資25萬歐元國債，5年後有息返還。
去年7月，穆迪將馬耳他評級調至A2“穩定”。
房產：
買房或者租房，二者選其一。
租房要求——
戈佐島/馬耳他南部要求年租金為至少1萬歐，總共租5年，至少5萬歐。
本島馬耳他地區要求年租金至少1.2萬歐，總共租5年，至少6萬歐。
買房要求——
戈佐島/馬耳他南部要求購買27萬歐元以上的房產，
本島馬耳他地區購房，房產需要32萬歐元以上。
4、
除了直接全額購買國債，
馬耳他移民，有一種操作——國債融資。
需要說明的是，這種方式在官方文件裡沒有這個選項，只是屬於官方默許的一種行為。
所謂融資，即申請人向金融機構“借”25萬歐元來投資國債，
金融機構出借25萬歐元購買國債，融資的費用，即支付給金融機構的借款利息（一般在7-8萬歐元），
5年後，金融機構享有該國債的本息。
所以，如果從最低成本算下來，
差不多是7-8萬歐的融資成本，
再加上其它七七八八的成本，在13萬歐元上下。
另，政府強制要求租房/買房，
按最低標準算，5年5萬歐租房，這部分算是自己實際的生活花費。
5、
從資金的角度說，它屬於中產能接受的範圍。
比希臘、葡萄牙、西班牙總體的資金量級都低，差不多百萬的成本。
不過因為希臘、葡萄牙、西班牙一套房產在手，
如果走融資的途徑，這17、8萬歐的錢是全部花出去的（不過，其中一部分是後續租房的成本）。
所以成本上，大家可以有自己的判斷。
6、
做一個不甚恰當的比較，從國家一些特性上看，以及申請人的屬性上看，
馬耳他移民對標的其實不是希臘、西班牙、葡萄牙等買房移民的國家，
因為初期的資金量差別還是很大的，
它有可能對標的是想通過僱主擔保移民去加拿大、澳洲、新西蘭的一部分人群，
總體的花費差不多，
生活上，都是英語系國家，教育方面，都是英語教學。
經濟上，都還不錯，且馬耳他還是歐洲申根國，能享受一些附加福利。
相比起僱主擔保移民，
馬耳他的MRVP對申請人的要求會簡單很多，不需要考雅思什麼的。
當然，需要提到的是，相比起加拿大、澳洲、新西蘭移民過去了找工作可以養家餬口，
馬耳他畢竟是個小國，工作不會太容易找。
所以，如果移民，還需要考量移民之後家庭的生活來源。
有不少家庭是母親帶著孩子在當地讀公立學校（英語教學，學費每年400多歐），父親仍在國內工作。
7、
此外，選擇馬耳他的另一類人群畫像是這樣的——
他們並不想立刻去當地居住，而是想通過最低的成本，移民一些還不錯的國家。
東南亞難入法眼，其它的歐洲國家資金門檻高，美加澳太難，
作為歐盟+申根國家，馬耳他就很合適了。
地中海氣候，非常適合度假養老；英語國家，交流起來也比較方便；整體國家也非常穩定安全；沒有移民監。
留給未來做Plan B很合適。
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