1、
今天讲讲欧洲的另一个投资移民的小国——马耳他。
马耳他是个很小的国家，在欧洲的地中海中心。
是个稳定、富庶的岛国，面积很小，差不多是3个澳门那么大。
位于地中海的中心，气候很舒服。
经济上，它的人均GDP26946美元，和西班牙差不多。
它的支柱产业是旅游业，金融环境也比较自由，虚拟经济比较开放，还开放了区块链牌照的申请，
所以，币圈不少人士也会选择在马耳他拿个身份。
2、
虽然它是个小国，从身份的角度，
马耳他的护照算是很有含金量的，
属于欧盟国家、申根国家、欧元区国家、英联邦国家，四位一体。
可以在近30个欧洲国家自由出行，且符合一定条件，可以在其它欧盟国工作/生活。
另，马耳他护照免签183个国家/地区，包括美国、加拿大、澳洲、新加坡、新西兰这些主流国家，
几乎是所有快速护照中，免签国含金量最高的。
它也有投资移民入籍的法案（MIIP），
单人投资金额至少在88万欧元（65万欧元捐款，15万欧元国债，1.6万欧元/年租房租五年），若加上律师费、政府费用、保险费用等，总费用100万欧元+。
总耗时在1.5年-2年。
和它对应的是护照届的爱马仕——塞浦路斯护照，
其投资门槛为200万欧元房产，但塞浦路斯的护照6个月就能拿到。
3、
以上说的是马耳他的护照项目，属于非常小众的需求，是个别超高净值人群的选择。
而马耳他的永居项目（MRVP，Malta Residence and Visa Programme），则是很多中产的选择。
一人申请，全家4代可一同移民——
申请人（1人）、申请人配偶（1人）、申请人父母（2人）、申请人配偶父母（2人）、申请人祖父母（2人）、申请人外祖父母（2人）、申请人配偶祖父母（2人）、申请人配偶外祖父母（2人）、申请人未成年子女（至少1人）
拖家带口，至少15人。
MRVP，属于投资移民，投资的标的主要是马耳他的国债，外加强制性的租房。
国债：
全额投资25万欧元国债，5年后有息返还。
去年7月，穆迪将马耳他评级调至A2“稳定”。
房产：
买房或者租房，二者选其一。
租房要求——
戈佐岛/马耳他南部要求年租金为至少1万欧，总共租5年，至少5万欧。
本岛马耳他地区要求年租金至少1.2万欧，总共租5年，至少6万欧。
买房要求——
戈佐岛/马耳他南部要求购买27万欧元以上的房产，
本岛马耳他地区购房，房产需要32万欧元以上。
4、
除了直接全额购买国债，
马耳他移民，有一种操作——国债融资。
需要说明的是，这种方式在官方文件里没有这个选项，只是属于官方默许的一种行为。
所谓融资，即申请人向金融机构“借”25万欧元来投资国债，
金融机构出借25万欧元购买国债，融资的费用，即支付给金融机构的借款利息（一般在7-8万欧元），
5年后，金融机构享有该国债的本息。
所以，如果从最低成本算下来，
差不多是7-8万欧的融资成本，
再加上其它七七八八的成本，在13万欧元上下。
另，政府强制要求租房/买房，
按最低标准算，5年5万欧租房，这部分算是自己实际的生活花费。
5、
从资金的角度说，它属于中产能接受的范围。
比希腊、葡萄牙、西班牙总体的资金量级都低，差不多百万的成本。
不过因为希腊、葡萄牙、西班牙一套房产在手，
如果走融资的途径，这17、8万欧的钱是全部花出去的（不过，其中一部分是后续租房的成本）。
所以成本上，大家可以有自己的判断。
6、
做一个不甚恰当的比较，从国家一些特性上看，以及申请人的属性上看，
马耳他移民对标的其实不是希腊、西班牙、葡萄牙等买房移民的国家，
因为初期的资金量差别还是很大的，
它有可能对标的是想通过雇主担保移民去加拿大、澳洲、新西兰的一部分人群，
总体的花费差不多，
生活上，都是英语系国家，教育方面，都是英语教学。
经济上，都还不错，且马耳他还是欧洲申根国，能享受一些附加福利。
相比起雇主担保移民，
马耳他的MRVP对申请人的要求会简单很多，不需要考雅思什么的。
当然，需要提到的是，相比起加拿大、澳洲、新西兰移民过去了找工作可以养家糊口，
马耳他毕竟是个小国，工作不会太容易找。
所以，如果移民，还需要考量移民之后家庭的生活来源。
有不少家庭是母亲带着孩子在当地读公立学校（英语教学，学费每年400多欧），父亲仍在国内工作。
7、
此外，选择马耳他的另一类人群画像是这样的——
他们并不想立刻去当地居住，而是想通过最低的成本，移民一些还不错的国家。
东南亚难入法眼，其它的欧洲国家资金门槛高，美加澳太难，
作为欧盟+申根国家，马耳他就很合适了。
地中海气候，非常适合度假养老；英语国家，交流起来也比较方便；整体国家也非常稳定安全；没有移民监。
留给未来做Plan B很合适。
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